Noble BE19

Name: Noble BE19
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €179,000 - €398,000
Rating: 4

(1 Bewertung)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Aug 2020 Fertiggestellt

48 Etagen

2 Gebäude

586 Objekte

5,980 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 12 Objekte

€179,000

▼ -4.7% unterbewertet

Mieten 44 Objekte

€511

Projektübersicht vom Noble BE19 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Noble BE19 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Aug 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 586 Wohnungen verteilt auf 48 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Noble Create, Nue Riverest Ratburana und Nue District R9.

Über Noble BE19

Live in einem Hauch von Luxus, Ruhe und privaten Entspannung und genießt urbanes Leben in einer großen Stadt in einer modernen Wohnanlage. Das Projekt ist in dem Sukhumvit-Bereich, ein potenzieller Standort mit Geschäft prosperities, Terminal 21, Srinakharinwirot University, Bumrungrad Hospital, Benjasiri Park und Büros. Günstig pendeln von vielen Straßen wie Sukhumvit Road, Asok Montri Road, Petchburi Road, und Chalerm Mahanakorn Expressway. Die Lage ist zeitsparend und macht Ihre Reise bequemer.

Projekt Information
Edler BE19 ist an der Sukhumvit Soi 19, Khlong Tan Nuea, Wattana, Bangkok. Es war eine Projektentwicklung von Edler Entwicklung im Jahr 2020. Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen aus 2 Gebäuden - Gebäude A 48 Etagen hoch mit 384 Einheiten und Gebäuden B ist 27 Etagen hoch mit 202 Einheiten, auf 3-2 -95 rai.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (33-50 m²)
- 2 Schlafzimmer (51-73 m²)
- Penthouse (86-146 qm)

Anlagen
- Empfangshalle
- Aufzüge
- Parkplatz
- Salon
- Schwimmbad
- Sauna
- Fitness Center
- Konferenzraum
- Erholungsgebiet
- Spielplatz
- Spielzimmer
- Jacuzzi und Sky Pool
- im englischen Stil Garten
- Grillplatz
- Zugriffskontrolle mit dem Key Card
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Ladegerät für Elektrofahrzeuge

Richtung zum Projekt
Für den Fall, starten Sie von Phetchaburi MRT, in Richtung Süden auf die Soi Sukhumvit 21 (Asok Montri Road) für 700 Meter. Dann, nach rechts auf Soi Sukhumvit 21/3 für 180 Meter und links auf der Soi Wattana (Soi Sukhumvit 19) für 62 Meter; Edler BE19 ist auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

44. Geschoss
Gemeinschaftspool

45. Geschoss
Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Lounge / Salon

45. Geschoss
Grünflächen

23. Geschoss

Verfügbare Objekte im Noble BE19

Kaufen 12 Mieten 44

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Noble BE19

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 63%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Within 28 days of reservation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

44. Geschoss
Gemeinschaftspool

45. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Lounge / Salon

45. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Grünflächen

23. Geschoss

Über den Bauträger - Noble Development

Alle Noble Development Projekte

50 Projekte 25,742 Objekte

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Noble BE19

Haustiere sind im Noble BE19 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble BE19 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €18 pro Quadratmeter.

Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble BE19 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,550

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Within 28 days of reservation

15%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Design-Zimmer, den Preis wert

Tom Thibodeau, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich kaufte eine 1-Zimmer und 1-Bad-Einheit. Das Design ist fabelhaft und genau das, was Ich mag. Der Raum ist auch schallisolierte und Bangkok Nacht Blick aus dem Zimmer ist atemberaubend. Der Raum verfügt über umfangreiche Einrichtungen wie ein Schwimmbad, eine Lounge, voll ausgestattetes Fitnesscenter, englischen Garten mit eigenem Sitzbereich. Die Lage ist in der Nähe der Hauptstraßen wie Petchaburi Road und Sukhumvit Road, in der Sukhumvit Gegend viele Gassen verbinden. Sie können Staus in Stoßzeiten am Morgen und Abend vermeiden. Es spart viel Zeit pendeln. Plus, wenn Sie ein eigenes Auto nicht verwenden möchten, können Sie auch ein Nahverkehrssystem verwenden, da Petchaburi MRT 950 Meter vom Projekt.

Bangkok

Khlong Toei Nuea