The Metro Rama 9

(2 Bewertungen)
Prawet, Prawet, Bangkok
Dez 2010 Fertiggestellt
3 Etagen
275 Objekte

Projektübersicht vom The Metro Rama 9 in Prawet, Bangkok

The Metro Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 275 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

Über The Metro Rama 9

Die Metro Rama 9 ist ein Stadtdomizilam für Urbanisten entworfen für bezahlbaren Wohnraum in der bequemsten Position suchen. Das Projekt befindet sich neben Stamford International University und nur 15 Minuten zu Rama 9 Kreuzung. In der Nähe des Orange Line BTS, Hua Mak ARL-Bahnhof und der Autobahn. Nur 15 Kilometer zum Flughafen Suvarnabhumi.

Projektstandort
Phatthanakan Road, Prawet, Prawet, Bangkok

Projekt Information
Der U-Bahn-Rama 9 ist eine Projektentwicklung von Immobilien Perfekter Aktiengesellschaft und abgeschlossen im Jahr 2010. Das Anwesen ist ein Stadtdomizilam Projekt auf einer Fläche von 97 rai mit 275 Wohneinheiten insgesamt. Der Wohnbereich geht von 130 Quadratmetern.

Einrichtungen
Die Metro Rama 9 Projekt wird in den gleichen als perfektem Meisterwerk, ein Single-Einfamilienhaus Projekt aus dem gleichen Entwickler befindet; daher können die Bewohner von den beiden Projekt die Einrichtungen teilen sich wie folgt;
- Master Club
- Garten
- Sauna
- Schwimmbad und Kinderbecken
- Fitness Center
- Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
Für den Fall, starten Sie von Rama 9 Kreuzung, halte Fahrt in Richtung des Si-Rat Expressway verwenden. Fahren Sie geradeaus für 5,2 km und leicht biegen Sie links ab auf den Highway No. 7 (Nr 3701). Halten Sie für 650 Meter und den Aufenthalt auf der rechten Seite gehen einen U-Turn zu machen und gehen auf die Route 3702. Fahren Sie geradeaus und biegen Sie rechts in die Gasse, wenn Sie Stamford International University finden; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The Metro Rama 9

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Metro Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Nur Hunde

Über den Bauträger - Property Perfect

Alle Property Perfect Projekte
46 Projekte 25,071 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Metro Rama 9
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Metro Rama 9 erlaubt.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Metro Rama 9 und ist 2.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Metro Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage und Umgebung
Janice Chia, Malaysia, vor 4 Jahren
Ich habe seit 4 Jahren, es ist sehr praktisch für Leute, einmal hier, die ein Auto oder ohne Antrieb. Es gibt Motorrad zur nächstgelegenen APL-Station zu gehen (Hua Mak), es kann leicht Zugang zur Stadt oder Survanabhumi Flughafen. Innerhalb der Mooban verfügen über einen eigenen Fitnessraum und einen Swimmingpool. All verwalteten gut durch den management.Overall, seine sehr gute Lage und bequemer Platz zu bleiben. Und nicht zu erwähnen, ist der Preis erschwinglich für die Stadt Einheit vergleichen. Es ist sehr geeignet für Familienurlaub.
Erschwinglicher Preis Stadtdomizilam in der Nähe von Rama 9
Ayu Sasaki, Japan, vor 5 Jahren
Das Projekt ist neben Stamford University, die in nur 15 Minuten zu Rama 9 Kreuzung verbinden kann, so dass es in die Stadt leicht zugänglich ist und in der Nähe des Flughafens. Bequem reisen und in der Nähe des Flughafens Verbindungsstation. Das Highlight ist das Projekt ist erschwinglich! Ich kaufte ein gebrauchtes Stadtdomizilam aus dem vorherigen Eigentümer, die voll ausgestattet ist. Die Einrichtung ist modern und in gutem Zustand. Es gibt Parkplätze für 2 Autos. Die Atmosphäre im Innern des Projektes ist es gemütlich und Kälte von schattigen Bäumen. Die Nachbarn sind freundlich. Die, die nebenan immer leben bringen mir zu essen. Im Rahmen des Projektes gibt es auch gemeinsame Bereiche wie ein Schwimmbad, ein Fitness-Studio, ein Clubhaus und einen Garten für Ihre Freizeit und was wir mit sehr beeindruckt sind, ist das Management hier. Leicht kontaktieren Sie das Personal und erhalten eine schnelle Lösung von irgendwelchen Problemen.
Bangkok
Prawet
Neighborhood Overview of Prawet, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Metro Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Perfect Masterpiece Rama 9 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
165
Verkaufspreis
€380K - €1.65M
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €16.5K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Muang Thong 2 Housing Project 2 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
€583K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1977
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Rama 9 – Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
€1.14M - €2.16M
Monatsmieten
€7.1K - €15.2K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Vive Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
Vive Rama 9
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€913K - €2.08M
Monatsmieten
€5.58K - €13.9K
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
ARQ10 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
ARQ10
Ort
Hua Mak, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€1.12M - €1.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Bauzeit
Patio Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Patio Srinakarin - Rama 9
Ort
Hua Mak, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
€112K
Monatsmieten
€710 - €1.12K
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Urban Reserve in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Urban Reserve
Ort
Suan Luang, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€1.06M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
VIVE Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Name des Projekts
VIVE Krungthep Kreetha
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€10.6K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Fortune Uni Mansion in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Fortune Uni Mansion
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
564
Verkaufspreis
€30.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ort
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€634K - €1.14M
Monatsmieten
€2.54K - €6.34K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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