The City Suksawat

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Thung Khru, Thung Khru, Bangkok

Jan 2017 Fertiggestellt

70 Objekte

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€229,000

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Projektübersicht vom The City Suksawat in Thung Khru, Bangkok

The City Suksawat ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Khru, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Häuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory und Aspire Onnut Station.

Über The City Suksawat

The City Suksawat

Lassen Sie das Vorgesetzte, das ausschließlich mit einem Einfamilienhausprojekt zu einem möglichen Standort lebt, der mit 70 exklusiven Einheiten mit dem Privatsphäre kommt. Das Projekt bietet auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter das Clubhaus, das Swimmingpool, ein Fitnessstudio, den Gemeinschaftsgarten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Die Lage gilt auch neben der Pracha Uthit Road, direkt mit anderen Straßen wie Suk Sawat Road, Bang Khun Thian - Chai Thale Road und Rama 2 Road. Darüber hinaus ist es in der Nähe der kanchanapisek-Schnellstraße, die dem Stadtzentrum leicht erreichbar ist. Abgesehen von der bequemen Reise sind die umliegenden Gebiete mit einer großen Anzahl an Annehmlichkeiten und wichtigen Orten gefüllt, darunter Tesco Lotus, Max-Value, Big C-Markt, Suankularb Wittayalai Thonburi, Bangchak Hospital usw. in der Zukunft.

Projekt Information

Die Stadt Suksawat ist ein einfamilienloses Wohnprojekt, das aus 70 Wohneinheiten besteht, die von AP (Thailand) entwickelt wurden. Es befindet sich in der Pracha Uthit Road, Thung Khru, Bangkok. Der Projektbau wurde 2017 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- Stella: 4 Schlafzimmer (169.61 qm)
- Esther: 4 Schlafzimmer (185,92 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Clubhaus.
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt

- Um mit dem privaten Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Pracha Uthit Road beginnen, indem Sie 700 Meter nach Süden in Richtung Süden gehen. Danach machen Sie bei Soi Pracha Uthit 89/1 eine U-Wendung und fahren Sie mit 850 Metern gerade fort. Dann biegen Sie links auf den SOI PRACHA UTHIT 60 ab, fahren Sie weitere 190 Meter fort, und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im The City Suksawat

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Projektplan

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

165 Projekte 71,253 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The City Suksawat

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The City Suksawat und ist 8.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Suksawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.