Baan Dusit Pattaya Park

(2 Bewertungen)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Aug 2014 Fertiggestellt
141 Objekte

Projektübersicht vom Baan Dusit Pattaya Park in Huai Yai, Pattaya

Baan Dusit Pattaya Park ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Aug 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 141 Immobilien

Über Baan Dusit Pattaya Park

Willkommen in Baan Dusit Pattaya Park, ein neues Einfamilienhaus, das Sie komplett komfortabel liefert und eine Vielzahl von Bedürfnissen mit einer Vielzahl von Hausstils erfüllt, die von 2-3 Schlafzimmern mit einem nutzbaren Bereich von 130 Quadratmetern reichen Und eine große Auswahl an modernen Einrichtungen wie einem Clubhaus, einem Fitnesscenter, einem Tagungsraum, einem BBQ-Bereich, einem Standard-Sicherheitssystem 24 Stunden am Tag, 7 Tage in der Woche. Baan Dusit Pattaya Park ist an einem Ort, der günstig ist, um in der Nähe der Sukhumvit Road oder der Autobahn 3 zu reisen, die Sie schnell mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Pattaya verbinden können, darunter Bangkok Hospital Pattaya, Cartoon Network Amazone, Outlet Mall Pattaya, Ban Amphur Beach , und viele andere. Somit " Baan Duit Pattaya Park " ist bereit für Sie, neue Erlebnisse zu suchen und ein farbenfrohes Leben so zu schaffen, wie Sie es heute wollen.

Projekt Information
Das Baan Dusit Pattaya Park befindet sich in Huai Yai, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein einfamilienloses Hausprojekt mit 141 Wohneinheiten und wurde 2014 abgeschlossen.

Hausarten und Details
- 2 Schlafzimmer (130 qm)
- 3 Schlafzimmer (154 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Clubhaus.
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- BBQ-Bereich
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 43 Meter links ab und biegen Sie 110 Meter wieder links ab. Biegen Sie danach 210 Meter rechts ab und biegen Sie etwa 8 Meter wieder rechts ab. Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

Verfügbare Objekte im Baan Dusit Pattaya Park

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Dusit Pattaya Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€0/m²
Haustiere : Nur Hunde

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Dusit Pattaya Park
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Dusit Pattaya Park erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ban Amphur Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Dusit Pattaya Park und ist 2.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Dusit Pattaya Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Großes Projekt zu einem vernünftigen Preis
Liam R., Spanien, vor 4 Jahren
Es ist ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool zu einem niedrigen Preis, jeden Cent wert. Das Haus kaufte ich ein Haus mit zwei Schlafzimmern, mit vollen Möbeln kommen. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit diesem Platz zufrieden. Allerdings fand ich ein kleines Problem aus Mangel an Ausrüstung für die Bewohner. Es gibt einen großen Swimmingpool mit Schieber, die die Kinder genießen können. Allerdings ist dieser Ort ziemlich weit von der Touristenattraktion und der Hauptstraße, Ihnen einige Zeit Reisen verschwenden
Ein tolles Haus, schönes Design, ausgezeichnete Lage
Marisa V., Thailand, vor 6 Jahren
Ich habe dieses Haus gekauft, weil es in einem potenziellen Ort ist, um ein glattes Leben zu leben. Das Haus hat einen geräumigen Wohnbereich und ist gut proportioniert. Die umgebende Atmosphäre ist sehr ruhig. Die Nachbarn sind freundlich, und die Sicherheitskräfte kümmern sich immer gut um uns. Reisen ist sehr praktisch, da es in der Nähe der Sukhumvit Road liegt. Dieses Haus eignet sich zum Entspannen.
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Dusit Pattaya Park

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Dusit Garden 6 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Garden 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
101
Verkaufspreis
€124K - €126K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
€887
Baujahr
Mai 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Village 1 in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
116
Verkaufspreis
€101K - €276K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Lake 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€304K - €583K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€1.01K - €2.28K
Baujahr
Aug 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Dusit Pattaya Hill 5 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
€253K - €411K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Nebu Residences Jomtien in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nebu Residences Jomtien
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
950
Verkaufspreis
€77.2K
▲ 20% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Baan Dusit Pattaya View in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Dusit Pattaya View
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
€117K - €162K
▲ 2.5% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €887
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Royal Phoenix Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Royal Phoenix Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€254K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Mythos Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Mythos Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€964K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Greenview Villa Phoenix Golf Club Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
€583K
▼ -24% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Mountain Village 2 in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Mountain Village 2
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
33
Verkaufspreis
€150K - €342K
▲ 2.6% überbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.03K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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