Muniq Sukhumvit 23

(1 Bewertung)
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2019 Fertiggestellt
36 Etagen
1 Gebäude
201 Objekte
2,140 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Muniq Sukhumvit 23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Muniq Sukhumvit 23 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 201 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 und Maru Ladprao 15.

Über Muniq Sukhumvit 23

Muniq Sukhumvit 23, eine Luxus-Eigentumswohnung auf einer hohes Potential Lage in der Mitte der Asoke-Sukhumvit Gegend. Unter dem Begriff des ‚LIVE-AS ART‘ künstlerisch und geschmackvoll Wohn darzustellen, hat das Projekt ein einzigartiges Design durch Exterieur und Interieur widerspiegelt. Die Lage ermöglicht eine bequeme Fahrt über Asok BTS und Sukhumvit MRT.

Projektstandort
Sukhumvit 23 (Soi Prasanmit), Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok.

Projekt Information
Muniq Sukhumvit 23 ist unter der Entwicklung des großen Aufenthalts- und im Jahr 2020 das Projekt abgeschlossen ist, etwa 1 rai besetzt, sind eine Single-Gebäude Hochhaus mit Eigentumswohnungen von 36 Etagen. Es verfügt über 202 Einheiten - 201 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Der Parkplatz kann 166 Autos oder 82% der gesamten Wohneinheiten beherbergen.

Zimmertyp
- 1 Schlafzimmer (35-42,5 qm)
- 2 Schlafzimmer (57-98 m²)
Die Sammlung: Mini Penthouse mit 12 Einheiten des gesamten Projektes - Simplex, Duplex, Triplex (82-187 qm)

Anlagen
- Im 1. Stock: ein Garten, Lobby und Briefkästen
- Auf der 35. Etage: ein Salzwasser-Pool, ein Zwischengeschoss über dem Schwimmbad, Kinderbecken, Jacuzzi, Sauna und Schließfächer.
- Auf der 36. Etage: ein Fitness-Studio, eine Lounge, privates Theater und Panorama-Lounge auf dem Dach

Anfahrt zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto von Norden Ekamai Kreuzung auf Petchaburi-Straße beginnen zu Asoke-Phetchaburi Kreuzung Richtung. Biegen Sie links auf die Asok Montri Road, dann halten zu Asoke Kreuzung fahren und biegen Sie links in die Sukhumvit Road und biegen Sie links wieder auf Soi Sukhumvit 23. Halten für 230 Meter gehen. Sie werden das Projekt auf der linken Seite.
- Wenn Sie lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen, an der Sukhumvit MRT aussteigen und auf Asoke Kreuzung nach unten gehen. Dann überqueren Sie die Straße und gehen Sie weiter, bis Sie Soi Cowboy erreichen. Biegen Sie links ab und geht bis zum Ende der Gasse. Biegen Sie links wieder für 100 Meter. Sie werden die Muniq Sukhumvit 23 auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Muniq Sukhumvit 23
    Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Communal Gym at Muniq Sukhumvit 23
    Fitnessstudio
    35. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at Muniq Sukhumvit 23
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Garden Area at Muniq Sukhumvit 23
    Grünflächen
    35. Geschoss
  • Mini Theater at Muniq Sukhumvit 23
    Mini Theater
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23

Kaufen 17 Mieten 25
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€583,000
€6,700/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€504,000
€7,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.69 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€479,000
€7,320/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 65.50 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€363,000
€6,720/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
unmöbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Tagen
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€482,000
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Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€292,000
€6,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
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Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€304,000€385,000
€5,630/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 13 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€558,000
€6,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€558,000
€6,340/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€811,000
€9,750/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 83.22 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€226,000
€5,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
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Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€352,000
€8,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.46 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€441,000
€6,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 63.42 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€1,830,000
€9,560/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 191.11 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€1,430,000
€14,400/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 99.27 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€292,000
€6,780/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 43 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Muniq Sukhumvit 23
€210,000
€6,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.92 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Muniq Sukhumvit 23

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Mini Theater
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 82%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.
€23/m²
Haustiere : Kleintiere

Zahlungsplan

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Communal Pool at Muniq Sukhumvit 23 on 35. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    35. Geschoss
  • Communal Gym at Muniq Sukhumvit 23 on 35. Geschoss
    Fitnessstudio
    35. Geschoss
  • Reception / Lobby Area at Muniq Sukhumvit 23 on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Communal Garden Area at Muniq Sukhumvit 23 on 35. Geschoss
    Grünflächen
    35. Geschoss
  • Mini Theater at Muniq Sukhumvit 23 on Dachterrasse
    Mini Theater
    Dachterrasse

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte
17 Projekte 3,907 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Muniq Sukhumvit 23
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Muniq Sukhumvit 23 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €23 pro Quadratmeter.
Sukhumvit MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Muniq Sukhumvit 23 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,070
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Worth für Investitionen in bester Lage von Bangkok
Daniel Wong, Singapur, vor 3 Jahren
Aus Sicht des Anlegers, glaube ich MUNIQ 23 eine interessante Eigentumswohnung in dem Asoke Bereich ist, ein CBD-Bereich von Bangkok. Man kann sagen, die Lage ist einfach Prämie ist. Der Höhepunkt dieses Projektes ist seine Architektur, außen und innen. Von außen sehen Sie das Gebäude entworfen in verschiedenen Ebenen von dem bekannten Designer sehen. Ich denke, das Konzept auf den Lebensstil der urbanen Menschen heutzutage zu reagieren ist. Die Wohnung ist atemberaubend und modern, plus, schauen die öffentlichen Bereiche so mit großem Grünraum laden, einen Pool mit einem Blick in dem Himmel, und ein Fitness-Studio. Mehr als das, ist es ein privates Theater für die Bewohner Zeit miteinander zu verbringen. Die Wohnung auf der Dachterrasse verfügt über eine Panorama-Lounge, wo die Bewohner die endlose Aussicht und die Bar genießen können. Das Zimmer, das ich für die Inspektion ging, war 69 qm Es war luxuriös mit den Warm-Ton-Farben dekoriert. Im Schlafzimmer befindet sich ein vom Boden bis zur Decke Fenster an der Ecke, so dass Sie den Blick vom Bett aus genießen können und natürliches Licht bekommen. Die Küche ist mit Marmor ausgestattet, so sieht es aus, so sauber und elegant. Die Lage ist praktisch für private und öffentliche Fahrzeuge. Sie können leicht Zugang BTS und MRT. Die Nachbarschaft ist auch reichen, um mit Einrichtungen wie Restaurants leben, Büros, die Interchange 21 Gebäude und Einkaufszentren wie Terminal-21 Nach dem Projekt besuchen, kann ich sagen, dass es sich lohnt zu investieren ist, obwohl es ein wenig teuer ist. Es wird Ihnen eine gute Rendite in der Zukunft.
Bangkok
Khlong Toei Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Toei Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Muniq Sukhumvit 23

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Le Premier 1 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Le Premier 1
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€393K - €2M
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €2.54K
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Prasanmitr Condominium in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Prasanmitr Condominium
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€634 - €6.34K
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Las Colinas in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Las Colinas
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
€284K - €4.31M
▼ -16.8% unterbewertet
Monatsmieten
€837 - €8.37K
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Celes Asoke in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Celes Asoke
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
217
Verkaufspreis
€226K - €1.39M
▲ 1.3% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €6.85K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Edge Sukhumvit 23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Edge Sukhumvit 23
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
€157K - €446K
▲ 1.7% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €1.77K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Chodtayakorn in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Chodtayakorn
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.54K - €3.93K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Interchange 21 in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Interchange 21
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.24K - €8.5K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Verandah in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Verandah
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.56K - €5.09K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Sukhumvit House in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Sukhumvit House
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K
Baujahr
Dez 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Jasmine City in Khlong Toei Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Jasmine City
Ort
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.2K - €2.19K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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