SOCIO Reference 61

Name: SOCIO Reference 61
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €108,000 - €320,000
Rating: 4.5

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

99 Objekte

1,188 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 4 Objekte

€107,000

▼ -34% unterbewertet

Mieten 9 Objekte

€509

Projektübersicht vom SOCIO Reference 61 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

SOCIO Reference 61 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 99 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Building Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: SOCIO Inthamara und SOCIO Ruamrudee.

Über SOCIO Reference 61

Besitzen Sie Ihre private Residenz @ " socio referenz 61 ", eine hochwertige Wohnanlage mit einer Auswahl von erstklassigen Materialien, indem er den privaten Sinn des Wohnbereichs bietet, von 30 bis 67 qm. Dieses Projekt bietet verschiedene Einrichtungen, z. B. ein Gemeinschaftspool, ein Gemeinschaftsturnhaus, ein Gemeinschaftsgartenbereich, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus bietet es sowohl öffentliche als auch private Transit-Optionen, da es nur 600 m von Ekkamai BTS entfernt ist, sowie Umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter der Park Lane Ekkamai 22, Donki Mall Thonglor-Ekamai, Gateway Ekkamai, Darakam School, Camilian Hospital usw.

Projekt Information
SOCIO Reference 61 ist eine 8-stöckige Wohnanlage mit niedrigem Aufenthalt, bestehend aus einem Gebäude mit 99 Wohneinheiten, das sich auf SOI Sukhumvit 61, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok befindet. Es wurde von Bauwesen von Immobilien Co., Ltd. entwickelt und 2012 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30-44 qm)
- 2 Schlafzimmer (66-67 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangs- / Lobbybereich
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste BTS-Tanga Lo BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie weiter in den Südosten auf der Sukhumvit Road mit einer Entfernung von etwa 600 Metern. Biegen Sie dann etwa 400 Meter links nach SOI SUKHUMVIT 61 ab, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Wat Phraram 9 Kreuzung beginnen, indem Sie in den Süden auf der Pradit Manutham Road / Ekkamai Road / SOI Sukhumvit 63 mit einer Entfernung von etwa 3,6 Kilometern beginnen. Biegen Sie anschließend an der Ekkamai-Tai-Kreuzung rechts ab und fahren Sie etwa 210 Meter und biegen Sie wieder rechts in den SOI Sukhumvit 61 / SOI SETTHABUT ab. Fahren Sie schließlich weiter für ca. 400 Meter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss

Video von SOCIO Reference 61

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im SOCIO Reference 61

Kaufen 4 Mieten 9

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im SOCIO Reference 61

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im SOCIO Reference 61

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Building Property Co., Ltd.

Alle Building Property Co., Ltd. Projekte

3 Projekte 166 Objekte

Building Property is an expanded business of Take Home for condominium project development.

We have more than 10 years experience in luxury home building, design, construction, interior and project development from small to big scale.

We value quality an comfortable living. Therefore, we deliver custom made design and use only high quality materials in construction to ensure our customers get the best within budget.

We partner with talented architects and professional construction management consultants. Together with our skilled work force, we are trusted not only by individuals but also prime offices, hotels and golf courses, for instance.

Through the year, we have built up a strong and experienced team ready to cope with business expansion. A recent success in our first condominium project, SOCIO Ruamrudee, gives us confidence to grow the business further with passion and value to deliver quality and comfort in today's living.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about SOCIO Reference 61

Haustiere sind im SOCIO Reference 61 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOCIO Reference 61 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom SOCIO Reference 61 und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein guter Unterkunft, in der Nähe der Annehmlichkeit

Jenny Sato, Japan, vor 5 Jahren

Dieser Ort ist großartig. Während unseres Studiums haben wir rund 6 Monate hier verbracht. Das Personal ist nett, und es gibt viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool und eine Fitness vor Ort, aber die Einheit mit 1 Schlafzimmer ist etwas klein. Die Umgebung des Projekts ist attraktiv. Es liegt in der Nähe mehrerer Annehmlichkeiten, darunter die Ekkamai BTS-Sender, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Fast alle meine Nachbarn sind Ausländer, und dieses Projekt hat auch eine große Anzahl von Japaner, das hier lebt, weil ein japanischer Freund es mir empfohlen hat.

Bangkok

Khlong Tan Nuea