Ideo Sukhumvit 93

(2 Bewertungen)
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Dez 2018 Fertiggestellt
39 Etagen
3 Gebäude
1,332 Objekte
14,238 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Ideo Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok

Ideo Sukhumvit 93 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1332 Wohnungen verteilt auf 39 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Sukhumvit 93

Ideo Sukhumvit 93, eine hervorragende Hochhaus mit Eigentumswohnungen mit einer günstigen Lage, um die Stadt vibrance zu verbinden, die Sie von Rush Pendeln zu befreien - nur 1 Minute von Bang Chak BTS. Die Lage wird von vielen Hauptstraßen, wie die Sukhumvit Road und Srinakarin Straße, die führt Sie zu jedem gewünschten Ziel umgeben. Außerdem zahlt das Projekt Aufmerksamkeit für jedes Detail, das Ihnen die meisten Vorteile zu geben. Unter dem Begriff ‚Lifestyle Construction‘, die reale Nutzung zu betonen, so dass jeder Zoll ist funktional und bedient alle Bedürfnisse. Herr Rakkit Kuanhawate entwirft die umfangreiche Ausstattung, einen berühmten Künstler in Thailand, die von Street Art im Rahmen der Kampagne seine Kreativität verbindet ‚IDEO x Rukkit.‘ Das Projekt wird die Lebensqualität so verbessern, dass jede Minute in der Wohnung wie Nachladen ist, können Sie einen Neuanfang in jeder Hinsicht zu geben.

Projekt Information
Ideo Sukhumvit 93, befindet sich auf 93 Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok, ist ein Single-Gebäude Hochhaus mit Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist in 3 Zonen: Zone A mit 38 Böden, Zone B mit 27 Böden, und die Zone C mit 17 Böden, besetzen ungefähr 8 Rai. Das Projekt besteht aus 1.332 Wohneinheiten und 2 Ladeneinheiten. Das Projekt wurde von Ananda Development Company entwickelt und im Jahr 2018 mit einem Startpreis von 3,8 Millionen Baht abgeschlossen.

Zimmertyp
- Studio-Zimmer (25-28 qm)
- 1 Schlafzimmer (31-47 m²)
- 2 Schlafzimmer (51-69 m²)

Anlagen
- Personenlift
- Empfangshalle
- Eine Turnhalle
- Mehrzweckbereich
- Co-Arbeitsraum
- Schwimmbad
- Briefkasten
- Kinderspielzimmer
- Parkplatz für 616 Autos
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte

Anfahrt zum Projekt
Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie die BTS Skytrain verwenden. Die nächste Station ist Bang Chak Station, die nur 90 Meter entfernt. Sie können für ca. 70 Meter auf dem Skywalk gehen. Nachdem sie den Skywalk, gehen weitere 20 Meter über den Standort des Projekts zu finden.

Falls Sie mit dem eigenen Auto reisen, können Sie die Chalerm Mahanakorn Expressway verwenden. Wenn Sie die Schnellstraße aussteigen und fahren Sie geradeaus für etwa 1,6 Kilometer, werden Sie das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Ideo Sukhumvit 93
    Gemeinschaftspool
    5. Geschoss
  • Jacuzzi at Ideo Sukhumvit 93
    Whirlpool
    5. Geschoss
  • Communal Gym at Ideo Sukhumvit 93
    Fitnessstudio
    5. Geschoss
  • Basketball Court at Ideo Sukhumvit 93
    Basketballplatz
    Erdgeschoss

Video von Ideo Sukhumvit 93

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger
  • Locanation (English)

Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93

Kaufen 51 Mieten 127
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€127,000€140,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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€122,000
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€88,800
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€114,000€122,000
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
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Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€112,000€114,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
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Geschoss 14 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€120,000
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Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€114,000€120,000
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€98,900
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Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
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€176,000
€3,370/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 12 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€98,900
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Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.17 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€121,000
€3,440/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€122,000
€3,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€124,000
€3,550/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 12 Geschoss
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Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€117,000
€3,330/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Sukhumvit 93
€140,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Sukhumvit 93

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 8
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit 93 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : The Works Community Management
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Sukhumvit 93
Haustiere sind im Ideo Sukhumvit 93 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sukhumvit 93 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sukhumvit 93 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Fitness ist großartig!
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Die Wohnung liegt günstig, nur wenige Gehminuten vom BTS Bang Cha entfernt. Das Fitnesscenter verfügt über modernste Geräte, der Pool ist riesig und zum Schwimmen geeignet, entspannende Stühle genug.
Ganz in der Nähe von Onnut, nur 1 Station entfernt
Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
Das Hotel liegt an der Hauptstraße Sukhumvit und nur wenige Gehminuten vom BTS Bang Chak entfernt. Es liegt ideal zwischen Onnut und Punnawithi, die beide zwei Hotspots sind. Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in diesen Bereichen. Es ist ein Viertel mit mittlerem Einkommen, aber es kommt sehr schnell mit neuen Bürogebäuden und gemischt genutzten Entwicklungen. Die Konnektivität ist großartig und das Projekt vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl. Es gibt viel Interaktion mit den Nachbarn
Bangkok
Bang Chak
Neighborhood Overview of Bang Chak, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ideo Sukhumvit 93

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Symphony Sukhumvit in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Symphony Sukhumvit
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€83.7K - €152K
Monatsmieten
€1.09K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Casa Condo Sukhumvit 97 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Casa Condo Sukhumvit 97
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
218
Verkaufspreis
€59.6K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
€355
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Blue Sukhumvit 89 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Blue Sukhumvit 89
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
328
Verkaufspreis
€55.5K - €139K
Monatsmieten
€317
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Siamese Sukhumvit 87 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Siamese Sukhumvit 87
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
€115K - €378K
▲ 10.3% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Life Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Life Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
438
Verkaufspreis
€90.2K - €200K
▲ 0.8% überbewertet
Monatsmieten
€228 - €1.01K
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Regent Home 19 Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
368
Verkaufspreis
€40.6K - €46.9K
Monatsmieten
€165 - €203
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Plum Condo Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Plum Condo Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
€58.1K - €94.4K
Monatsmieten
€254 - €381
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Park85 Residences in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Park85 Residences
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
€708K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
The Tree Onnut Station in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
The Tree Onnut Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€81.2K - €123K
▼ -7.9% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €381
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Private Sukhumvit-Bangchak in Bang Chak, Bangkok
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€249K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
€1.22K - €1.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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