Nirvana Sathorn

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Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nov 2009 Fertiggestellt
86 Objekte

Projektübersicht vom Nirvana Sathorn in Bang Wa, Bangkok

Nirvana Sathorn ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Wa, Bangkok und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 86 Häuser und wurde von Nirvana Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap und Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

Verfügbare Objekte im Nirvana Sathorn

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nirvana Sathorn

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - Nirvana Development Co.,Ltd.

Alle Nirvana Development Co.,Ltd. Projekte
15 Projekte 1,819 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirvana Sathorn
Haustiere sind im Nirvana Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Wa BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nirvana Sathorn und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Bang Wa
Neighborhood Overview of Bang Wa, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nirvana Sathorn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Neo Sathorn in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Golden Neo Sathorn
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
€299K - €304K
▲ 29% überbewertet
Monatsmieten
€1.4K
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Passorn 5 in Bang Khun Thian, Bangkok
Name des Projekts
Passorn 5
Ort
Bang Khun Thian, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake Kallaprapruk - Wutthakat in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1500
Verkaufspreis
€37.8K - €55.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 3 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
€63.4K
Monatsmieten
€251
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
1250
Verkaufspreis
€30.4K - €71K
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
€152 - €304
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
€150K - €170K
Monatsmieten
€761 - €1.01K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/2 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€27.7K - €62.2K
Monatsmieten
€165 - €330
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Metro Park Sathorn Phase 2/1 in Bang Wa, Bangkok
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€41.6K - €86.3K
Monatsmieten
€190 - €406
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Beat Bangwa Interchange in Bang Wa, Bangkok
Name des Projekts
Beat Bangwa Interchange
Ort
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
402
Verkaufspreis
€55.8K - €69.3K
Monatsmieten
€228 - €241
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 in Bang Kho, Bangkok
Ort
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
€150K - €177K
Monatsmieten
€558 - €761
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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