Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

(1 Bewertung)
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Dez 2012 Fertiggestellt
214 Objekte

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Rama 9 Motorway in Suan Luang, Bangkok

Baan Klang Muang Rama 9 Motorway ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 214 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Sukhumvit-Rama 4.

Über Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Baan Klang Muang Rama 9 Autobahn
" Baan Klang Muang Rama 9 Autobahn ", ein luxuriöses Townhouse-Projekt, ist nahe der Natur, die den ultimativen entspannenden Aufenthalt bietet. Zur gleichen Zeit befindet sich in günstiger Lage in der Umgebung von Rama 9, mit einer 20-minütigen Fahrt zum Asoke-Rama 9-Gebiet, bereit, um den besten städtischen Lebensstil bereitzustellen.

Jede Unterkunft verfügt über ein einzigartiges architektonisches Design im modernen marokkanischen Stil, der perfekten Kombination aus modernem und marokkanischen Stil auf dem maximalen Wohnraum. Darüber hinaus ist das Projekt von verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Orten umgeben, darunter das Ramkhamhaeng Krankenhaus, das Mall Bangkapi, Suan Luang Rama IX und vieles mehr. Das außergewöhnliche Leben inmitten der höchsten Privatsphäre erwartet Sie bei " Baan Klang Muang Rama 9 Autobahn. "

Projekt Information
Die Autobahn Baan Klang Muang Rama 9 befindet sich auf dem Phra Ram 9 Road, Suan Luang, Suan Luang, Bangkok. Es ist ein 3-stöckiges Reihenhausprojekt, das insgesamt 214 Wohneinheiten umfasst. Das Projekt wurde von AP Thailand entwickelt und wurde 2012 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (149 - 152 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Projekt Information
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen; Sie können Arl nehmen. Der nächstgelegene Station ist Huamark APL. Sobald Sie von der Station von der Station geraten, fahren Sie nach Norden und biegen Sie links auf die Route 3701 ein. Danach gehen Sie nach 850 Metern direkt. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können vor dem Einkaufszentrum Bangkapi beginnen, indem Sie 450 Meter nach East auf Ramkhamhaeng fahren. Dann biegen Sie an der Lamsalee-Kreuzung rechts auf die Highway 33440 ab und fahren Sie geradeaus 1 Kilometer. Gehen Sie danach gerade 1,5 Kilometer und biegen Sie links ab zur Route 3701. Dann fahren Sie mit 1,1 Kilometern geradeaus und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - AP (Thailand)

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162 Projekte 70,135 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Rama 9 Motorway
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Rama 9 Motorway und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Rama 9 Motorway gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein großes Haus, nah an der Natur
Nurai Ben, Malaysia, vor 4 Jahren
Ich habe eine 3-stöckige Einheit als Heimbüro gekauft. Dieses Haus ist in ein Badezimmer, eine Küche und 2 PKW-Stellplätze aufgeteilt. Es gibt viele Einrichtungen, wie einen Swimmingpool, einen üppigen Garten, einen Fitnessraum, einen Parkplatz und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Noch wichtiger ist, dass es in der Nähe von Phra Ram 9 liegt, mit vielen Wohnprojekten in der Nähe und anderen lokalen Annehmlichkeiten wie der Stamford International University und der Pan-Asia International School. Außerdem gibt es in der Nähe Einkaufszentren wie The Paseo Mall und Tesco Lotus On Nut. Für diejenigen, die ein großes Einfamilienhaus mit bequemer Verkehrsanbindung suchen, würde ich es hier empfehlen!
Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Klang Muang Rama 9 Motorway

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Green Town in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Baan Green Town
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€325K
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Time Home(Rama 9 - 64) in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Time Home(Rama 9 - 64)
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634
Baujahr
Mai 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Rama IX Residence in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Rama IX Residence
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€839K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Bellevue Boutique Bangkok in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Bellevue Boutique Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€305 - €915
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
S1 Rama 9 Condominium in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
S1 Rama 9 Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
360
Verkaufspreis
€49.7K - €58.3K
Monatsmieten
€254 - €761
Baujahr
Mai 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Thaya Hotel Bangkok in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Thaya Hotel Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€636 - €1.02K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Meloft Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Meloft Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€482K - €505K
▼ -50.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
The Element Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
The Element Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
€928K - €1.4M
Monatsmieten
€4.58K - €6.36K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Sho Phatthanakan 32 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Sho Phatthanakan 32
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€594K - €704K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Rama 9 Soi 43 in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€636 - €712
Baujahr
Jul 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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