Maestro 39

Name: Maestro 39
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €124,000 - €565,000
Rating: 3.67

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2015 Fertiggestellt

8 Etagen

107 Objekte

1,616 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 13 Objekte

€124,000

Mieten 21 Objekte

€485

Projektübersicht vom Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Maestro 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 107 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Über Maestro 39

Maestro 39 zeichnet sich durch seine unkonventionelle Gestaltung der Gemeinschaftsräume und eine komplette Reihe von Einrichtungen. Es verfügt über einen Mehrzweckraum auf dem Dach, einen Wasserfall am Pool, japanische Onsen Spa mit einem kleinen Jacuzzi, ein simulierten Golfplatz und Aufzügen Passagiere bequem vom Parkplatz zum Zimmer zu verbinden.

Im Zimmer gibt es viele Größen. Alle Einheiten sind Einbaumöbel. Jeder Quadratzoll ist so konzipiert, kostengünstig sein. Die Tür ist ein Doppel-Lock-System für ausgezeichnete Sicherheit. Der Balkon ist groß genug, die Bewohner es als Waschbereich platzieren können. Darüber hinaus ist die Küche entwickelt, um eine breite Palette von Anwendungen haben. Wenn Sie eine geschlossene Küche möchten, können Sie auch eine Glasschiebetür verwenden, um das Wohnzimmer zu trennen.

Projekt Details
Maestro 39 Projekt von Major Entwicklung. Der geringe Anstieg Kondominium besteht aus 8 Stockwerke hohen, 1 Gebäude und 107 Wohneinheiten auf etwa 1 rai. Dieses Projekt wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.

Anschrift des Projektes: 39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110

Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (31-35 m²)
-2 Schlafzimmer (64-91 m²)
-3 Schlafzimmer (123 Quadratmeter)

Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
Raum Sauna und Dampfbad -
- Hot Spring Bath
- Gemeinschaftspool
- Simulierte Golfplatz
- Kinderzimmer
- Mailroom
- Bibliothek
- Mehrzweckbereich
- Parkplatz
- 2 Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden von Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
-Um auf das Projekt von BTS zu erhalten, können Sie Phrom Phong BTS Station. Wenn die Station aussteigen, biegen links in die Soi Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer, und Sie werden das Projekt neben der Hauptstraße auf der rechten Seite erreichen.
-Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von der Asoke-Phetchaburi Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus auf der New Petchburi Road für etwa 1,2 Kilometer und biegen Sie rechts in die Soi Phetchaburi 38/1. Fahren Sie geradeaus für etwa 700 Meter, und Sie erhalten die Kreuzung und biegen links in die Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für 300 Meter sehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite erreichen.

Verfügbare Objekte im Maestro 39

Kaufen 13 Mieten 21

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

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Alle ansehen (13)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Maestro 39

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte

25 Projekte 8,390 Objekte

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maestro 39

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 39 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 39 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist schnell und leicht zu transportieren

Tony Cary, Mexiko, vor 5 Jahren

Dieses Projekt hat viele Vorteile, vor allem in der Lage, da es sowohl zugänglich Sukhumvit Road und Petchaburi Road. Egal, welche Art und Weise Sie reisen, dann ist es schnell und einfach. Es ist auch ein Ort, von Restaurants und Läden umgeben. Nicht weit von der Emporium und The EmQuartier.The Gebäude ist nur 8 Stockwerke hoch, so gibt es nicht viele Bewohner. Relativ ruhig und privat. Die öffentlichen Bereiche sind komplett für low rise Eigentumswohnungen berücksichtigt. Es bietet eine hervorragende Bequemlichkeit, einschließlich aller öffentlichen Bereichen auf dem sehr bequem Dach. Das Personal ist hilfreich. Ich denke, dass es sich lohnt, den Preis zu zahlen und für die für einen ruhigen Wohnung sucht. Empfehlen Hier !!

Bangkok

Khlong Tan Nuea