Perfect Place Ramkhamhaeng 164

(1 Bewertung)
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Jan 2018 Fertiggestellt
323 Objekte

Projektübersicht vom Perfect Place Ramkhamhaeng 164 in Min Buri, Bangkok

Perfect Place Ramkhamhaeng 164 ist eine Haus und Villa Anlage in Min Buri, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 323 Häuser und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.

Über Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Perfect Place Ramkhamhaeng 164, ein stilvolles einfamilienloses Hausprojekt, das von einem intelligenten Design inspiriert wurde, wurde sorgfältig entworfen, indem der Eigentümer der kreativen Freiheit mit " voll Flexi-Funktion, " dass der Besitzer die Wohnbereiche an die Lieblingsecke anpassen kann. Darüber hinaus ermöglicht das Projekt, dass Sie Ihr Glück und Ihre Ästhetik des Lebens mit einer angenehmen Atmosphäre erfüllen, umgeben von großen üppigen grünen Gärten. Es bietet auch ein exklusives Angebot an Einrichtungen, darunter das Luxusclubhaus, den Pool, den Fitnessraum, Sauna, Convenience-Filialen und Restaurants.

Perfekter Ort Ramkhamhaeng 164 befindet sich in einer zukünftigen erstklassigen Lage, mit leichtem Zugang und nur 3,4 Kilometer von der BTS-Orangenlinie entfernt (min PHattana BTS und 15 Kilometer neben dem Flughafen Suvarnabhumi. Es ist auch von führenden Bildungseinrichtungen wie Ruamrudee International umgeben. Schule, Triam Uksa Nomklao School und Kasem Bundit University Romklao Campus.

Projekt Information
Perfekter Ort Ramkhamhaeng 164 ist ein 2-stöckiges Einfamilienhaus-Projekt eingestuft, das aus 323 Wohneinheiten besteht, die von Sehenswürdigkeiten perfekt entwickelt wurde. Es befindet sich in der SOI Ramkhamhaeng 164, Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok. Der Projektbau wurde 2018 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- Benedetto: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 Parkplätze (204 qm)
- teressa: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder und 2 Parkplätze (142 qm)
- terris: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und 2 Parkplätze (130 qm)
- terra: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Parkplätze (120 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Shop vor Ort
- Restaurant vor Ort
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS in der Min-Phattana-BTS, der nächstgelegenen Station des Projekts, nehmen. Nehmen Sie beim Beenden der Station das Motorrad oder Taxi-Dienste, um das Projekt mit einer Entfernung von etwa 3,4 Kilometern oder etwa 8 Minuten weiterzuleiten, um dorthin zu gelangen.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Kasem Bundit University Romklao Campus beginnen, indem Sie nach Nordwesten auf der ROM KLAO-Straße (Route 3119) mit einer Entfernung von etwa 900 Metern fahren. Biegen Sie an dann links ab auf Ramkhamhaeng, um etwa 3,4 Kilometer geradezu weiterfahren und biegen Sie weitere 2,7 Kilometer wieder auf den SOI RAMKHAMHAG 164 ab und Sie finden das Projekt vor Ihnen.

Verfügbare Objekte im Perfect Place Ramkhamhaeng 164

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Property Perfect

Alle Property Perfect Projekte
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Perfect Place Ramkhamhaeng 164
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Perfect Place Ramkhamhaeng 164, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lat Krabang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Perfect Place Ramkhamhaeng 164 und ist 6.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Place Ramkhamhaeng 164 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
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Ich wohne hier!
Elaine Losch, Deutschland, vor 5 Jahren
Meine Familie bewegte sich seit dem Abschluss des Projekts und war sehr beeindruckt von der Atmosphäre des Dorfes. Es ist ein großes Dorf, ruhig und schattig. Es gibt breite Straßen, und Sicherheitsschützer sind hilfreich. Mein Haus ist 2 Etagen mit 4 Schlafzimmern und einem privaten Umzäumen. Das Haus ist teilweise eingerichtet, was ein guter Standard ist. Ich persönlich mag den Standort hier, weil es nicht weit vom Flughafen Suvarnabhumi entfernt ist, bequem zu reisen. Es gibt auch viele internationale Schulen zur Auswahl.
Bangkok
Min Buri
Neighborhood Overview of Min Buri, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Perfect Place Ramkhamhaeng 164

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng in Min Buri, Bangkok
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€1.07M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anasiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Anasiri Ramkhamhaeng
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
272
Verkaufspreis
€96.9K - €179K
Monatsmieten
€1.15K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Park Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Perfect Park Ramkhamhaeng
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€125K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Lanceo By Lalin Property in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Lanceo By Lalin Property
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
214
Verkaufspreis
€117K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Siwalee Srinakarin - Rom Klao in Min Buri, Bangkok
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€169K
Monatsmieten
€997
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Poonsinthani 1 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Baan Poonsinthani 1
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€44.7K - €46K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Indy Srinakarin - Romklao in Min Buri, Bangkok
Name des Projekts
Indy Srinakarin - Romklao
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
317
Verkaufspreis
€95.9K - €127K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Nalin Villa 5 Romklao in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Name des Projekts
Nalin Villa 5 Romklao
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
103
Verkaufspreis
€132K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Nara Cluster Romklao – Suvarnabhumi in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Ort
Khlong Song Ton Nun, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
58
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€639
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Perfect Park Suvannabhumi 4 in Min Buri, Bangkok
Ort
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€133K
Monatsmieten
€1.02K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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