Nirvana Beyond Rama 9

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nov 2015 Fertiggestellt
62 Objekte
22,681 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Nirvana Beyond Rama 9 in Suan Luang, Bangkok

Nirvana Beyond Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 62 Immobilien und wurde von Nirvana Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap und Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

Verfügbare Objekte im Nirvana Beyond Rama 9

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nirvana Beyond Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Nirvana Development Co.,Ltd.

Alle Nirvana Development Co.,Ltd. Projekte
15 Projekte 1,819 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirvana Beyond Rama 9
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nirvana Beyond Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Beyond Rama 9 und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Beyond Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nirvana Beyond Rama 9

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Altitude Prove - Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Altitude Prove - Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€416K - €685K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Arna Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Arna Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Monte Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Monte Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
536
Verkaufspreis
€65.4K - €70.3K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
€216 - €507
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Nirvana@Work Rama 9 - Ramkhamhaeng in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€350K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
99 Residence Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
99 Residence Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€3.04M
Monatsmieten
€5.07K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Premier Place Condominium in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Premier Place Condominium
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€50.7K - €107K
Monatsmieten
€292
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Wada Park in Hua Mak, Bangkok
Name des Projekts
Ban Wada Park
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€114
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Pattanakarn Life Complex in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Pattanakarn Life Complex
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
2880
Verkaufspreis
€19K - €21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
€50.5K - €96.4K
Monatsmieten
€203 - €381
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
2Bedtel in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
2Bedtel
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€109 - €119
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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