The City Pattanakarn

(1 Bewertung)
Prawet, Prawet, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
145 Objekte

Projektübersicht vom The City Pattanakarn in Prawet, Bangkok

The City Pattanakarn ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 145 Häuser

Über The City Pattanakarn

The City Pattanakarn
Die Stadt Pattanakarn, ein luxuriöses Einfamilienhaus-Projekt in einem potenziellen Bereich von Pattanakarn, bietet Ihnen Privatsphäre und ist umgeben von der eigentlichen Ästhetik der Natur, die zum Leben geeignet ist. Der Projektgebiet war perfekt konzipiert, um den urbanen Lebensstil mit der Natur in einer Qualitätsgesellschaft mit nur 145 Wohneinheiten zu kombinieren. Es ist eingestellt, das Glück für alle Familien mit Anlagen zu schaffen, die für Wohlbefinden und volles Potenzial geschaffen wurden. Dazu gehören ein großes Clubhaus, ein voll ausgestatteter Fitnessstudio, ein Salzwasserpool, ein großer grünen Park, einen Parkplatz, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. " Die Stadt Pattanakarn " Sei die Antwort auf dein perfektes Leben.

Außerdem " die Stadt Pattanakarn " Ermöglicht es Ihnen, einen überlegenen Komfort mit einem Ort zu erleben, der förderlich ist, um zu reisen, egal ob in und aus der Stadt. IX und zahlreiche Kaufhäuser wie Mega Bangna, der Mall Ramkhamhaeng 3 und Maxvalu Pattanakarn.

Projekt Information
Die Stadt Phatthanakan befindet sich auf Soi an der NUT 70/1, Spur 2, New Phatthanakan Road, Prawet, Prawet, Bangkok. Es ist ein hochwertiges 2-stöckiges Einfamilienhaus mit 145 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von AP (Thailand) entwickelt und 2019 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- 4-5 Schlafzimmer, 3-6 Bäder, Nutzfläche von 175 - 375 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
Clubhaus
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftspool
Zusammenarbeit
Gemeinschaftsgarten
Schlüsselkarte Zugang.
Parkplatz
24h Sicherheitssystem.
CCTV.

Richtung zum projekt
- reist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie können den ARL-Service annehmen. Der nächstgelegene Station ist die Hua Mak ARL-Station, dann fahren Sie nach Westen von Kamphaeng PHET 7 Road ca. 300 Meter und schnappen Sie sich ein Motorradtaxi zum Projekt. Es dauert ungefähr 10 Minuten, um das Projekt zu erreichen.

- your popy car, Sie können von der Prawet-Kreuzung beginnen, fahren nach Osten nach Sukhumvit 77 Road und fahren Sie ungefähr 170 Meter hoch. Dann machen Sie eine U-Turn und fahren Sie mit der Sukhumvit 77-Straße um 3,8 Kilometer gerade fort. Schalten Sie an der linken Spur zur Pattanakarn-Straße und fahren Sie etwa 1,8 Kilometer lang weiter. Biegen Sie schließlich links auf SOI an der Kreuzung 2 der Mutter 70/1 ab und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The City Pattanakarn

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The City Pattanakarn
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The City Pattanakarn und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wirklich Wohnen für eine Familie!
Zaitsev Z., Russland, vor 4 Jahren
Das Haus, das ich gekauft habe, war ein großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern. Ich beschloss, ein großes Haus zu kaufen, weil ich bei meinen Eltern sein wollte. Dieses Projekt befindet sich in der Pattanakarn Road, die relativ friedlich und nicht überfüllt ist und viel Privatsphäre bietet. Außerdem bietet es eine private und entspannte Atmosphäre sowie ein großes Clubhaus. Ich kann zuversichtlich sagen, dass es eine lohnende Entscheidung ist, weil das Projekt volle Einrichtungen bietet. Es gibt einen Swimmingpool, ein Wohnzimmer, ein Fitnesscenter und einen großen Gemeinschaftsgarten mit einem hervorragenden Sicherheitssystem und Videoüberwachung am Ein- und Ausgang sowie an wichtigen Stellen des Projekts. Obwohl das Projekt nicht im Zentrum der Stadt liegt, empfinde ich es persönlich als günstig. In dieser Nachbarschaft gibt es auch den Lotus-Markt, MaxValu-Phatthanakan und andere Einkaufszentren. Insgesamt sind meine Familie und ich hier sehr beeindruckt.
Bangkok
Prawet
Neighborhood Overview of Prawet, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The City Pattanakarn

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Eigen Premium Townhome in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Eigen Premium Townhome
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
€145K
Monatsmieten
€887 - €1.14K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Setthasiri Pattanakarn in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Setthasiri Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
€304K - €1.01M
Monatsmieten
€2.54K - €3.55K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Pattanakarn in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Burasiri Pattanakarn
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
€477K - €1.65M
▲ 26% überbewertet
Monatsmieten
€3.8K - €10.1K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Krongthong Pavilion Rama 9 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€634K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€989
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Ville Onnnut 80 in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Grand Ville Onnnut 80
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€65.7K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Premium Time Home Suan Luang Thi 9 in Nong Bon, Bangkok
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
99
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€710
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67 in Prawet, Bangkok
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Upper Onnut in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
Upper Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€175K - €200K
▼ -32% unterbewertet
Monatsmieten
€887
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Exclusive Town Home in Prawet, Bangkok
Name des Projekts
The Exclusive Town Home
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
€83.7K
Monatsmieten
€279
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Aekpailin Village in Nong Bon, Bangkok
Name des Projekts
Aekpailin Village
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.34K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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