MODE Sukhumvit 61

Name: MODE Sukhumvit 61
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €234,000 - €461,000
Rating: 4.33

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jan 2013 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

168 Objekte

3,108 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 5 Objekte

€233,000

▼ -14% unterbewertet

Mieten 22 Objekte

€764

Projektübersicht vom MODE Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

MODE Sukhumvit 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 168 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Gaysorn Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: TELA Thonglor und Domus.

Über MODE Sukhumvit 61

MODE Sukhumvit 61 ist eine geringe Wohnanlage, die in einem unverwechselbaren neuen architektonischen Konzept entworfen wurde, das den Lebensstil der Stadtbewohner wirklich versteht. Es bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter wundervolle Leistungen von der Rezeption, einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einer Sauna, einem Tagungsraum, einem Garten usw. Sie genießen einen geräumigen privaten Bereich mit Zimmergrößen von 53 bis 109 Platz Meter und genießen Sie den Komfort und den komfortablen Transport von Ekkamai BTS und das Projekt ist in der Nähe von vielen Annehmlichkeiten, z. B. acht Thong Lo, Donki Mall Thonglor-Ekamai, Emquartier, der Commons, Sukumvit Hospital usw.

Projekt Information
Der Modus Sukhumvit 61 befindet sich in 3 Soi Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Low-Rive-Kondominium-Projekt mit 2 Gebäuden und 168 Wohneinheiten in einem Projektbereich von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von der Gayororn-Gruppe entwickelt und wurde 2013 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (53-64 qm)
- 2 Schlafzimmer (78,50-109 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gartenbereich mit Wasserfunktionen
- Konferenzraum
- Mehrzweckraum
- Geschäftszentrum
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS-Skytrain nehmen. Der nächstgelegene Station ist Ekkamai BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie mit Nordwesten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) für ca. 210 Meter und biegen Sie rechts ab, um den SOI Setthabut / SOI SUKHUMVIT 61 einzugeben. Gehen Sie direkt für 95 Meter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite .
- um mit dem Auto auf das Projekt zu gelangen Dann biegen Sie dann 95 Meter links in den SOI SPEEDTHABUT / SOI Sukhumvit 61 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Video von MODE Sukhumvit 61

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im MODE Sukhumvit 61

Kaufen 5 Mieten 22

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

teilmöbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

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Alle ansehen (5)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im MODE Sukhumvit 61

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Gaysorn Group

Alle Gaysorn Group Projekte

3 Projekte 361 Objekte

Gaysorn Property is an industry expert leading the way in refined living. Known best for our impeccable style, innovation, quality and integrity, our unique approach to offer the most unique experiences has become a signature trademark that has captured the trends and lifestyles of today’s most discerning clientele.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about MODE Sukhumvit 61

Haustiere sind im MODE Sukhumvit 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im MODE Sukhumvit 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom MODE Sukhumvit 61 und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes rady und gemütlich!

Khun Jun, China, vor 5 Jahren

Dieser Ort ist modern, stilvoll und hat eine einladende Atmosphäre. Es befindet sich in ruhiger Lage zwischen Sukhumvits Hektik. Es ist auch umgeben von Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Bars, Kinos usw., von denen einige von ihnen für 24 Stunden geöffnet sind. Es ist so großartig. Dieser Ort bietet auch einen einfachen Zugang zum Ekkamai BTS-Bahnhof, nur wenige hundert Meter entfernt. Das Zimmer ist auch recht geräumig und ist komplett eingerichtet, darunter eine Waschmaschine. Das Personal ist angenehm und hilfsbereit!

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