Walden Sukhumvit 39

(6 Bewertungen)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Mär 2024 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

102 Objekte

1,222 m² Projektfläche

(6 Bewertungen)

Kaufen 11 Objekte

€139,000

▼ -21.7% unterbewertet

Projektübersicht vom Walden Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Walden Sukhumvit 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 102 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Habitat Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket und Highland Park Pool Villas Pattaya.

Über Walden Sukhumvit 39

Walden Sukhumvit 39 ist ein Luxus-Apartment entwickelt entworfen von Habitat-Gruppe unter dem Begriff " Nähe zur Natur. " Er betont, Luxus und Privatsphäre, in der Nähe BTS Phrom Phong ca. 850 m entfernt. Es ist sehr praktisch überall zu gehen. Allerdings ist der Startpreis des Projektes 5,6 Millionen Baht.
Die Walden Sukhumvit 39 bietet Privatsphäre für die Bewohner, die von Natur umgeben ist. Es ist eines der Luxus, Privatsphäre betrachtet, und eine tolle Atmosphäre Projekte in der Hektik Stadt.

Projektstandort
Sukhumvit 49/1, Sukhumvit, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Projekt Details
Walden Sukhumvit 39 ist ein Flachbau, bestehend aus 8 Etagen mit 1 Gebäude auf der Fläche von 0-3-22 Rai. Es gibt 116 Wohneinheiten insgesamt. Das Projekt zielt auf Luxus Design, die Privatsphäre und mit der Natur betont. Alle Bewohner können die Schönheit der Natur erleben, entweder Innen-, Außen- und öffentlichen Bereichen. Außerdem sind alle Geräte gut gestaltet mit voll ausgestatteten Möbeln. Mit diesem großen Entwurf, sehen die Zimmer geräumig und Anzug für alle Lifestyle-Bewohner.

Projekt-Highlights
Die Bereiche des Projekts sind gut gestalteten in Zonen. Die Atmosphäre ist viel Grün und Ruhe, einen Beitrag für alle Bewohner sich wohl fühlen und entspannen.

Projekträume
Es gibt verschiedene Einrichtungen wie Lobby, Garten, Fitnessraum, Swimmingpool, Jacuzzi, Onzen, Grillplatz, Spielplatz, Sky Terrace, Soziales Corner, CCTV, Schlüsselkarte Zugang und 24 Stunden Sicherheitspersonal.

Möbel im Raum installiert
- Key Card Access und automatische Verriegelung - Yale Marke
- Built-in L-förmigen Küchentheke, Breite 1,5 m
- Elektroherd - Gorenje Marke
- Dunstabzug - Gorenje Marke
- Das eingebaute Speicherregal mit Scharnieren geöffnet und geschlossen werden.
- Waschbecken - Teka Marke
- Backöfen und Mikrowellen - Gorenje Marke
- Esstisch
- Klimaanlage
- ein Regal mit einem 2-stufigen
- WC-Becken - TOTO Marke
- Luftreiniger - Panasonic Marke
- Basins - TOTO Marke
- Badewanne - TOTO Marke
- Dusche - TOTO Marke

Außerdem ein Leben in der Stadt die Entwickler bieten Ideen durch die Nasket Anwendung Einkaufen zu erleichtern. Es gibt sechs Befehlssysteme zur Verfügung: Supermärkte, Home Service, Essensbestellungen, Bill Payment, Video Türklingel, und Massage Voice-Übertragung.

Raumgröße
1-Schlafzimmer (34-43 m²)
1-Zimmer-Plus (40-45 m²)
1-Zimmer-Dachboden (34 qm)
2-Schlafzimmer (53-59 m²)
2-Schlafzimmer Dachboden (45 - 60 qm)

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

8. Geschoss

Video von Walden Sukhumvit 39

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Walden Sukhumvit 39

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Dampfbad

Kinderbecken

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 49%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

8. Geschoss

Über den Bauträger - Habitat Group

Alle Habitat Group Projekte

14 Projekte 2,103 Objekte

Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Walden Sukhumvit 39

Haustiere sind im Walden Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Walden Sukhumvit 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Walden Sukhumvit 39 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus und Komfort erfüllt meine Bedürfnisse

Efrain Rojo, Kanada, vor 3 Jahren

Es ist eine neue Wohnung im Herzen des Gebiets Nuea Khlong Tan entfernt. Ich bin sehr beeindruckt hier, weil alles, was vorgesehen ist, und die Einrichtung ist auch Qualität. Außerdem gibt es ein umfangreiches Angebot an Projekteinrichtungen. Das Zimmer, das ich bin an ist sehr schön eingerichtet und in perfekten Proportionen, die alle Wohnbereiche in Zonen sind. Perfekt !! Es eignet sich auch für Entspannung und Wohnen. Darüber hinaus ist es praktisch überall zu gehen, wie es in der Nähe der Phrom Phong BTS ist nur 850 Meter. Davon abgesehen, ist es von beliebten Einkaufszentren und anderen Komfort Orten umgeben.

Lebendige Nachbarschaft

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 3 Jahren

Diese niedrige Entwicklung befindet sich in einem sehr lebendigen Viertel "Prom Phong". Hier leben hauptsächlich Familien mit hohem Einkommen und es gibt eine große Auswahl an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dieses Projekt ist ideal, wenn Sie Sukhumvit bevorzugen, aber in einer ruhigen Umgebung. Es ist nur wenige Minuten vom Emquartier und Emporium entfernt

Eine schöne Wohnung zu leben in

Sasi D., Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe einen Wegweiser für das Projekt im Bau in Soi Prommitr gesehen; Es sollte eine schöne Wohnung zu leben, weil es viel Grünfläche ist. Obwohl die Lage im Zentrum einer belebten Stadt ist, ist es sehr bequem in der Nähe von Phrom Phong BTS zu reisen. Schöne Wohnung mit luxuriösen Einrichtungen. Es gibt 1-2 Schlafzimmer, und es gibt viele Zimmertypen mit verschiedenen Möbel-Pakete von vielen führenden Marken.

Hoch gesichert!

Amanda Soles, Spanien, vor 3 Jahren

Ein schönes Projekt mit einem einzigartigen Design im Bereich Phrom Phong, wo es internationale Restaurants und Bars. Die Atmosphäre ist ruhig und privat. Das Projekt verfügt über verschiedene Zimmertypen, dekoriert mit qualitativ hochwertigen Möbeln. Das Projekt wird mit einem Schlüsselkarten-System und Wachen für 24 Stunden gesichert. Es ist angenehm zu leben in und hoch gesichert.

Die neue Wohnung wird gerade fertiggestellt im Phrom Phong Bereich.

Morgan McKay, Spanien, vor 4 Jahren

Die Wohnung wurde vor kurzem abgeschlossen, und das Innere ist super luxuriös, wenn der Preis und die Lage zu vergleichen. Ich denke, es lohnt und geeignet für Investitionen und leben, weil die Einrichtungen vollständig sind. Darüber hinaus gibt es viele spezielle Einrichtungen unterscheidet sich von anderen Eigentumswohnungen, wie Jacuzzi, onsen, Dachterrasse und Swimmingpool. Außerdem Möbel Installation im Zimmer ist all Premium-Klasse. Alles ist der Preis wert bezahlt. Darüber hinaus ist es auch in einem wirtschaftlichen Viertel und voller Zentren in der Nachbarschaft einkaufen. Wenn jemand für eine Wohnung für Investitionen suchen, ich denke, das ist interessant.

Neues Projekt, hervorragendes Umfeld

Ladonna Cueto, Italien, vor 4 Jahren

Ich buchte eine 1-Zimmer-Wohnung hier, gut ausgestattete Größe. Der Innenraum ist luxuriös mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Alle Dekorationen sind den Preis wert genannt. Ich beschloss, es zu buchen, weil ich viel zu reisen nicht auf andere Länder haben. Ich begegne immer jeden Tag Probleme, selten genug, um Entspannung zu bekommen. Ich denke, die Zimmer passt mir gut, wie es von einer üppigen Natur umgeben ist, der ruhig und privat. Es kann gut lindern Stress.

Bangkok

Khlong Tan Nuea