Baan Balina 4

(1 Bewertung)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Dez 2014 Fertiggestellt
67 Objekte

Projektübersicht vom Baan Balina 4 in Huai Yai, Pattaya

Baan Balina 4 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 67 Häuser und wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Pattaya 6, Baan Balina 3 und Baan Balina 2.

Über Baan Balina 4

Baan Balina 4 ist als eine Villa im Resort-Stil von einer Grünfläche umgeben um das Projekt. Er betont, Natur und gibt den Bewohnern eine ästhetische Stimmung. Materialien und Möbel sind von professionellen Architekten sorgfältig ausgewählt. Jedes Element des Projektes ist es nah an der Natur zu sein, ein Gefühl eines echten Bali-Stil Ferienhaus zu geben.

Das Highlight des Baan Balina 4 wird der große Gemeinschaftspool mit einem schönen Wasserfall artig sein. Es ist nicht nur für die Übung konzipiert, sondern auch als Raum für Entspannung und Freizeit. Im Haus sind große Glastüren an den Seiten installiert zu schaffen, gut Belüftung und bieten Bewohner einen Blick auf den wunderschönen Garten und einen Swimmingpool. Die Küche und das Wohnzimmer ist mit Premium-Einbaumöbeln ausgestattet. Die Lage in einem überlaufenen Dorf bietet Ruhe und Privatsphäre nur 8 km von Jomtien Beach.

Projekt Details
Baan Balina 4 Projekt ist eine Villa Resort im Stil entwickelt von 109 Real Estate (2555). Es gibt 67 Wohneinheiten auf einer Fläche von 33 rai und wurden im Jahr 2014 fertig gestellt.

Projektstandort
109/1 M.6, Huay Yai, Bang Lamung, Chon Buri

Zimmerarten und Größen
- 2 Schlafzimmer (179 Quadratmeter)
- 3 Schlafzimmer (185-274 m²)
- 4 Schlafzimmer (199-220 m²)

Projekträume
- Clubhaus
- Gemeinschafts Gym
- Gärten rund um das Projekt
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Security Guard-System

Richtung zum Projekt
Sie können von Lieb Tang Rodfai Straße beginnen, fahren Sie geradeaus 4,5 km, bis Sie Tesabal Straße 1. Biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für 1 km erreichen, und dann werden Sie den Eingang von Tesabal 1 Soi 11. Gehen Sie gerade sehen, bis Sie eine Kreuzung sehen und ca. 100 m links abbiegen. Das Projekt wird auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Balina 4

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Balina 4 inseriert werden
Alle ansehen (3)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Balina 4

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Baan Balina 4?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²

Über den Bauträger - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Alle 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 335 Objekte

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Balina 4
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pattaya Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Baan Balina 4 und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Balina 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Resort-Stil auf die Natur konzentriert
Mariela Trogdon, Australien, vor 5 Jahren
Die Villen befinden sich hier im Resort-Stil, auf die Natur konzentriert mit einem Garten, das Haus umgeben. Es gibt Bereiche für Aktivitäten der Familie und Haustiere herumlaufen. Der Pool ist recht groß, und das Haus ist so konzipiert, mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit vollen Möbeln ausgestattet geräumig. Die Küche ist sehr gut berücksichtigt. Es ist eine geräumige europäische Küche. Es gibt eine Küchentheke, Regal, Spüle, und die Haube Küche mit Esstisch Größe für 5-6 Personen. Es ist eine perfekte Passform für unsere Familie. Wartung und Reparatur können die Mitarbeiter jederzeit kontaktieren. Bezüglich Sicherheit gibt es CCTV und 24 Stunden Sicherheitspersonal. Die Fahrt ist bequem, weil wir ein Auto nutzen und genügend Parkplatz haben. Auf jeden Fall ist die Villa weit von Einkaufszentren und Einkaufsstraßen. Insgesamt ist es die Investition wert. Wenn jemand für eine Resort-Stil Villa in Pattaya suchen, ich dieses Hotel empfehlen.
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Balina 4

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Garden Ville 8 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Garden Ville 8
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€219K - €306K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
House In Huai Yai Area in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
House In Huai Yai Area
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€326K
▼ -21% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Maple Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Maple Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
€112K - €254K
▼ -31.9% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Lake Huay Yai in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Lake Huay Yai
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
€254K - €266K
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Balina 3 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Balina 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€180K - €406K
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€1.27K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Balina 2 in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Baan Balina 2
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piam Mongkhon 4 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon 4
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
€152K - €293K
▼ -17% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
The Bliss 1 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Bliss 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€761 - €964
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
The Bliss 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
The Bliss 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
€208K
Monatsmieten
€1.01K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Piam Mongkhon in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Piam Mongkhon
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
€352K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr