Circle Sukhumvit 31

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2020 Fertiggestellt
30 Etagen
1 Gebäude
139 Objekte
2,148 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Circle Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Circle Sukhumvit 31 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 139 Immobilien verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von Fragrant Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Prestige Future-Rangsit, Circle rein Sukhumvit 12 und Circle Sukhumvit 11.

Über Circle Sukhumvit 31

Kreis Sukhumvit 31, das hallo-End-Projekt aller Lebensformen unter dem Begriff ‚Eco-Luxury Living‘ bieten luxuriöse Wohn noch umweltfreundlich. Die architektonische Gestaltung ist im zeitgenössischen Stil mit Schwerpunkt auf Energieeinsparung und die optimale Nutzung der Energienutzung, so dass das Projekt eine Wasseraufbereitungsanlage in jeder Einheit installiert. Die Zimmer sind voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln aus Multi-Funktion, einem deutschen Möbelmarke, dass die Bewohner nach den Funktionen anpassen können, Bedürfnisse und Lebensstile. Der gemeinsame Bereich umfasst eine breite Palette an Einrichtungen. Sie können auch den komfortablen Zugriff auf die direkte Umgebung, wie zum Beispiel Kaufhäuser, Supermärkte, internationale Schulen und Krankenhäuser. Das Projekt der Lage erleichtert den einfachen Transport in der Nähe von MRT und BTS.

Projekt Information
Kreis Sukhumvit 31 ist in der Soi Sukhumvit 31 (Soi Sawasdee), Sukhumvit Road, Klongtoey Nua, Wattana, Bangkok. Es ist eine 30-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 139 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 rai. Es ist eine Entwicklung von Fragrant Property.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer, 1 Bad (46 m²)
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (70 qm)
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (134-186 qm)
Penthouse: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (234-239 qm)

Einrichtungen
Garten
Personenaufzüge
Fitness Center
Yoga Studio
Parkplatz für 132 Autos
Kinderzimmer
Swimmingpool mit Unterwasserlautsprecher
Schlüsselkarte
automatische Park
24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV
Gesundheits-Spa
Kostenloser Shuttle-Service

Richtungen
Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu bekommen, die nächste U-Bahn ist MRT Sukhumvit. Steigen Sie am Bahnhof und in Richtung Süden auf Asok Montri Road für etwa 230 Meter ab. Dann biegen Sie nach 500 m auf der Sukhumvit Road links und biegen Sie links ab auf Sukhumvit 29 für 220 Meter weiter; das Projekt wird auf der linken Seite.
Für den Fall, besuchen Sie das Projekt mit dem eigenen Auto, von der Sukhumvit Road beginnen Nordwesten nach Soi Methaniwet in Richtung 450 Meter. Bei Sawasdee Kreuzung biegen Sie rechts in die Soi Sukhumvit 31 (Soi Sawasdee). Weiter für 550 Meter und links auf der Soi Sukhumvit 31 220 m; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Circle Sukhumvit 31
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Circle Sukhumvit 31
    Gemeinschaftspool
    27. Geschoss
  • Grünflächen at Circle Sukhumvit 31
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Video von Circle Sukhumvit 31

  • Projektübersicht
  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Circle Sukhumvit 31

Kaufen 6 Mieten 3
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Wellness
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 95%
Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
€18/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Selbstverwaltet
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at Circle Sukhumvit 31 on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Circle Sukhumvit 31 on 27. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    27. Geschoss
  • Grünflächen at Circle Sukhumvit 31 on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Über den Bauträger - Fragrant Property

Alle Fragrant Property Projekte
9 Projekte 2,632 Objekte

Fragrant Group was established in 2008 under the leadership of entrepreneur and businessman, James Duan. Headquartered in Bangkok, Thailand. Fragrant Property has developed, owned and managed 6 residential projects under the concept of environmental sustainability and social growth. The firm has won numerous awards and recognition for its sustainable efforts and is targeted to be listed on the Stock Exchange of Thailand (SET).

A clear vision is paramount to creating a value proposition that will continue to serve valued customers today and tomorrow.

Our goal is to become the leader in building sustainable developments through dynamic eco-innovation within the ASEAN Economic Community (AEC).

At Fragrant Group, we strive to enhance the quality of life and living experience without compromising the ability of future generations.

Our holistic approach to sustainable development has positioned us for long-term growth, creating lasting value and benefit for all stakeholders including customers, business partners, employees, and relevant communities.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Circle Sukhumvit 31
Haustiere sind im Circle Sukhumvit 31 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle Sukhumvit 31 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Circle Sukhumvit 31 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Luxus-Eigentumswohnung
Samantha Resto, Spanien, vor 4 Jahren
Ich bleibe in diesem Luxus-Apartment in Sukhumvit. Das Anwesen ist so konzipiert, umweltfreundlich zu sein. Mein Zimmer ist mit Möbeln und Materialien von Premium-Marken sehr modern. Der Raum ist auch für Funktionsraum konzipiert, dass die Bewohner anpassen können, wie sie wollen. Mein Zimmer ist auf der obersten Etage, so dass ich einen Blick auf die Stadt, nichts den Blick so genießen, dass ich Straßenbeleuchtung in der Nacht genießen können. Die Eigenschaft ist in Soi Sukhumvit 31, nicht weit von Sukhumvit MRT und Asoke BTS. Es ist auch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten wie ein führendes Kaufhaus, Supermärkte, Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen. Die Wohnung erfüllt die Bedürfnisse des urbanen Lebensstils. Der gemeinsame Raum hat einen grünen Garten, Pool mit Unterwasserlautsprechern Schwimmen, Fitness-Studio, usw. Wichtig ist, gibt es eine Wasser-Recycling-System, das den größten Teil des gebrauchten Wassers machen. Sie zahlen wirklich viel Liebe zum Detail. Das Personal immer hilft mir bereitwillig. Ausgezeichnetes Sicherheitssystem, was mir hier während meines gesamten Aufenthaltes sicher fühlen.
Bangkok
Khlong Toei Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Toei Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Circle Sukhumvit 31

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Knight Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Knight Sukhumvit 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.92K - €2.05K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Sawasdee in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sawasdee
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.79K - €3.84K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Siamese Exclusive Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
€218K - €691K
▲ 4.5% überbewertet
Monatsmieten
€973 - €3.33K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Royce Private Residences in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Royce Private Residences
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
€553K - €2.27M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
€1.54K - €8.96K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Chanarat Place in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Chanarat Place
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.28K - €2.3K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Mona Suite in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Mona Suite
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€768 - €1.33K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Cloud Residences SKV23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Cloud Residences SKV23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
€159K - €703K
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Im Bau
Prime Mansion Sukhumvit 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€256K - €768K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€768 - €2.3K
Baujahr
Mär 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siri 31 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Siri 31
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
€193K - €525K
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
€742 - €2.05K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
31 Residence in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
31 Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.92K - €3.69K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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