Ideo Q Ratchathewi

(1 Bewertung)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Dez 2014 Fertiggestellt
37 Etagen
1 Gebäude
323 Objekte
2,522 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Ideo Q Ratchathewi in Thanon Phaya Thai, Bangkok

Ideo Q Ratchathewi ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 323 Wohnungen verteilt auf 37 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Ideo Q Ratchathewi

Ideo q ratchhhewi

Erleben Sie die verborgene Faszination des urbanen Lebens in "ideo Q Ratchhhewi", eine moderne Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, 5 Minuten von Ratchhaarewi BTS und Phayathai APL. Das Projekt bietet umfassende Anlagen, darunter ein Infinity-Rand-Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, ein Dampfbad, ein Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus ist das Projekt für alle Annehmlichkeiten wie Platinum Mode Mall, Pantip Plaza Pratunam, Siam Paragon, Pratunam Market und Chulalongkorn University zugänglich. Ideo q ratchhhewi, daher die hochwertigen Projekte, die Ihr gehobenes Leben mit keinen Grenzen entsprechen.

Projekt Information

Ideo q ratchhewi (ideo q ratchhhewi) befindet sich in der 547 Phachaburi Road, Thanon Phaya Thai, Ratchhhewi, Bangkok. Es ist eine 37-stöckige Hochhaus-Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 323 Wohneinheiten. Es wurde von Ananda-Entwicklung entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer (34 qm)
- 2 Schlafzimmer (47.10-60 sq.m)

Projekteinrichtungen

- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Postraum
- Sauna
- Strahlraum
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheit.

Richtung zum projekt

- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ratchhaarewi BTS. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie etwa 90 Meter nach Norden auf die Phayathai-Straße. Biegen Sie danach rechts an der RatchHhewi-Kreuzung in die Petschaburi-Straße ab. Dann gehen Sie etwa 240 Meter geradeaus, und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Ideo Q Ratchathewi
    Gemeinschaftspool
    37. Geschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at Ideo Q Ratchathewi
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • สโมสร at Ideo Q Ratchathewi
    Clubhaus
    8. Geschoss
  • สวนหย่อม at Ideo Q Ratchathewi
    Grünflächen
    8. Geschoss

Video von Ideo Q Ratchathewi

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi

Kaufen 13 Mieten 19
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€132,000
€3,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 26 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€311,000
€5,180/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€248,000
€4,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
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Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€140,000
€3,990/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€291,000
€4,860/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€157,000
€6,040/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 25.90 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
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€147,000
€4,200/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€151,000
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Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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€165,000
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Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€266,000€298,000
€4,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€277,000
€5,320/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 52 Wohnfläche
Geschoss 32 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€271,000
€5,430/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Ideo Q Ratchathewi
€173,000
€5,070/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ideo Q Ratchathewi

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : SMC Property Soft
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte
85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ideo Q Ratchathewi
Haustiere sind im Ideo Q Ratchathewi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Ratchathewi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Ratchathewi und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Poalo A., Belgien, vor 4 Jahren
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Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Ideo Q Ratchathewi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Address Siam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
The Address Siam
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
€199K - €260K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.65K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Line Ratchathewi in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
The Line Ratchathewi
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
€183K - €584K
▼ -8.5% unterbewertet
Monatsmieten
€558 - €1.4K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Pratunam Prestige Condominium in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
304
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €736
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
€165K - €419K
▼ -29% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.78K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Wish Signature Midtown Siam in Thanon Phet Buri, Bangkok
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
623
Verkaufspreis
€114K - €548K
▼ -6.6% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.01K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Q Siam-Ratchathewi in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
552
Verkaufspreis
€119K - €330K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€457 - €1.14K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ratchathewi Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Ratchathewi Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
340
Verkaufspreis
€124K
Monatsmieten
€373 - €685
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Address Pathumwan in Thanon Phet Buri, Bangkok
Name des Projekts
The Address Pathumwan
Ort
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€165K - €302K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€584 - €660
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Petch 9 Tower in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Petch 9 Tower
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€317K
Monatsmieten
€634 - €1.4K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Pathumwan Resort in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Pathumwan Resort
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
690
Verkaufspreis
€157K - €254K
Monatsmieten
€482 - €1.32K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
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