The Signature by URBANO

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Dez 2015 Fertiggestellt
31 Etagen
1 Gebäude
253 Objekte
3,736 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Signature by URBANO in Sam Sen Nai, Bangkok

The Signature by URBANO ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 253 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – Dhupatemee und THE TREE Victory Monument.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Общий бассейн at The Signature by URBANO
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Общий тренажёрный зал at The Signature by URBANO
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Холл at The Signature by URBANO
    Lounge / Salon
    8. Geschoss

Video von The Signature by URBANO

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO

Kaufen 22 Mieten 13
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€203,000
€4,160/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.82 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€216,000
€4,490/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€226,000€228,000
€4,560/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.50 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€192,000
€4,010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€233,000
€4,760/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 49 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€279,000
€4,570/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 61 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€213,000
€4,260/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€241,000
€4,420/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€292,000
€3,690/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 79 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€213,000
€4,360/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48.88 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€210,000€213,000
€4,210/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€279,000€286,000
€4,430/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€210,000
€4,380/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€214,000
€4,660/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€292,000
€5,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€223,000
€4,650/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€209,000
€5,720/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.50 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€300,000
€5,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 55.92 Wohnfläche
Geschoss 30 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€293,000
€5,380/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54.41 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€355,000
€4,860/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 6 Stunden
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€203,000
€4,230/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO
€223,000
€4,650/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Signature by URBANO

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 72%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Century 21
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
205 Projekte 82,540 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Signature by URBANO
Haustiere sind im The Signature by URBANO nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Signature by URBANO und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Signature by URBANO

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Editor Saphan Khwai in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
The Editor Saphan Khwai
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
€93.8K - €150K
▲ 13.7% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €406
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Onyx Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Onyx Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
620
Verkaufspreis
€114K - €157K
▼ -8.1% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €887
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Mix Phaholyothin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Mix Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
449
Verkaufspreis
€114K - €122K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €761
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Phaholyothin Chatuchak in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
390
Verkaufspreis
€101K - €309K
▼ -1.1% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Maison De Ville in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Maison De Ville
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
The Reserve Phahol-Pradipat in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
€126K - €196K
▲ 18.5% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €964
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Phahol - Pradipat in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
982
Verkaufspreis
€110K - €265K
▼ -2.1% unterbewertet
Monatsmieten
€406 - €887
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Life At Phahon - Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Life At Phahon - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
€88.7K - €118K
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
€350 - €634
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Place Phahol-Saphankhwai in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
1093
Verkaufspreis
€63.4K - €161K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €634
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Phahol-Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Phahol-Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
809
Verkaufspreis
€101K - €251K
▼ -12.8% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €761
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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