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The Urban Reserve ist eine Haus und Villa Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Häuser und wurde von Mekha Real Estate Limited entwickelt.
The Urban Reserve
Komfortables Wohnen im Herzen einer zivilisierten Stadt in einem Super-Luxus-Single-Einfamilienhaus mit schöner Landschaft. Das Projekt Design wurde sorgfältig die Bewohner Lebensstil am Ende des Rama 9 Straße-Autobahn perfekt erfüllen ausgewählt, die Hauptstraßen in Bangkok, die alle Stadtzentren Routen verbinden. Außerdem ist es in der Nähe des Airport Rail Link, das Zukunftsprojekt der gelbe Linie und der Flughafen Suvarnabhumi.
Das städtische Reserve ist in dem Himmel Innenhof Stil, die mit einem Aufzug kommt, ein privaten Pool, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, das bereit ist, für Sie die exklusiven Wohnrechte auf diesen 17 Einheiten zu genießen. Das Projekt bietet auch eine hohe Privatsphäre und Ruhe wie möglich. Es wird von wichtigen Einrichtungen wie Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Kaufhäusern, Geschäften, Restaurants und Märkten umgeben, für das moderne Leben sehr komfortabel betrachtet.
Projekt Information
The Urban Reserve ist ein Einfamilienhaus Projekt entwickelt von Meka Real Estate Company Limited, mit nur 17 Wohneinheiten auf 3.888 Rama 9 Road, Suan Luang Subdistrict, Suan Luang, Bangkok. The Urban Reserve wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.
Raumtypen und Einzelheiten
" The Urban Reserve " ist ein Qualitätseinzel Einfamilienhaus Projekt. Der Innenraum verfügt über 4 Schlafzimmer mit 4 Badezimmer und 4 Schlafzimmer mit 5 Bädern. Der Wohnbereich beginnt 516-536 Quadratmetern, eine Lobby mit, einer modernen Küche, einem privaten Swimmingpool und andere Räume gründlich der Bewohner Bedürfnisse befriedigen.
Projekträume
- Clubhaus
- Salon
- Der Park
- Privates Schwimmbad im Haus
- CCTV-System am Haupttor und Vor-Ort-Projekt
- Key-Karte Zugang
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- elektrische Schiebe- Projekt Barrierendurchlaß
Anfahrt zum Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie aus dem Lat Krabang ARL beginnen und nach Norden auf die Autobahn fahren. Fahren Sie geradeaus auf die Route 3702 für etwa 9 Meter und biegen Sie links auf die Route 3702 für etwa 3,8 Kilometer. Dann biegen Sie nach links auf die Soi Pattanakarn 53 für etwa 53 Metern biegen Sie links in die Krung Thep Kritha 11 für weitere 150 Meter, und Sie werden das Projekt dann finden.
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Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Urban Reserve gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.