Baan Rock Garden Meng Jai

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Jan 2009 Fertiggestellt
120 Objekte

Projektübersicht vom Baan Rock Garden Meng Jai in Wang Thonglang, Bangkok

Baan Rock Garden Meng Jai ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Reihenhäuser und wurde von Baan Rock Garden Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Rock Garden By Pass Phuket 6 und Baan Rock Garden By Pass Phuket 1,2.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Über den Bauträger - Baan Rock Garden Company Limited

Alle Baan Rock Garden Company Limited Projekte
3 Projekte 345 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Rock Garden Meng Jai
The Mall Ramkhamhaeng iii ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Rock Garden Meng Jai und ist 5.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Rock Garden Meng Jai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Wang Thonglang
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Than Living in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
Than Living
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
€71K - €82.4K
Monatsmieten
€304 - €507
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
201 Avenue in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
201 Avenue
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€1.32M - €1.74M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Atmoz Ratchada - Huaikwang in Sam Sen Nok, Bangkok
Ort
Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
€70.2K - €95.6K
Monatsmieten
€380 - €558
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 in Wang Thonglang, Bangkok
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€147K
Monatsmieten
€1.06K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Niche Mono Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Niche Mono Rama 9
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
410
Verkaufspreis
€52.7K - €152K
▲ 11.5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Leticia Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
Leticia Rama 9
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€144K - €210K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
JRY Rama 9 Condominium in Bang Kapi, Bangkok
Name des Projekts
JRY Rama 9 Condominium
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
€88.5K - €120K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
B Square Rama 9 in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
B Square Rama 9
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€378K - €1.32M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Park Town in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
Grand Park Town
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€33K - €44.4K
Monatsmieten
€152 - €216
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
BuGaan Rama 9-Meng Jai in Wang Thonglang, Bangkok
Name des Projekts
BuGaan Rama 9-Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€2.16M
Monatsmieten
€13.9K - €16.5K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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