The Alcove Thonglor 10

(1 Bewertung)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2010 Fertiggestellt
23 Etagen
1 Gebäude
135 Objekte
2,044 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Alcove Thonglor 10 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Alcove Thonglor 10 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 135 Wohnungen verteilt auf 23 Stockwerke und wurde von Samirano Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Alcove 49

Über The Alcove Thonglor 10

Der Alkoven Thonglor 10, eine Wohnanlage im Herzen des CBD auf Ekamai Road, eine Drehscheibe für alle Annehmlichkeiten wie Büros, Einkaufszentren und Unterhaltungsmöglichkeiten. Einfacher Zugriff über Ekkamai BTS, nur 4,5 Kilometer Sukhumvit MRT. Das Zimmer ist in einem modernen Stil mit Standardmaterialien dekoriert, um verschiedene Lebensstil zu erfüllen.

Projektstandort
Soi Thonglor 10 (Sukhumvit 55), Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Projekt Information
Der Alkoven Thonglor 10 ist eine Entwicklung von Samirano (Thonglor 10) und abgeschlossen im Jahr 2010. Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, 1 Gebäude mit 23 Stockwerken mit 135 Wohneinheiten auf 1 rai.

Zimmerarten
- Studio (32-37 qm)
- 1 Schlafzimmer (40-53 m²)
- 2 Schlafzimmer (69-79 m²)
- 3 Schlafzimmer (126-139 qm)
- Penthouse (185-203 qm)

Einrichtungen
- Aufzug
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Sauna
- Fitness Center
- Garten
- Wi-Fi Internet
- 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Die CAM-Gebühr beträgt 55 Baht pro Quadratmeter und Monat.

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto, von der Sukhumvit Road (Route 3) in Richtung Phrom Phong BTS und Thong Lo BTS starten. Fahren Sie geradeaus bis zur Kreuzung und biegen Sie links auf Ekkamai Road. Halten Sie für 1,2 km gehen; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Falls Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in das Projekt zu bekommen, ist der Schrank Station Ekkamai Station. Steigen Sie am Bahnhof und zu Fuß in Richtung Soi Sukhumvit 63 oder Ekkamai Straße für 1,2 Kilometer vor. Biegen Sie links auf die Soi Ekkamai 5 für 50 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen. Sie können Donki Mall bemerken, wie es zu dem Projekt nächsten befindet.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at The Alcove Thonglor 10
    Gemeinschaftspool
    18. Geschoss
  • Communal Gym at The Alcove Thonglor 10
    Fitnessstudio
    17. Geschoss

Video von The Alcove Thonglor 10

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10

Kaufen 14 Mieten 22
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€190,000
€3,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€142,000
€3,230/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€157,000
€3,130/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€93,800
€2,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€233,000
€3,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 72 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€124,000
€3,110/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€126,000
€3,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.35 Wohnfläche
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€145,000
€3,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€139,000
€3,490/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€137,000
€3,150/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.50 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€145,000
€3,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€274,000
€3,710/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€141,000
€3,440/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The Alcove Thonglor 10
€304,000
€3,900/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 78 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Alcove Thonglor 10

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 81%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Alcove Thonglor 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Green city management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Samirano Group

Alle Samirano Group Projekte
2 Projekte 183 Objekte

Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.

Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.

After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.

After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).

Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23 
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Alcove Thonglor 10
Haustiere sind im The Alcove Thonglor 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Alcove Thonglor 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Alcove Thonglor 10 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Wohnung in der Mitte der Soi Ekamai, super bequem.
Paisit J., Thailand, vor 5 Jahren
Kann nicht leugnen, dass das Projekt im Herzen der Stadt in einer ausgezeichneten Lage. Es wird von vielen Annehmlichkeiten, wie ausländische Büros, Restaurants, Einkaufszentren und Unterhaltung umgeben. Ekkamai ist eine berühmte Straße für die Party mit berühmten Nachtleben Orten wie Bars, Restaurants zum Kühlen und Clubs. Auch einfachen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln, wie Autos, BTS, Motorräder und Taxis. Wenn Sie ein Auto benutzen wollen, besser für den hektischen Verkehr vorzubereiten. Das Projekt hat verschiedene Räume, auf Bewohner Präferenzen abhängig vom Studio-Zimmer bis zum Penthouse. Die Dekoration Materialien sind modern und geeignet für den Preis. Es gibt große Fenster, die natürliches Licht zu kommen und die Stadt Aussicht zu genießen. Der gemeinsame Raum ist Standard, darunter ein Pool auf der 18. Etage, einem Ruhebereich und eine Sauna. Wenn Sie für eine gute Wohnung zu einem moderaten Preis in der Lage im Stadtzentrum suchen, und Sie sind ein Partytier, hier ist ein weiterer Ort, dass ich sehr empfehlen würde.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Alcove Thonglor 10

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
M Thonglor 10 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
M Thonglor 10
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
€118K - €887K
▲ 1.6% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €2.54K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Modern Town in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Modern Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
€431K - €951K
▼ -20.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.24K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Origin Thonglor World in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
€680K - €2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
€157K - €634K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.16K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Hampton Residence Thonglor At Park Origin Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
190
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €2.92K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Park Origin Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Park Origin Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1182
Verkaufspreis
€226K - €913K
▼ -23.5% unterbewertet
Monatsmieten
€710 - €2.41K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Ceil By Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ceil By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
376
Verkaufspreis
€88.7K - €254K
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
€304 - €1.38K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Rhythm Ekkamai Estate in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai Estate
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Verkaufspreis
€172K - €1.14M
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.77K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Nice Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Nice Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€328 - €790
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Charoenjai in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suan Charoenjai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
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