Eight Thonglor Residence

(5 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2009 Fertiggestellt

34 Etagen

1 Gebäude

196 Objekte

5,068 m² Projektfläche

(5 Bewertungen)

Kaufen 11 Objekte

€306,000

▼ -18% unterbewertet

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€892

Projektübersicht vom Eight Thonglor Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Eight Thonglor Residence ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 196 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Pacific Star International entwickelt.

Über Eight Thonglor Residence

Acht Thonglor Residence kombiniert alle Lebensformen in aller Bequemlichkeit, nur wenige Schritte entfernt. Ob es sich um ein Luxuszimmer und Gemeinschaftszentren, einschließlich der internationalen Restaurants und die berühmten Geschäfte sind hier zitiert. Es ist nur 800 Meter vom BTS-Bahnhof Thonglor und in der Nähe des Einkaufszentrum, wo verschiedene Supermärkte gibt es, wie Foodland Supermarkt (Acht Thonglor, LG) und Tops Markt usw.

Projektstandort
Sukhumvit 55 (Thonglor) Road, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Projekt Details
Acht Thonglor Residences entwickelt von Pacific Star International Company. Es ist eine 34-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 1 Gebäude auf dem Projektgebiet von 3-0-67 Rai. Es gibt 196 Wohneinheiten insgesamt und 200 Parkplätze.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (85 m²)
- 3 Schlafzimmer (142 m²)
- Duplex
- Penthouse

Projekträume
Das Projekt bietet eine vollständige Palette von Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad, einen Kinderspielplatz, Garten, Sonnenterrasse und anderen öffentlichen Bereiche.

Richtung zum Projekt
- Mit dem Auto unterwegs Wenn von Asoke Kreuzung beginnen, in Richtung zu Phrom Phong BTS-Station. Biegen Sie links in die Sukhumvit Road für etwa 1,4 Kilometer und biegen Sie rechts ab. Dann werden Sie das Projekt auf der rechten Seite finden, bevor Thonglor Soi 8 zu erreichen.
- Reise mit öffentlichen Verkehrsmitteln Wenn Sie die BTS (hellgrüne Linie) nehmen, erhält dann bei Thonglor Station. Weiter in Richtung zu Soi Thonglor, Sukhumvit Road, ca. 800 m; Sie werden das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

16. Geschoss
Fitnessstudio

16. Geschoss
Lounge / Salon

16. Geschoss

Video von Eight Thonglor Residence

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Eight Thonglor Residence

Kaufen 11 Mieten 32

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Eight Thonglor Residence

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Eight Thonglor Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Putting Green (Außen Golf Bereich)

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Über den Bauträger - Pacific Star International

Alle Pacific Star International Projekte

1 Project 196 Objekte

Located in Bangkok, Pacific Star Thailand was established in March 2005 under the leadership of Pritpal Singh Gill. The local team has a 20 member staff strength, with wide experience spanning Asset Management, Sales & Marketing, Development Management and Investment Advisory, backed by established relationships with financial institutions, real estate developers and industry partners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Eight Thonglor Residence

Haustiere sind im Eight Thonglor Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Eight Thonglor Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Eight Thonglor Residence und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Sehr guter Preis

Violet Willits, Belgien, vor 4 Jahren

Ich kaufte ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer hier, die sehr groß ist, ca. 50 qm groß, und der Preis der Wohnung während der COVID-19-Pandemie wird als ausgezeichnet angesehen. Es ist eine fabelhafte westliche Küche. Ich mag seine Eleganz noch Moderne. Jede Ecke des Raumes sieht sauber, klar und gut belüftet sein. Der Blick aus meinem Zimmer ist eine Ansicht der Stadt. Das Projekt hat hier gute Einrichtungen wie einen Swimmingpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Es ist sehr nah an den Acht Thonglor, Einkaufszentrum und viele Restaurants. Thonglor BTS ist etwa 10 Minuten vom Projekt entfernt.

Komplette Wohnung, die Bedürfnisse der arbeitenden Menschen in Bangkok zu treffen

Stuart K., Niederlande, vor 4 Jahren

Ich verwende selten die öffentlichen Bereiche während meiner Arbeit Tage, weil ich zu spät fertig zu arbeiten und haben nicht viel Zeit, um die Einrichtungen zu genießen. Manchmal gehe ich schwimmen und am Wochenende Übung. Das Zimmer, dass ich lebe in einer Einheit mit 2 Schlafzimmern. Ich nur leben mit meiner Freundin, so ist es geräumig. Das Zimmer ist getrennt zwischen Küche und Wohnzimmer. Außerdem gibt es viele Eigentumswohnung Einrichtungen wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, und die Himmel-Sitzecke. Ich denke, das Design ist modern und entspricht den Bedürfnissen der Menschen in der Stadt viel !!

Kosteneffizient

Christiana Coomer, Deutschland, vor 4 Jahren

Ich kaufte 1 Einheit in diesem Projekt, um es zu vermieten. Da es zu kaufen, hat das Zimmer nie frei gewesen, mit Menschen ist es die ganze Zeit zu mieten. Es ist eine sehr gute Investition Entscheidung. Die Kunden, die unsere Zimmer vermieten sind sehr beeindruckt. Es liegt in einer guten Lage. Viele Dinge sind praktisch. Auch gibt es komplette Wohnung Einrichtungen, einen sauberen Pool, einen gepflegten Garten und ein Hochsicherheitssystem.

Die Unterkunft war in Ordnung, kein Problem

Tyisha Greenwald, Österreich, vor 5 Jahren

Es ist ein ausgezeichnetes und Luxus-Apartment, in der Nähe jeden wichtigen Platz ein. Das Personal an der Rezeption ist immer da zu helfen, wenn es ein Problem gibt. Es ist günstig gelegen, da es Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Massagesalons und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe. Das Projekt umfasst auch einen Pool auf dem Dach, wo Sie Ihre Freizeit nehmen. Wie auch immer, ist der Fitnessraum ist ziemlich alt und soll verbessert werden. Wie für das Gebäude, ist es gesichert und findet leicht Parkplatz. Das Zimmer Interieur, in der Regel, sieht okay und Standard. Gemütlich entspannen, ohne sich Gedanken.

Wirklich schön, aber ziemlich teuer

Lydia Husby, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich hatte die Gelegenheit, einen Freund zu besuchen, der hier wohnt. Ich habe auch in diesem Projekt sehr interessiert. Es ist komfortables Reisen, Essen und lebt, weil dieses Projekt zu einer Gemeinschaft Zentrum angrenzt. Es gibt verschiedene Geschäfte zur Auswahl, wie 7-Eleven, die gegenüber dem Projekt ist, Friseurladen, Massage Geschäft, Unterhaltung, und in der Nähe Thonglor BTS-Station, von Fuß etwa 10 Minuten. Die Mitarbeiter hier sind sehr freundlich, vor allem dem Team in der Lobby. Sie können helfen, wann immer wir hilft brauchen. Auch, wie auch das Personal auf dem Parkplatz, er hilft mir immer, jedes Mal. Außerdem habe ich wie der Parkplatz so sehr, weil es ist genug für alle Einwohner. Zimmer von meinem Freund ist komplett renoviert, weil der Raum-Eigentümer ein Innenarchitekt ist, so dass der Raum modern und luxuriös aussieht und hat immer noch ein bisschen von einem Thai-Stil. Ich denke, es ist cool und heimlich denken, dass, wenn ich eine Chance haben (Wenn ich genug Geld haben), ist es für mich sicher mieten, aber jetzt so weit wie die Preise überprüft, muss ich mehr Geld verdienen zuerst wegen des Mietpreises hier ist sehr hoch.

Bangkok

Khlong Tan Nuea