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Perfect Masterpiece Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 165 Immobilien und wurde von Property Perfect entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, Lake Legend Chaengwattana und iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin.
"Luxus Einzelhaus auf Krungthep Kreetha Straße von Property Perfect.
Das luxuriöse Haus, das für jeden in der Familie von vollendetem Meisterwerk Rama 9 mit der Lebensqualität kommt - Bangkok-Kreetha Projekt von Perfect Firma arbeitet mit Sekisui aus Japan. Gemeinsam starten „Reines Agas Haus“, die 80% der vorgefertigten Konstruktion bringt Qualität und Standard zu gewährleisten.
Projektstandort
Das Projekt befindet sich auf Srinakarin-Romklao Road (New Krungthep Kreetha Road), Lat Krabang, Bangkok.
Projekt Details
Perfekter Meister Rama 9 Projekt wird im Jahr 2019 auf einer Fläche von 96 Rai mit 165 Einheiten insgesamt abgeschlossen. Jedes Haus in dem Projekt Gebäude ist standardisiert von SCG HEIM konstruiert.
Die Wand des Hauses ist eine Doppelwand, die Materialien als zwei Smartboards isoliert mit Fiberglas verwendet die Temperatur innerhalb des Hauses frisch zu halten und Geld sparen. Außerdem kann es blockieren Lärm von außerhalb des Hauses auch.
Das Projekt bietet „Floor Service“ für die Basis der Häuser, die Rissbildung Überschwemmungen und Rohr verhindern.
Das Besondere an diesem Projekt ist, dass es leicht vergrößern oder sogar die Häuser reparieren, weil Hauswände verschoben und angepasst werden kann, ohne die Wand zu schlagen. Es ist sehr verschieden von normalen Häusern.
Projekt-Highlights
Die Erfahrungen mit der frischen Luft zu Ihnen nach Hause mit einem Luftzirkulationssystem durch die innovative AIR SYSTEM FACTORY und hilft, Filter PM 2.5 Verschmutzung und verschiedene Chemikalien mit Eco Cool System Kühlung der Lebensqualität aller Familienmitglieder perfekt zu verbessern. Entspannen Sie Ihren Geist in einem luxuriösen Clubhaus sowie mit der Natur in einem Premium-Park. Mit einem schattigen Bäumen, hilft es, alle Bewohner Zeit für Entspannung in dieser erstklassigen Lage ist. Darüber hinaus sind die Projekt-Sets in der Nähe von Rama 9, Autobahn, Flughafen-Link (nur wenige Minuten zum Flughafen Suvarnabhumi) und in der Nähe des Orange Line Skytrain, die nur 5 Kilometer.
Anlagen
Es gibt eine breite Palette an Einrichtungen wie Fitnessraum, Schwimmbad, Wohnzimmer, und Sicherheitssystem (Doppel-Gate-Sicherheit trennt für die Bewohner und Besucher).
Haustypen
1. Empire 2 schossige Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 6 Bäder, 4 Parkplätze, 1 Dienstmädchen Raum Die Fläche beträgt 173 Sq.w. und die Flächeneinheit 475 Sq.m.
2. Kaiser 2-Etagen Freistehendes Haus 5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, 4 Parkplätze, 1 Mehrzweckraum und 1 Maid Zimmer Die Landfläche beträgt 150 qm, und die Flächen is393 Sq.m.
3. Empress 2-Etagen Freistehendes Haus 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 3 Parkplätze und 1 Mädchen-Zimmer Das Gebiet Land ist Sq.w, und die Einheitsfläche 305 qm
4. Botschaft 2-Etagen Freistehendes Haus 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Parkplätze und 1 Maid Zimmer Die Landfläche beträgt 110 Sq.w, und die Einheitsfläche 255 qm
Orte in der Nähe
Ratte Phatthana Bahnhof (Orange Line) 5,0 km
Ban Thap Chang Station (BTC) Airport Rail Link 15,4 km
Triamudomsuksa Nomklao Schule 9.4 km
Kasemrad Krankenhaus Sukaphiban 3 8.8 km
Der Paseo Mall, Lat Krabang 10,5 km
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Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Perfect Masterpiece Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.