Jewel Pratumnak

(2 Bewertungen)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nov 2017 Fertiggestellt

15 Etagen

1 Gebäude

121 Objekte

1,848 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 16 Objekte

€117,000

▲ 1.5% überbewertet

Mieten 5 Objekte

€408

Projektübersicht vom Jewel Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

Jewel Pratumnak ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 121 Wohnungen verteilt auf 15 Stockwerke und wurde von Platinum Property Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Point Pratumnak, The Place Pratumnak und The Lofts Pratumnak.

Über Jewel Pratumnak

Jewel Pratumnak ist ein kostbares Juwel in Pattaya City-luxuriösen modernen Wohnanlage mit einem bemerkenswerten Hochhaus an der Ecke, so dass der Panorama-Blick auf die Stadt. Es bietet hervorragende und moderne Einrichtungen für die Bewohner. Selbst wenn Sie die Atmosphäre von Pattaya Stadt erleben möchten, können Sie ganz einfach an verschiedene Orte reisen. Außerdem gibt es die wichtigen Sehenswürdigkeiten in der Nähe, mit Phra Tamnak Hill, South Pattaya Beach, Phra Tamnak Hill Aussichtspunkt, Bali Hai Pier, Große Buddha-Tempel, usw.

Es ist eine intelligent gestaltete Eigentumswohnung Entwicklung von allen Einrichtungen in der 14.en Etage bietet, wäre es ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Sitzbereich. Der Raum ist auch auf der Erde Farbtöne Dekoration konzentriert, ein Gefühl von Wärme, Eleganz geben, und Feinheit der Einfachheit. Darüber hinaus hat das Projekt einen Funktionsbereich wert jeden Quadratzoll mit einer eingebauten-in-Möbel-Installation. Die gesamte Ausrüstung ist modern und sorgfältig ausgewählt. Sie wird dafür sorgen, dass das Projekt das Beste für die Bewohner ausgewählt hat.

Projekt Details
Jewel Pratumnak ist eine 15-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen entwickelt von Platinum Property Group, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 121 Wohn 2017 abgeschlossen Einheiten.

Projektstandort
Ratchawarun Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi

Zimmerarten und Größen
- 1 Schlafzimmer (38-42 m²)
- 2 Schlafzimmer (60-76 m²)

Projekträume
- Lobby Halle
- W-lan
- Fitness Center
- Sauna
- Sky Garden
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Pratumnak Kreuzung beginnen, in Richtung auf Pratumnak Straße. Fahren Sie geradeaus für ca. 1 km. Wenn die Kiat Garden Chaloem Phra vorbei, geradeaus und rechts Kasetsin Road Soi drehen 1. Dann fahren Sie geradeaus etwa 500 Meter, und Sie werden das Projekt befindet sich am Ende der Gasse auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

14. Geschoss
Fitnessstudio

14. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak

Kaufen 16 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Jewel Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Wellness

Dampfbad

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

14. Geschoss
Fitnessstudio

14. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Über den Bauträger - Platinum Property Group

Alle Platinum Property Group Projekte

4 Projekte 354 Objekte

Platinum Property Group is a dynamic, specialist, residential property development Corporation and occupies a niche area within Thailand’s boutique, residential condominium sector.

Originally established in 2007 as PAD Developments, the unprecedented success on entry into Pattaya’s property development market ignited an internal re-structure focusing on the quality of service and longevity of the company. This has now evolved into what is a fully integrated, boutique Property Development Company offering the complete continuum of essential management services that powers all of our projects from conception, to well beyond project completion, now, re-named, Platinum Property Group.

Platinum Property Group prides it’s self on producing luxury, aesthetically appealing and environmentally conscientious condominium developments where construction quality, attention to detail, value for money and prime locations are the trade mark features prevalent of each of our successful residential condominium developments. During an exceptionally tough global economic downturn,
Platinum Property Group was one of the few developers in Thailand’s Eastern Seaboard who continued to progress in a positive and pre-meditated direction, consistently selling out our projects prior to completion and repeatedly delivering 5 star condominiums on time that surpassed our clients’ expectations.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Jewel Pratumnak

Haustiere sind im Jewel Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Jewel Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jewel Pratumnak und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,270

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Fantastische Eigentumswohnung

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 6 Monaten

Ein toller Ort zum Leben, ganz oben in der Soi, kein Lärm, praktisch für alles, Ruhe und Frieden in Pattaya

Diese Wohnung ist recht gute Lage.

Chris Hammell, Norwegen, vor 4 Jahren

Diese Wohnung ist sehr neu und in einer recht guten Lage. Ich bin nicht allzu gern Massen, und ich denke, dieser Ort meinen Bedürfnissen entspricht. Es gibt einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Alle Einrichtungen sind auf der 14. Etage, die ich sehr bequem sein glauben, und haben eine schöne Aussicht. Die Zimmer sind als gut gestaltet. Alles ist neu und von großer Qualität. Aber ich denke, das Zimmer mit dem 38 qm eine kleine Küche umfasst. Die Wohnung befindet sich an der Ecke, so dass es viele Wege und Reisen zu verschiedenen Orten schnell und einfach zugreifen können. Angemessener Preis! Nur 3 km entfernt von Einkaufsmöglichkeiten.

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