Siwalee 1 Land & House Park

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Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Dez 2011 Fertiggestellt
150 Objekte

Projektübersicht vom Siwalee 1 Land & House Park in Nong Chom, Chiang Mai

Siwalee 1 Land & House Park ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Chom, Chiang Mai und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 150 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte
142 Projekte 48,038 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Siwalee 1 Land & House Park
Maejo University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Siwalee 1 Land & House Park und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siwalee 1 Land & House Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chiang Mai
Nong Chom
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phruek Wari Land and House in Nong Chom, Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€175K - €251K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€659
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Pruklada 2 Chiang Mai in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Pruklada 2 Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€98.9K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Chonlada Land and House Park in Nong Chom, Chiang Mai
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
€93.6K - €132K
Monatsmieten
€583
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Sunshine Village in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Sunshine Village
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
€78.6K
Monatsmieten
€507
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Nantawan Land And House Park Chiangmai in Nong Han, Chiang Mai
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
€93.8K - €469K
▲ 7% überbewertet
Monatsmieten
€887
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyapruek Land and House Park in Nong Han, Chiang Mai
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
€368K
▲ 27% überbewertet
Monatsmieten
€735
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Doi Kham Hillside 5 in Nong Han, Chiang Mai
Name des Projekts
Doi Kham Hillside 5
Ort
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
€81.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Mountain View Chiang Mai in San Phisuea, Chiang Mai
Name des Projekts
Mountain View Chiang Mai
Ort
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
€109K - €152K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Morakod in Nong Chom, Chiang Mai
Name des Projekts
Baan Morakod
Ort
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€44.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Diya Valley Super in Yang Noeng, Chiang Mai
Name des Projekts
Diya Valley Super
Ort
Yang Noeng, San Sai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€53.2K
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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