Nara 9 by Eastern Star

Name: Nara 9 by Eastern Star
Address: Sathon, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €154,000 - €410,000
Rating: 4.46

(4 Bewertungen)

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

40 Etagen

1 Gebäude

361 Objekte

4,804 m² Projektfläche

(4 Bewertungen)

Kaufen 17 Objekte

€154,000

▼ -2.3% unterbewertet

Mieten 44 Objekte

€560

Projektübersicht vom Nara 9 by Eastern Star in Thung Mahamek, Bangkok

Nara 9 by Eastern Star ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 361 Wohnungen verteilt auf 40 Stockwerke und wurde von Eastern Star Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Quintara MHy’DEN Pho Nimit, Quintara MHy’ZEN Phrom Phong und Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.

Über Nara 9 by Eastern Star

Nara 9 von Eastern Star

9 Nara von Eastern Star ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen in einem Luxus-modernen Stil. Das Projekt wurde in einem Luxus, High-End entwickelt, und einzigartig gelegen auf Naradhiwat Rajanagarindra-Sathon Road, ein zentrales Geschäftsviertel. Darüber hinaus ist es nur 750 Meter bis Chong Nonsi BTS in der Nähe zu Fuß erreichbar.

Das Projekt bietet eine komplette Palette von Einrichtungen, darunter eine Empfangshalle, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Basketballplatz, Putting-Golfplatz, Tennisplatz, etc. Das Zimmer Innenraum ist auch voll von Standard-Ausstattung, die ordentlich gewesen eingerichtet, das Zimmer Blick einzigartig und angenehm zu machen. Darüber hinaus ist die Umgebung von vielen wichtigen Orten umgeben, mit 7-Eleven, nur wenige Schritte entfernt. Es gibt auch verschiedene Einkaufszentren wie Central Rama 3, Central World und Siam Paragon. Saint Louis Hospital ist auch in der Nähe des Projekts, alle grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens entsprechen. Es ist als das Leben hier ist unbegrenzt und erfüllt alles, was Sie wollen.

Projekt Information

9 Nara von Eastern Star ist ein Kondominium Projekt entwickelt von Eastern Star Real Estate, befindet sich auf 651 Narathiwat Ratchanakarin Road, Thung Maha Mek, Sathon, Bangkok. Es ist eine 40-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus einem einzigen Gebäude mit 361 Wohneinheiten, im Jahr 2015 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

-1 Schlafzimmer (39 qm)
-2 Schlafzimmer (66-80 m²)

Projekträume

-Empfangshalle
Pool und in gemeinschaftlicher Kinder Pool
Gym in gemeinschaftlichen
-Kinder Gebiet
-Sauna Zimmer
-Dachgarten
-Basketball Plätze, Golfplätze Putting und Tennisplätze
-Spielplatz
-Key-Karte Access System
-Joggingpfad
-24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
-Parkplatz

Anfahrt zum Projekt

Um zum Nara 9 von Eastern Star, können Sie die BTS nehmen an der Chong Nonsi Station. Fahren Sie weiter auf Naradhiwat Rajanagarindra für etwa 750 Meter Richtung, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite erreichen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Grünflächen

30. Geschoss
Dampfbad

30. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

30. Geschoss

Video von Nara 9 by Eastern Star

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Nara 9 by Eastern Star

Kaufen 17 Mieten 44

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Verfügbare Objekte im Nara 9 by Eastern Star

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nara 9 by Eastern Star

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 63%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Eastern Star Real Estate

Alle Eastern Star Real Estate Projekte

14 Projekte 5,794 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nara 9 by Eastern Star

Haustiere sind im Nara 9 by Eastern Star nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nara 9 by Eastern Star wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nara 9 by Eastern Star und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Shady Atmosphäre

Noah Vessels, Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren

Das Projektgebiet ist geräumig und mit einem schönen Gebäude, und die Landschaft ist auch fantastisch mit freiem Blick. Der gemeinsame Raum verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und die Gärten im Erdgeschoss sind sehr schön eingerichtet, schattig und ideal zum Entspannen. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und von großem Wert für den Preis zu zahlen. Luxuriös und modern! Der Wohnbereich ist sehr breit, den Preis wert !!

Schönes Gebäude, nette Atmosphäre

Summer Rui, Italien, vor 4 Jahren

Ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, schön und modern. Das Projekt hat eine gute Qualität mit Glasgebäude. Es verfügt über einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter mit herrlicher Aussicht Tag und Nacht. Die ruhige Atmosphäre und einfacher Zugang zu der Stadt, direkt neben der BRT-Station.

Die Wohnung ist wirklich für jedermann geeignet.

Pimvarang G., Thailand, vor 5 Jahren

Ich habe diese Wohnung für 6 Monate gemietet und möchte es empfehlen. Die Wohnung ist gut gepflegt und die Nähe zu vielen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kaufhäuser, oder Chong Nonsi BTS-Station, nur 750 Meter. Das Leben in der Stadt ist bequem, und dieser Ort ist auch geeignet für Familien mit Kindern, weil es ein Raum für Kinder. Es gibt ein Gefühl der komfortablen Entspannung im 1 Schlafzimmer Raum mit vielen hochwertigen Dekoren. Außerdem ist das Management-System ausgezeichnet, und die Wachen tun, um ihre hervorragenden Aufgaben. Die Nachbarn sind freundlich, und ich bin beeindruckt es hier zu mieten.

Große Wohnung für Wohn- und Investition!

Lilliana Klosterman, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Dieser Platz ist in der CBD, einer guten Lage, etwa 600 m von Chong Nonsi BTS Station. Mein Lieblingsplatz ist der Garten im Obergeschoss sein. Es hat eine sehr schöne Atmosphäre, windig und komfortabel. Der Pool bietet eine vollständige Sicht auf die Stadt. Unsere 2-Zimmer-Einheit verfügt über eine perfekte Größe lebt. Der Ess- und Wohnbereich ist sehr geräumig mit einem langen Balkon. Insgesamt, gute Lage, schöne Dekoration, komplette Ausstattung. Große Wohnung für Wohn- und Investition!

Bangkok

Thung Mahamek