Rhythm Rangnam

(1 Bewertung)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Dez 2018 Fertiggestellt
28 Etagen
1 Gebäude
385 Objekte
3,172 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Rhythm Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok

Rhythm Rangnam ist eine Wohnanlage in Thanon Phaya Thai, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 385 Wohnungen verteilt auf 28 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über Rhythm Rangnam

Rhythm Rangnam, ein luxuriös-Wohnanlage im letzten Land in der Region Rangnam, das Sie mit dem städtischen Leben im Herzen der Metropole verbinden, ermöglicht es Ihnen, ein perfektes Leben zu leben und jeden Lebensstil in den besten zu verbinden Lage. Seine Lage liegt in der Nähe von wichtigen Orten, darunter Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen und führende Krankenhäuser. Die nahe gelegenen Annehmlichkeiten sind Pantip Plaza Pratunam, Siam Paragon, Central World, Siam-Entdeckung, Chulalongkorn-Universität, Bumrungrad International Hospital. Es verbindet auch eine Verbindung zur Hauptstraße und ist umgeben von vielen Massentransportarten wie dem Victory Monument BTS-Bahnhof, der nur 130 Meter entfernt ist.

Das Projekt ist bereit, jeden von Ihnen gewünschten Lebensstil zu unterstützen, mit einer Vielzahl von Zimmerarten zur Auswahl, von Studio-Zimmern bis zu 1-2 Schlafzimmern und ist komplett ausgestattet mit Einrichtungen wie einem großen Pool, einer Sauna, einer Fitness Raum, ein Parkplatz, ein Schlüsselkartenzugangssystem, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw.

Projekt Information
Rhythm Rangnam liegt auf der Rang-Namstraße, Thanon Phaya Thai, Ratchhaarewi, Bangkok. Das Projekt ist ein 28-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt von AP (Thailand), bestehend aus einem Gebäude mit 385 Wohneinheiten und wurde 2018 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (28 qm)
- 1 Schlafzimmer (35 qm)
- 2 Schlafzimmer (47 - 62 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Whirlpool.
- Sauna
- Dampfraum
- Key-Card-Zugriff
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Sieg Monument BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie in Richtung Südost in Richtung Phayathai Road. Dann können Sie das Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 3 Minuten dauert.
- , um mit dem Auto zum Projekt mit dem Auto zu gelangen. Dann verlassen Sie den Kreisverkehr und fahren Sie mit der Phayathai-Straße für 400 Meter weiter. Biegen Sie danach links auf die Rang-Nam-Straße für 78 Meter ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Rhythm Rangnam
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Rhythm Rangnam
    Gemeinschaftspool
    27. Geschoss
  • Grünflächen at Rhythm Rangnam
    Grünflächen
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio at Rhythm Rangnam
    Fitnessstudio
    27. Geschoss

Video von Rhythm Rangnam

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam

Kaufen 14 Mieten 14
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€157,000
€5,610/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 22 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€275,000
€5,860/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€191,000€199,000
€5,460/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€150,000
€5,290/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28.42 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€183,000
€5,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€193,000
€5,470/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.28 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€204,000€218,000
€5,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€197,000
€5,630/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€194,000
€5,530/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€333,000
€5,950/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 16 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€163,000
€5,820/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€316,000
€5,640/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€216,000
€6,180/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Rhythm Rangnam
€197,000
€5,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Rhythm Rangnam

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 44%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Rangnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €12 pro Quadratmeter.
€12/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Smart Service and Management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte
166 Projekte 71,599 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rhythm Rangnam
Haustiere sind im Rhythm Rangnam nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Rangnam wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Victory Monument BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Rangnam und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Geräumige Wohnung mit schöner Stadtansicht
Shin Min-a, Südkorea, vor 4 Jahren
Das Zimmer in der von mir gemieteten Eigentumswohnung ist ziemlich groß, eignet sich für 1 - 2 Personen. Es verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bäderaum mit einer voll ausgestatteten Küche und ist gut mit schönen Möbeln eingerichtet. Es gibt einen großen Fernseher im Wohnzimmer. Dieser Ort ist perfekt für mich, da es alles hat, was ich brauche. Am wichtigsten ist, dass dieses Projekt auch viele gute Einrichtungen wie einen Pool, eine Sauna, ein Dampfbäder für Männer und Frauen bietet, sowie einen Wunderschützer 24 Stunden am Tag. Ich bin wahrscheinlich beeindruckt von der Lage dieses Projekts, weil es sehr einfach ist, in lokale Restaurants zu gelangen, und leicht zum Essen zu gehen. Es ist auch in der Nähe von Convenience-Shops und Einkaufszentren, z. B. Century City Mall, einem großen Einkaufszentrum im Monument-Bereich. Es ist sehr praktisch, da es nur 130 Meter vom Sieg Monument BTS-Bahnhof entfernt ist.
Bangkok
Thanon Phaya Thai
Neighborhood Overview of Thanon Phaya Thai, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Rhythm Rangnam

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
M Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
M Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
215
Verkaufspreis
€212K - €742K
Monatsmieten
€665 - €3.07K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ideo Q Victory in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Ideo Q Victory
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
348
Verkaufspreis
€164K - €379K
▲ 9.5% überbewertet
Monatsmieten
€589 - €1.54K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Extro Phayathai - Rangnam in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
411
Verkaufspreis
€192K - €688K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Hampton Residence Phayathai At Park Origin Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€589 - €1.69K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Supreme Condo Ratchawithi 3 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€141K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Noble House Phayathai in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Noble House Phayathai
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
306
Verkaufspreis
€192K - €228K
Monatsmieten
€410 - €640
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Noble Revent in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Noble Revent
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
€141K - €385K
▼ -27.5% unterbewertet
Monatsmieten
€384 - €1.02K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Park Origin Phayathai in Thung Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Park Origin Phayathai
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
€163K - €499K
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
€512 - €1.41K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Phayathai Place in Thung Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Phayathai Place
Ort
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
458
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€410 - €461
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Park 2 in Thanon Phaya Thai, Bangkok
Name des Projekts
Royal Park 2
Ort
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€230
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
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