Noble Ora

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2009 Fertiggestellt

21 Etagen

1 Gebäude

210 Objekte

4,160 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 9 Objekte

€229,000

▲ 10% überbewertet

Mieten 39 Objekte

€892

Projektübersicht vom Noble Ora in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Noble Ora ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 210 Wohnungen verteilt auf 21 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Über Noble Ora

Edle Aura, eine Luxus-Eigentumswohnung im Herzen des Thonglor Bereichs in hervorragendem modernen Design sowohl für außen und innen. Die günstige Lage in der Nähe von Thonglor BTS und Camillian Hospital - einem führenden Krankenhaus. Die Vorschläge, die Bewohner mit absoluter Privatsphäre und erstklassigen Service.

Projektstandort
Sukhumvit 55 Road (Soi Thonglor), Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Projekt Information
Edler Aura ist die Projektentwicklung von den edlen Entwicklung und im Jahr 2009 das Projekt abgeschlossen ist, belegt 2 rai, sind ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, 2 Gebäude mit 21 Etagen mit 210 Wohneinheiten.

Zimmerarten
- 1-Zimmer-Typ
- 2-Zimmer-Typ
- 3-Zimmer-Typ
- 4-Zimmer-Typ
- Penthouse
Die Flächen beginnt 49-430 qm

Anlagen
Die Projektausstattung gehören eine Lobby, Absendestellen, einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen Garten, Personenaufzüge, Parkplätze und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV.

Anfahrt zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto, von der Sukhumvit Road beginnt in Richtung Phrom Phong BTS und Thonglor BTS Position. Wenn Thonglor BTS vorbei, biegen Thonglor Straße links ab und für 1,7 km oder ca. 5 Minuten Fahrt. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
- Wenn Sie es vorziehen, die Skytrain zu nehmen, steigen Sie an der Thonglor Station. Dann nehmen Sie an das Projekt über Motorrad-Taxi. Es ist etwa 1,7 Kilometer vom Projekt entfernt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss

Video von Noble Ora

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Noble Ora

Kaufen 9 Mieten 39

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble Ora inseriert werden

Alle ansehen (9)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble Ora

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Noble Ora?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble Ora

Haustiere sind im Noble Ora nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Ora und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Da ich nicht mehr hier nicht einsam bewegt!

Viktor Rn, Russland, vor 5 Jahren

Das Projekt befindet sich in einer perfekten Lage im Herzen von Thonglor. Dies ist in einer Gasse weg von der Hauptstraße, so dass es ziemlich ruhig ist. Das Zimmer ist geräumig, und das Layout des Zimmers ist gut organisiert. Mein Zimmer ist die zweite Hand, die die Vorbesitzer Erweiterung. Das Design betont die Verwendung von grauen und braunen Farben ein warmes Gefühl zu geben. Es ist auch die Verwendung von Holzwerkstoffen für Möbel, Fußböden und Marmor in einem sehr modernen und eleganten Stil. Die Klimaanlage in dem Raum ist eine Deckentyp. Ich persönlich liebe das Bad-Design des Badezimmers, wie es in einer Vintage-weiß und golden Sanitärkeramik ist, so dass das Bad aussieht geräumiger. Die Wohnung ist gemeinsamer Raum verfügt über einen Swimmingpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und die Sauna Zimmer, dass ich oft. Es gibt genügend Parkplätze in dem Projekt, so brauchen Sie nicht Ihre Zeit zu verschwenden, es zu finden. Am wichtigsten ist, hier die Sicherheitsleute, sind Service-minded und hilft mir, dass ich jedes Mal, den Parkplatz ein. Die Nachbarn sind nett und freundlich. Ich fühle mich sehr herzlich willkommen, da sie bewegt sich hier an.

Bangkok

Khlong Tan Nuea