Nantawan Pinklao-Ratchapruek

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Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Dez 2013 Fertiggestellt
382 Objekte

Projektübersicht vom Nantawan Pinklao-Ratchapruek in Chimphli, Bangkok

Nantawan Pinklao-Ratchapruek ist eine Haus und Villa Anlage in Chimphli, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 382 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nantawan Pinklao-Ratchapruek

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
142 Projekte 48,038 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nantawan Pinklao-Ratchapruek
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nantawan Pinklao-Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nantawan Pinklao-Ratchapruek und ist 4.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nantawan Pinklao-Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Chimphli
Neighborhood Overview of Chimphli, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Nantawan Pinklao-Ratchapruek

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Narasiri Pinklao - Sai 1 in Chimphli, Bangkok
Name des Projekts
Narasiri Pinklao - Sai 1
Ort
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
57
Verkaufspreis
€1.26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Golden Heritage in Bang Ramat, Bangkok
Name des Projekts
Baan Golden Heritage
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
€1.27M
Monatsmieten
€3.8K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pansak Villa in Taling Chan, Bangkok
Name des Projekts
Pansak Villa
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€304
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Nontarom Condo Park in Taling Chan, Bangkok
Name des Projekts
Nontarom Condo Park
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€127
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Kacha Puri Condominium in Taling Chan, Bangkok
Name des Projekts
Kacha Puri Condominium
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€21.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Cherkoon Sathorn-Ratchapruek in Taling Chan, Bangkok
Ort
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€165K - €188K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao in Bang Ramat, Bangkok
Ort
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
234
Verkaufspreis
€1.22M
▲ 21.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Panaa in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
D Condo Panaa
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
€104K
Monatsmieten
€228 - €254
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
D Condo Tann - Charan in Bang Khun Si, Bangkok
Name des Projekts
D Condo Tann - Charan
Ort
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Wohneinheiten
484
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€216
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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