Pakamas Village

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Dez 2016 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Pakamas Village in Phra Khanong Nuea, Bangkok

Pakamas Village ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Häuser

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Pakamas Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Tennisplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pakamas Village
Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pakamas Village und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pakamas Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pakamas Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Pillar in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Name des Projekts
The Pillar
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
€381K - €1.32M
Monatsmieten
€2.54K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Creekside Terrace in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Creekside Terrace
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€407 - €458
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Laidback Place in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Laidback Place
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€228 - €634
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Kasemsamran 2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Ban Kasemsamran 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€303K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Park Heritage in Suan Luang, Bangkok
Name des Projekts
Park Heritage
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
€1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
PB Penthouse 2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
PB Penthouse 2
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€890 - €966
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
PP Plus Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
PP Plus Sukhumvit 71
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€94.3K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€305
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
€57.5K - €94.1K
▼ -20.7% unterbewertet
Monatsmieten
€242 - €2.03K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut in Suan Luang, Bangkok
Ort
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
€178K - €201K
Monatsmieten
€712 - €1.02K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Kawa Haus in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Name des Projekts
Kawa Haus
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
546
Verkaufspreis
€99.2K - €331K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
€381 - €1.4K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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