Ideal 24

Name: Ideal 24
Address: Khlong Toei, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €1,330,000 - €2,170,000
Rating: 4.13

(5 Bewertungen)

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

41 Etagen

34 Objekte

(5 Bewertungen)

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€1,320,000

▲ 8% überbewertet

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€4,330

Projektübersicht vom Ideal 24 in Khlong Tan, Bangkok

Ideal 24 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 34 Wohnungen verteilt auf 41 Stockwerke

Über Ideal 24

Ideal 24, die Eigentumswohnung für städtische Menschen, in der Sukhumvit, der besten Gegend als das Herz der Metropole bekannt ist. Es ist eine Nähe zum Hauptsitz und viele führende Kaufhäuser wie The Emporium, The EmQuartier, und Terminal 21. Das Projekt alle Bedürfnisse des urbanen Menschen erfüllt. Diese Wohnung ist die einzige egal beantworten, die Lebensstil, den Sie haben - aktive Menschen, die den SkyTrain zu jedem erwünschten Ziel oder langsam Leben Menschen lieben zu kontrollieren, die ihre Ruhe Tag in einem komfortablen Zimmer genießen. Das Zimmer des Nutzfläche beginnt ab 319 qm Es bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre, aber immer noch gibt Ihnen ein Gefühl von zu Hause zu sein, dass Ihr Glück ausgleicht.

Projekt Information
Eine 41-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen bestehen aus einem Gebäude mit insgesamt Wohneinheiten von 34. Das Projekt wird von Benja Garden Company, abgeschlossen im Jahr 2008. Der Preis beginnt bei 45 Millionen Baht entwickelt wurde.

Zimmerarten
Die Zimmer sind geräumig, 3 bis 5 Schlafzimmer mit Standard-Ausgangsmaterialien. Die Größe und Art des Raumes ist wie folgt;
- Penthouse (ab 319 qm beginnen)
- Duplex Penthouse (ab 593 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Sauna
- Fitnessstudio
- Spielplatz
- Garten
- Spa Zimmer
- Aufzug
- Sicherheit 24 Stunden / CCTV

Ort
Soi Kasem, Sukhumvit 24, khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Richtung auf das Projekt
- Um Reisen mit dem Auto, von Thonglor Kreuzung beginnen, und gerade an der Sukhumvit Straße gehen. Halten Sie sich rechts, wenn Sie Phrom Phong BTS-Station erreichen. Dann biegen Sie rechts auf Soi Sukhumvit 24 und fahren Sie geradeaus für 800 Meter, dann 30 Meter links abbiegen. Das Projekt wird auf der linken Seite.
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist Prompong die nächste BTS-Station. Wenn Sie aussteigen, 4. Ausfahrt nehmen Dann biegen Sie links in die Soi Sukhumvit 24 und 800 Meter nach unten gehen, bevor sie für 30 Meter in die Gasse links abbiegen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Ideal 24

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Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideal 24

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideal 24

Haustiere sind im Ideal 24 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideal 24 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideal 24 und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Apartment hat eine hohe Sicherheit

Carlo Heyward, Italien, vor 4 Jahren

Ich komme immer hier sehr oft, weil mein Freund hier mit seiner Familie lebt. Es ist ein Luxus-Apartment im Stadtzentrum. Ich bin von dem Sicherheitssystem beeindruckt und das Personal der Dienstleistungen, die dazu dienen, und den Menschen helfen, die kommen und Kontakt ihnen. Die Wohnung ist geräumig. Der gemeinsame Raum ist luxuriös eingerichtet, eine vollständige Palette von Einrichtungen umfasst, wie ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fitnesscenter, ein Restaurant, einen Spielplatz und Garten, geeignet für Menschen jeden Alters. Die meisten Bewohner, die hier leben sollte als Familie zusammenleben, weil das Zimmer einen geräumigen Wohnbereich hat, und es gibt so viele wie 3-5 Schlafzimmer sowie. Darüber hinaus ist die Lage sehr gut. Es liegt nahe an vielen geeigneten Stellen, beide Warenhäuser und BTS-Stationen. Ich persönlich hier wie da es kompletter Komfort.

Ausgezeichnete Lage

Ben Stapler, Australien, vor 4 Jahren

Ich habe seit 4 Jahren hier, und ich bin mit dieser Wohnung beeindruckt. Der Raum blieb ich in einer 3-Zimmer-Einheit. Es ist sehr geräumig. Plus, es gibt Ihnen die höchste Privatsphäre, weil es auf jeder Etage nur wenige Einheiten sind, und die ganze Wohnung hat nur 34 Einheiten. Da es nicht viele Bewohner sind, sind die Einrichtungen für alle genug. Für mich, Ich mag schwimmen gehen. Ich mag den Salzwasser-Pool, die für meine Haut sanft ist. Wenn ich müde schwimmen bin, werde ich ins Fitnessstudio oder in der Lounge gehen, was sehr entspannend ist. Die Lage ist super! Es ist in der Nähe von so vielen Restaurants, und es gibt auch verschiedene Restaurants können Sie, wie Thai, Japanisch und westlichen wählen. Sie können führende Kaufhäuser wie The Emporium und The EmQuartier finden. Es wird auf jeden Fall die Shopaholics gefallen. Es ist ziemlich einfach zu reisen, wie gut. Es dauert nur 10 Minuten zum Phromphong BTS zu Fuß. Für diejenigen, die nicht zu Fuß gehen möchten, können Sie ein Taxi oder Motorrad-Service in die Wohnung greifen. Diese Wohnung ist ziemlich teuer, aber es ist immer noch lohnt sich die Raumgröße und die Lage bedenkt.

Superb Luxus und schön

L. Josh, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Marvelous Wohnung mit eleganter Marmordekoration, sieht das Innere macht extrem großartig. Großes Zimmer, geräumig, Möbel sieht stark und fein in der Qualität. Dort hat einen schönen Pool, einen Fitnesscenter und Sicherheitssysteme für 24 Stunden. Die Lage ist auch toll, nicht weit von Phrom Phong BTS-Station sowie das Projektgebiet wird von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Märkte, Supermärkte und berühmte Kaufhäuser umgeben. Sehr bequem!

Die Atmosphäre für große Familien

Gavin K., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist luxuriös und hat eine schöne Atmosphäre. Die Front hat schöner Palmen. Das Personal ist so nett und freundlich. Es gibt Toiletten an den Pkw-Stellplätzen auf jeder Etage, sehr komfortabel. Die Wohnung Struktur ist stark und Standard, und der Innenraum ist luxuriös eingerichtet. Mit 5 Schlafzimmern, gibt es genügend Platz für meine Familie. Abgesehen davon, umfasst der gemeinsame Bereich einen Gemeinschaftspool, ein Fitnesscenter und ein Kinderspielplatz. Es ist auch in der Nähe Phrom Phong BTS, nur 2 Minuten.

Hochhaus-Wohnung mit einer großen Fläche

Shane Lee, Singapur, vor 7 Jahren

Die Wohnung hier hat eine Höhe von 41 Etagen, und unser Zimmer im 35. Stock. Es hat eine schöne Aussicht, aber manchmal gibt es einen Spritzer Licht, das es zu heiß macht. Bei Einzug wurde es teilweise möbliert und Klimaanlagen in jedem Zimmer installiert. Die Küche ist recht groß. Ich mag den große gemeinsame Raum, dass abgeschlossen ist und viele Annehmlichkeiten bietet, egal ob es ein Schwimmbad, ein Spielplatz und ein Fitnessraum mit modernen Geräten kommt. Der Transport ist auch bequem für BTS und MRT. Die Wohnung ist in der Soi Sukhumvit 24, wo gibt es Taxis in dieser Straße die ganze Zeit.

Bangkok

Khlong Tan