Interlux Premier Sukhumvit 13

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 1 JAHR
Dez 2016 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
143 Objekte
1,952 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Interlux Premier Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Interlux Premier Sukhumvit 13 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 143 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Interlux Residence Co., Ltd. entwickelt.

Über Interlux Premier Sukhumvit 13

Interlux Premier Sukhumvit 13 ist ein Vertreter des städtischen Lebens. Es ist ein einfaches, aber schönes Architektur-Design mit natürlichen und einzigartigen Materialien. Das Projekt der Umwelt betont die Ruhe wie in einem 5-Sterne-Resort zu bleiben, die alle den Komfort der Stadt verbindet. Es ist ein außergewöhnliches Projekt wirklich geeignet für das moderne Leben in jeder Dimension bezeichnet.

Nur der erste Schritt, das Gebäude zu berühren, werden Sie den Luxus fühlen. Es ist eine wunderschöne Lobby für Besucher begrüßen zu können. Rooftop Öffentliche Bereiche sind in komplexen Dienstleistungen, die mit einem Spaßspiel Schwimmbad Zugang zum Dachgarten und der Mehrzweckwohnbereich geeignet für Freizeit kommen. Das Projekt ist in der ruhigsten Lage im Sukhumvit-Viertel. Es ist daher, dass die Gewährleistung der Privatsphäre sicher ist.

Projekt Details
" Interlux Premier Sukhumvit 13 " ein Qualitätsprojekt von Interlux Residences. Es ist eine Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 8 Etagen mit 1 Gebäude und 143 Wohneinheiten auf 1-0-88.7 rai. Dieses Projekt wurde im Jahr 2016 abgeschlossen.

Projektstandort
99, Soi Sukhumvit 13, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Projekträume
- Lobby Halle
- Gemeinschafts Gym
- Sauna
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
- Bibliothek
- Mehrzweckbereich
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- One Card Access-System
- Shuttlebus

Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (28-39 qm)
-2 Schlafzimmer (49- 94 qm)
-3 Schlafzimmer (120 m²)

Richtung zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie von Phaya Thai-Station (Sukhumvit Road) starten. Fahren Sie geradeaus für 240 Meter und biegen Sie links in die Soi Sukhumvit 13. Fahren Sie geradeaus für 900 Meter, und dann werden Sie das Projekt erreichen. Es ist ein herausragendes Gebäude am Ende der Gasse

Einrichtungen & Ausstattung

  • Зона вестибюля at Interlux Premier Sukhumvit 13
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Общий тренажёрный зал at Interlux Premier Sukhumvit 13
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Общий бассейн at Interlux Premier Sukhumvit 13
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Общественный парк at Interlux Premier Sukhumvit 13
    Grünflächen
    Dachterrasse

Video von Interlux Premier Sukhumvit 13

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13

Kaufen 14 Mieten 10
Aktualisiert vor 4 Wochen
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€96,400
€3,210/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€124,000
€4,280/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€183,000
€3,700/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€254,000
€3,450/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.54 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€223,000
€4,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€151,000
€4,220/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€533,000
€4,560/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 116.76 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€183,000
€3,700/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 49.35 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€154,000
€4,290/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.88 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€224,000
€4,250/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 52.80 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€157,000
€4,180/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.67 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€229,000
€4,270/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 53.55 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€133,000€137,000
€3,920/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Interlux Premier Sukhumvit 13
€139,000
€4,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Interlux Premier Sukhumvit 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,010
1. Rate
Transfer Full Payment within 30 Days
100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Interlux Residence Co., Ltd.

Alle Interlux Residence Co., Ltd. Projekte
1 Project 143 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Interlux Premier Sukhumvit 13
Haustiere sind im Interlux Premier Sukhumvit 13 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Interlux Premier Sukhumvit 13 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Interlux Premier Sukhumvit 13 bietet eine garantierte Mietrendite von 6% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.
Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Interlux Premier Sukhumvit 13 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,010
1. Rate
Transfer Full Payment within 30 Days
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die Zimmer sind geräumig und modern.
Maya Ali, Vereinigte Arabische Emirate, vor 5 Jahren
Die Zimmer sind geräumig und modern. Es gibt Klimaanlagen sowohl in Schlaf- und Wohnzimmer. Es ist ein Standard-Schlüsselkartensystem mit dem Aufzug in den Raum zu benutzen sofort; es ist sehr bequem. Das Gebäude ist nur ein 8-Geschichte, so dass es nicht viele Ansichten hat, aber es lohnt sich zu zahlen. Obwohl das Projekt klein ist, ist der Parkplatz geräumig und ausreichend für die Bewohner. Der gemeinsame Raum ist auf dem Dach. Es gibt einen Swimmingpool und einen schönen Garten für Entspannung. Das Personal in der Lobby ist freundlich und hilfsbereit. Beeindruckt !!. Bequemer Transport und ein Shuttle-Bus zu Nana BTS Station. Ich kann Einkaufen in der Nähe von Terminal 21, gehen und alles ist bequem. Kein Grund zur Sorge, hier zu bleiben. Dieser Ort ist sicher und geeignet für den urbanen Lifestyle.
Bangkok
Khlong Toei Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Toei Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Interlux Premier Sukhumvit 13

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sukhumvit City Resort in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sukhumvit City Resort
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
170
Verkaufspreis
€119K - €1.01M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€507 - €3.04K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siri Sukhumvit 13 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 13
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€139K - €422K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €1.27K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Ruamjai Heights in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ruamjai Heights
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€221K - €601K
▼ -32.5% unterbewertet
Monatsmieten
€482 - €2.28K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Kallista Mansion in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kallista Mansion
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€710K - €1.01M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€1.9K - €3.17K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
The Peak Sukhumvit 15 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Peak Sukhumvit 15
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€139K - €545K
Monatsmieten
€1.01K - €2.41K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
15 Suite in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
15 Suite
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€431
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
The Oleander in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Oleander
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€228K - €786K
Monatsmieten
€761 - €3.17K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Liberty Park 2 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Liberty Park 2
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
€202K - €596K
▼ -42.3% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €1.9K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Piya Apartment Sukkhumvit 15 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.41K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sethiwan Residence in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sethiwan Residence
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €1.34K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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