V Twin Donjan

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Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Apr 2014 Fertiggestellt
7 Etagen
106 Objekte

Projektübersicht vom V Twin Donjan in Tha Sala, Chiang Mai

V Twin Donjan ist eine Wohnanlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Apr 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 106 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke

Verfügbare Objekte im V Twin Donjan

Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€56,000
€1,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€83,700
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€57,300
€1,470/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€83,700
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€59,400
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€105,000
€1,910/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€59,400
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€108,000
€1,450/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€59,400
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€108,000
€1,450/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€59,400
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€110,000
€2,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€60,300
€1,440/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€114,000
€1,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€60,600
€1,560/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€114,000
€1,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€60,600
€1,560/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€114,000
€1,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€62,700
€1,610/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€114,000
€1,540/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€62,700
€1,610/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 39 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€120,000
€1,630/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€63,900
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€129,000
€1,740/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€63,900
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€143,000
€1,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€63,900
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€143,000
€1,930/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 74 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€63,900
€1,520/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 42 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
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Verfügbare Objekte im V Twin Donjan
€149,000
€2,010/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im V Twin Donjan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about V Twin Donjan
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im V Twin Donjan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Bangkok Hospital Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom V Twin Donjan und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Tha Sala
Neighborhood Overview of Tha Sala, Chiang Mai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von V Twin Donjan

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
The Next 2 in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
The Next 2
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
134
Verkaufspreis
€37.9K - €40.7K
Monatsmieten
€178
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Nine Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
The Nine Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
€91.5K - €221K
▼ -3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Lanna Home Village in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
Lanna Home Village
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€407
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
SR Condo Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Name des Projekts
SR Condo Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
€16.5K - €122K
Monatsmieten
€165 - €814
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
SR Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Name des Projekts
SR Complex
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€31.8K - €55.9K
Monatsmieten
€318
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Hillside Payap condominium 7 in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
Ort
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€43K
Monatsmieten
€458
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
PP Condominium in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
PP Condominium
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€14.2K - €19.1K
Monatsmieten
€140
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Charoenmuang-Superhighway in Tha Sala, Chiang Mai
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
131
Verkaufspreis
€72.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
HyCondo Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
Name des Projekts
HyCondo Thasala
Ort
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€42K - €88.9K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Eden Heaven Center in Wat Ket, Chiang Mai
Name des Projekts
Eden Heaven Center
Ort
Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€178
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
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