Klass Sarasin-Rajdamri

(1 Bewertung)
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nov 2017 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
68 Objekte
1,796 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Klass Sarasin-Rajdamri in Lumphini, Bangkok

Klass Sarasin-Rajdamri ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 68 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Klass Realty Co., Ltd entwickelt.

Über Klass Sarasin-Rajdamri

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Einrichtungen & Ausstattung

  • ห้องสมุด at Klass Sarasin-Rajdamri
    Bibliothek / Lesesaal
    Erdgeschoss
  • สระว่ายน้ำ at Klass Sarasin-Rajdamri
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at Klass Sarasin-Rajdamri
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • แผนกต้อนรับ at Klass Sarasin-Rajdamri
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri

Kaufen 10 Mieten 4
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€657,000
€5,970/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 110 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€456,000
€5,500/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€247,000
€5,500/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€243,000
€5,170/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€327,000
€5,190/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€748,000
€5,270/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 142 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€403,000€456,000
€4,860/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€407,000
€5,570/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€483,000
€5,890/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
€418,000
€5,730/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Sarasin-Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
€20/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Klass Realty Co., Ltd

Alle Klass Realty Co., Ltd Projekte
1 Project 68 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Klass Sarasin-Rajdamri
Haustiere sind im Klass Sarasin-Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Sarasin-Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Sarasin-Rajdamri und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station
Amelia Engel, Dänemark, vor 4 Jahren
Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station, es einfach zu reisen überall machen. Ich denke, der Preis ist hoch, aber es ist verständlich, wegen seiner Lage in bester Lage. Der Raum blieb ich in eine geräumige Maisonette. Das Layout wird geteilt und in einem stilvollen, eleganten Stil gestaltet. Manchmal fand ich, dass die Wi-Fi in der Lobby oft fallen gelassen, so hatte ich meine persönlichen Hotspot zu verwenden. Other than that, ist alles in Ordnung.
Bangkok
Lumphini
Neighborhood Overview of Lumphini, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Klass Sarasin-Rajdamri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Parkview Mansion in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Parkview Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €3.04K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thanon Sarasin in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Baan Thanon Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€837 - €1.01K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Private Residence Rajdamri in Lumphini, Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€366K - €1.3M
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Chateau Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Ambience Sarasin in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Noble Ambience Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€167K - €393K
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.9K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Nimit Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Nimit Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€837K - €6.34M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Im Bau
185 Rajadamri in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
185 Rajadamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
€581K - €5.07M
▼ -1.7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.98K - €11.4K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok in Lumphini, Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€390K - €3.42M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€2K - €13.9K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sindhorn Tonson in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Sindhorn Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€505K - €745K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€2.48K - €3.8K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Muniq Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Muniq Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€378K - €3.17M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K - €6.59K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
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