D65 Condominium

(1 Bewertung)
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2007 Fertiggestellt
8 Etagen
2 Gebäude
228 Objekte
4,240 m² Projektfläche

Projektübersicht vom D65 Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok

D65 Condominium ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 228 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von D'Well Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: AIRES Rama 9, AIRES Ratchada-Ladprao und Arna Ekkamai.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Reception / Lobby Area at D65 Condominium
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at D65 Condominium
    Gemeinschaftspool
    Dachterrasse
  • Communal Gym at D65 Condominium
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Communal Garden Area at D65 Condominium
    Grünflächen
    Dachterrasse

Video von D65 Condominium

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im D65 Condominium

Kaufen 15 Mieten 14
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€127,000
€2,490/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 51 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€127,000
€2,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€160,000
€2,280/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€165,000
€2,350/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€146,000
€2,080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€124,000
€2,480/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€114,000
€2,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€93,800
€2,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46.60 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€101,000
€2,200/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€319,000
€2,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 131 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€177,000
€2,540/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€100,000
€2,090/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€251,000
€2,340/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 107.40 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€105,000€106,000
€1,950/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
Verfügbare Objekte im D65 Condominium
€203,000
€2,900/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
unmöbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im D65 Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : PPM Management
Haustiere : Verboten

Über den Bauträger - D'Well Group

Alle D'Well Group Projekte
7 Projekte 746 Objekte

OUR BELIEF


We believe that real estate is an aesthetic business. We can contribute to the improvement of cities and people's lives. Therefore, it is our responsibility to develop with civic conscience and passion for quality.

We pay close attention to every detail of our projects as if we are designing our own home because we believe that a well-designed home leads to a life well-lived. And, for us, Life Matters.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about D65 Condominium
Haustiere sind im D65 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D65 Condominium und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Einfache Dekoration, schöne und ruhige Atmosphäre
Amorn T., Thailand, vor 4 Jahren
Wenn Sie die modernen, still wählen möchten, einfach eingerichtet und angenehme Wohnung, werde ich es hier empfehlen, weil es ruhig ist. Obwohl es mehrere Jahre abgeschlossen wurde, ist das Projekt vor Ort noch neu, sauber und angenehm. Der Raum ist auch still, bot komplette Ausstattung, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum umfasst, und ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig für das Leben befindet, weil es im Stadtzentrum, in der Nähe Ekkamai BTS. Es ist bequem einkaufen zu gehen und überall leicht zu gehen.
Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von D65 Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Residence Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Residence Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€647K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€2.79K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Kuntara in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kuntara
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€380K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Click Condo Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Click Condo Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€69.7K - €336K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€355 - €887
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Penthouse Condominium 3 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Penthouse Condominium 3
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
€809K - €885K
▼ -4.3% unterbewertet
Monatsmieten
€4.06K - €4.56K
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Penthouse Condominium 2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Penthouse Condominium 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.17K - €3.3K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Hive Sukhumvit 65 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Hive Sukhumvit 65
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€78.4K - €183K
▼ -13.3% unterbewertet
Monatsmieten
€342 - €609
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Somerset Ekamai Bangkok in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Somerset Ekamai Bangkok
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
262
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.79K - €3.3K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Beverly Hills Mansion in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Beverly Hills Mansion
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€133K - €1.39M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Fernwood Residence in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Fernwood Residence
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.39K - €1.85K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Blossom Ville in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Blossom Ville
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.03K - €2.54K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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