Baan Tanawan

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San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Jan 2008 Fertiggestellt
150 Objekte

Projektübersicht vom Baan Tanawan in San Phisuea, Chiang Mai

Baan Tanawan ist eine Haus und Villa Anlage in San Phisuea, Chiang Mai und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 150 Immobilien

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Tanawan
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Tanawan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lanna Golf Course ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom Baan Tanawan und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Tanawan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
San Phisuea
Neighborhood Overview of San Phisuea, Chiang Mai

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Tanawan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Golden Town Chiangmai - Kad Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€380 - €558
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Fifth Avenue Meechoke in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Fifth Avenue Meechoke
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€406 - €507
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Embassy House Condominium Chiang Mai in Fa Ham, Chiang Mai
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€685
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Akaluck Sansai in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Akaluck Sansai
Ort
Nong Chom, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€271K - €659K
▼ -7.1% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Unique at Ruamchok in Fa Ham, Chiang Mai
Name des Projekts
The Unique at Ruamchok
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
72
Verkaufspreis
€77.3K - €221K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€558
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna Ville in San Phisuea, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna Ville
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€322K - €735K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€887 - €2.54K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Panon in San Phisuea, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Panon
Ort
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Monotown Faham in Fa Ham, Chiang Mai
Name des Projekts
Monotown Faham
Ort
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€685
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Issara Chiang Mai in San Sai Noi, Chiang Mai
Name des Projekts
The Issara Chiang Mai
Ort
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
€67.5K - €131K
▼ -6.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Canale Condo Chiangmai in San Sai Noi, Chiang Mai
Ort
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€53K - €73.8K
▲ 19.2% überbewertet
Monatsmieten
€254 - €685
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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