Lumpini Town Place Sukhumvit 62

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Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Dez 2013 Fertiggestellt
73 Objekte

Projektübersicht vom Lumpini Town Place Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok

Lumpini Town Place Sukhumvit 62 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 73 Reihenhäuser und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine und Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Lumpini Town Place Sukhumvit 62

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FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - LPN Development

Alle LPN Development Projekte
98 Projekte 123,248 Objekte

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lumpini Town Place Sukhumvit 62, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Town Place Sukhumvit 62 und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lumpini Town Place Sukhumvit 62 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Leon Sukhumvit 62 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Leon Sukhumvit 62
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
€251K - €367K
Monatsmieten
€1.14K - €1.52K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Sukhumvit Garden City 2 in Bang Chak, Bangkok
Name des Projekts
Sukhumvit Garden City 2
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€367K - €1.28M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 1998
Baustatus
Fertiggestellt
City Plus Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
City Plus Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Define by Mayfair Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
€78.4K - €352K
Monatsmieten
€582 - €835
Baujahr
Feb 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Roof Garden Onnut in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
The Roof Garden Onnut
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
€111K - €404K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.64K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Suan Kasemsuwan in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Ban Suan Kasemsuwan
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Modiz Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Modiz Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
582
Verkaufspreis
€79.7K - €207K
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
€278 - €764
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Pandao Place in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
Pandao Place
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€70.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
S Condo Sukhumvit 50 in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
S Condo Sukhumvit 50
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
D-50 Private Apartment in Phra Khanong, Bangkok
Name des Projekts
D-50 Private Apartment
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€531
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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