The Urban Reserve

(1 Bewertung)

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Jun 2019 Fertiggestellt

1 Gebäude

17 Objekte

8,005 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

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€1,070,000

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Projektübersicht vom The Urban Reserve in Suan Luang, Bangkok

The Urban Reserve ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Häuser und wurde von Mekha Real Estate Limited entwickelt.

Über The Urban Reserve

The Urban Reserve

Komfortables Wohnen im Herzen einer zivilisierten Stadt in einem Super-Luxus-Single-Einfamilienhaus mit schöner Landschaft. Das Projekt Design wurde sorgfältig die Bewohner Lebensstil am Ende des Rama 9 Straße-Autobahn perfekt erfüllen ausgewählt, die Hauptstraßen in Bangkok, die alle Stadtzentren Routen verbinden. Außerdem ist es in der Nähe des Airport Rail Link, das Zukunftsprojekt der gelbe Linie und der Flughafen Suvarnabhumi.

Das städtische Reserve ist in dem Himmel Innenhof Stil, die mit einem Aufzug kommt, ein privaten Pool, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das bereit ist, für Sie die exklusiven Wohnrechte auf diesen 17 Einheiten zu genießen. Das Projekt bietet auch eine hohe Privatsphäre und Ruhe wie möglich. Es wird von wichtigen Einrichtungen wie Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Märkten umgeben, für das moderne Leben sehr komfortabel betrachtet.

Projekt Information

The Urban Reserve ist ein Einfamilienhaus Projekt entwickelt von Meka Real Estate Company Limited, mit nur 17 Wohneinheiten auf 3.888 Rama 9 Road, Suan Luang Subdistrict, Suan Luang, Bangkok. The Urban Reserve wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten

" The Urban Reserve " ist ein Qualitätseinzel Einfamilienhaus Projekt. Der Innenraum verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmer und 4 Schlafzimmer mit 5 Bädern. Der Wohnbereich beginnt 516-536 Quadratmetern, eine Lobby mit, einer modernen Küche, einem privaten Swimmingpool und andere Räume gründlich der Bewohner Bedürfnisse befriedigen.

Projekträume

- Clubhaus
- Salon
- Der Park
- Privates Schwimmbad im Haus
- CCTV-System am Haupttor und Vor-Ort-Projekt
- Key-Karte Zugang
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- elektrische Schiebe- Projekt Barrierendurchlaß

Anfahrt zum Projekt

Um das Projekt zu erhalten, können Sie aus dem Lat Krabang ARL beginnen und nach Norden auf die Autobahn fahren. Fahren Sie geradeaus auf die Route 3702 für etwa 9 Meter und biegen Sie links auf die Route 3702 für etwa 3,8 Kilometer. Dann biegen Sie nach links auf die Soi Pattanakarn 53 für etwa 53 Metern biegen Sie links in die Krung Thep Kritha 11 für weitere 150 Meter, und Sie werden das Projekt dann finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Urban Reserve

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 400%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Mekha Real Estate Limited

Alle Mekha Real Estate Limited Projekte

1 Project 17 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Urban Reserve

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Urban Reserve erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €4 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Urban Reserve und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urban Reserve gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Giorano D., Deutschland, vor 3 Jahren

Wenn jemand moderne und elegante Dekoration mag, paßt es Ihre Bedürfnisse, ein einziges Haus im Zentrum der Stadt, dass ich hier für eine Weile zu kaufen. Mit einer sehr guten Lage in der Nähe von Rama Straße 9-Autobahn, ist es bequem zu reisen und was Ich mag ist das Management-System hier, weil es ist sehr professionell. Alle Mitarbeiter sind sehr nett und hilfsbereit, sowie ein Qualitätsumfeld und freundliche Nachbarn, perfekt für jeden Bedarf welche Folgendes erfüllt. Darüber hinaus wird das Projekt in der Nähe von Lat Krabang ARL gelegen, so dass es zu reisen überall sehr bequem ist. Was die Orte in der Umgebung, dass wir gehen können, gibt es Kaufhäuser, Krankenhäuser und Restaurants. Die Projekt Einrichtungen und Annehmlichkeiten decken meine Bedürfnisse. Ich möchte, dass jeder hier bleiben. Ich bestätige, dass ich in der Tat bin beeindruckt.

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