D Vieng Santitham

(2 Bewertungen)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Aug 2015 Fertiggestellt
5 Etagen
2 Gebäude
264 Objekte
5,832 m² Projektfläche

Projektübersicht vom D Vieng Santitham in Chang Phueak, Chiang Mai

D Vieng Santitham ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 264 Immobilien verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und FLO by Sansiri .

Über D Vieng Santitham

D Vieng Santitham ist eine geringe Wohnanlage in MuEang Chiang Mai, die sorgfältig im Lanna-Stil konzipiert wurde, kombiniert mit dem Charme des zeitgenössischen architektonischen Designs, der Bewohner mit einem Gefühl von Wärme bietet. Das Projekt ist umgeben von verschiedenen Anlagen zwischen Gebäuden und Einrichtungen in der Gemeinschaftsfläche, wie dem Clubhaus, dem Pool und dem Fitnessstudio, mit dem Sie Ihre Zeit Ihren ganzen Tag aus Ihrer Erschöpfung ausüben können. Darüber hinaus ist es günstigerweise günstig und verbindet Sie leicht an viele Annehmlichkeiten wie Siri-Wattana-Markt (Tha-Nin-Markt), Chang Phuak Gate, Wat Lok Moli, Chiang Mai Ram Hospital, Chiang Mai University, Chiang Mai Rajabhat University usw. . D Vieng Santitham ist jetzt bereit, Ihre Momente die beste Entspannung zu machen.

Projekt Information
D Vieng Santitham ist ein 5-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus 2 Gebäuden mit 264 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 3 RAI besteht. Es befindet sich in der Hussadhisewee-Straße, Chang Phueak, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt wurde von Sansiri entwickelt und wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (30.18 qm)
- 1 Schlafzimmer (37,40 qm)

Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,Sie können von der Nimman-Kreuzung (Rin Kham-Kreuzung) anfangen, indem Sie nach Südost auf die HUAY KAEW-Straße (Route 1004) mit einer Entfernung von etwa 1,2 Kilometern fahren. Dann biegen Sie links auf die Hussadhiseawee Straße ab und fahren Sie ca. 800 m geradeaus weiter. Biegen Sie danach wieder rechts auf die Hussadhiseawee Road Soi 4 ​​ab, um weitere 130 Meter fortzusetzen, und biegen Sie erneut links auf SOI HUSSADHISAWEAWEINE an.

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at D Vieng Santitham
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • ห้องออกกำลังกาย at D Vieng Santitham
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von D Vieng Santitham

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham

Kaufen 11 Mieten 8
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€44,700
€1,490/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota unmöbliert
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€63,900
€1,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37.50 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€63,900
€1,730/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€61,300
€1,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€69,000
€1,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€50,900
€1,700/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€76,400
€2,060/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€70,300
€1,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 38 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€58,800
€1,590/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€63,900
€1,730/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
€56,200
€1,520/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 37 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im D Vieng Santitham

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Vieng Santitham wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
224 Projekte 84,493 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about D Vieng Santitham
Haustiere sind im D Vieng Santitham nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Vieng Santitham wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Chiang Mai Bus Terminal 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom D Vieng Santitham und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der beste Sauberkeitsstandard
Jane R., Thailand, vor 2 Jahren
Die oberste Priorität hier ist eine ausgezeichnete Sauberkeit. Jeden Tag werden die allgemeinen Gebiete rund um den Pool, das Fitnesscenter und das Clubhaus gereinigt, und der Gesamtzustand hier ist immer noch perfekt für diejenigen, die Ruhe und Einsamkeit suchen, da es nicht viele Einheiten gibt. Das Zimmer ist ziemlich groß, und alle Möbel sind dekoriert. Aufgrund der Dünnheit der Wände in diesem Material kann ich manchmal den Klang des nächsten Raums hören. Das Personal hier ist auch freundlich und hilfsbereit. Außerdem mag ich den Standort des Projekts, da es von bekannten Touristenattraktionen umgeben ist. Sie können auch leicht in andere Bereiche in Chiang Mai reisen.
Great place to stay!
Jimin Park, Südkorea, vor 5 Jahren
Ich liebe diese Wohnung, wie es für 24 Stunden von Wache sauber und gesichert ist. Es enthält auch Innen-Parkplätze und einen Swimmingpool. Ein Studio-Zimmer ist recht groß und voll möbliert. Tolle Lage als die Nachbarschaft ist von Restaurants und berühmten Cafés umgeben. Nah an Kad Thanin Markt verkaufen frisch produziert. Die Angestellten hier sind auch sehr schön. Leider ist die Schallschutzwand hier ein bisschen dünn. Sie können sogar die Nachbars Stimme am Telefon zu sprechen hören.
Chiang Mai
Chang Phueak
Neighborhood Overview of Chang Phueak, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von D Vieng Santitham

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Noble Tarntong Boutique in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
Noble Tarntong Boutique
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€230
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Glory Boutique Suites in Si Phum, Chiang Mai
Name des Projekts
Glory Boutique Suites
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
€79.7K - €149K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Glory Condominium Chiang Mai in Si Phum, Chiang Mai
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€65.9K - €162K
▲ 12.2% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique at Koomuang in Si Phum, Chiang Mai
Name des Projekts
The Unique at Koomuang
Ort
Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€134K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€588 - €1.28K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The 8 Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
The 8 Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
€98.6K - €225K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
€230 - €383
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Pattara Place in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
Pattara Place
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€115
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Kannas in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
The Kannas
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€639
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Nakornping Condominium in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
Nakornping Condominium
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
€46K - €153K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Sabai Sabai Chiangmai in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
Sabai Sabai Chiangmai
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€639 - €1.15K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Pansook The Urban Condo in Chang Phueak, Chiang Mai
Name des Projekts
Pansook The Urban Condo
Ort
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€48K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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