Baan Pattaya 5

(2 Bewertungen)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
6 Monate Made To Order
53 Objekte
41,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Pattaya

Baan Pattaya 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Immobilien und wurde von 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Pattaya 6, Baan Balina 4 und Baan Balina 3.

Über Baan Pattaya 5

Baan Pattaya 5, eine Wohnsiedlung in der modernen Resort-Stil in Pattaya von 109 Real Estate, einem bekannten Immobilien-Entwickler, Projekte von hoher Qualität seit Jahren zu schaffen. ‚Baan Pattaya 5‘, eine andere Qualität Projekt mit einer einzigartigen Lage und Design, dass die Entwickler Commits anzubieten, die Qualität mit einer entspannenden Atmosphäre inmitten der Natur zu leben. Der große Wohnbereich ermöglicht es Ihnen, den Raum zu verwalten, wie Sie es wünschen. Unter dem Begriff ‚Jedes Haus hat eine Geschichte‘, ermöglicht das Projekt bequeme Reise als seine Lage in der Nähe von Jomtien Beach, Pattaya City, Schwimmender Markt, Siam Country Club und vielen anderen Sehenswürdigkeiten. Im Baan Pattaya 5, sehen Sie die Farben von Pattaya nicht mehr missen.

Projekt Information
Baan Pattaya 5 wird bei 109 Huay Yai, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Das Projekt besteht aus 53 Einzel Einfamilienhäuser, eine Fläche von 26 rai einnimmt. Das Projekt ist eine Entwicklung von 109 Real Estate Company und wurde im Jahr 2013 Der Startpreis beträgt 5,3 Millionen Baht abgeschlossen.

Haustypen
Die Häuser sind mit dem Wohnbereich von 176 bis 299 qm-voll möbliert
- Haus 105: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (ab 206 qm)
- Haus 115: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (ab 226 qm)
- Haus 125: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (ab 243 qm)
- Haus 135: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (ab 277 qm)
- Haus 140: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder (ab 306 qm)
- Haus 140: 3 Schlafzimmer, 5 Bäder (ab 352 qm)
- Equisite: 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Schwimmbad (ab 414 qm)

Anlagen
- Schwimmbad
- Garten
- Clubhaus
- Fitness Center
- Kinderspielplatz
- Sauna
- 24 Stunden Sicherheitssystem mit CCTV

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Sukhumvit Road, auf der Autobahn No.7 Position, auf der Route No.3 fortzusetzen. Wenn Sie die Kreuzung an der Staatsanwaltschaft Region 2 erreichen, biegen Sie rechts für 5,7 Kilometer auf Huay Yai Straße fortzusetzen. Biegen Sie wieder rechts ab und fahren Sie 250 Meter zum Aufenthalt auf Huay Yai - Chak Ngeaw Straße. Halten Sie für 240 Meter fahren; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Pattaya 5

Kaufen 3 Mieten 1
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Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

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Bei Schlüsselübergabe
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Anzahlung
10 installments
40%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

Projektplan

Über den Bauträger - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Alle 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. Projekte
6 Projekte 335 Objekte

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pattaya 5
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pattaya 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Baan Pattaya 5 und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pattaya 5 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Ready to move in
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €761
    1. Rate
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    Bei Schlüsselübergabe
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    €7,610
    Anzahlung
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    40%
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    Bei Schlüsselübergabe
    60%

     

     

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der gemeinsame Raum ist komplett und umfangreich. Es ist ein sauberes Dorf.
    Vincent King, Deutschland, vor 4 Jahren
    Das Dorf bietet ein hervorragendes Sicherheitssystem, ein sauberen und einen kompletten gemeinsamen Raum. Es heißt ich bequem nach der Arbeit entspannen. Außerdem gibt es Raum meine Haustiere zu erhöhen. Ich mag, dass es als ein 1 stöckiges Haus entworfen und ist geräumig. Es ist ein wenig heiß von Februar bis April. Auch Ich mag diesen Ort wegen des schönen Strandes. Es ist so schön und nicht weit vom Strand entfernt. Pattaya City ist ein angenehmer Ort zum Leben in !!
    Schönes Ferienhaus
    Corrie Covey, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Meine Frau und ich leben in BKK, aber an den Wochenenden wir in der Regel für eine städtische Flucht suchen. Wir gingen in der Regel nach Pattaya Stadt, das nur 1 Stunde ist, so dass wir dort das Haus kaufen entschieden. Zum Glück fanden wir es hier! Das Haus, das wir gekauft haben, haben 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit eigenem Pool. Es ist geräumig mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten wie Fernseher, Kühlschrank und Waschmaschine. Das ist es wert! Am Nachmittag, meine Frau und ich gehe oft ins Clubhaus. Es gibt ein Fitness-Center, ein Schwimmbad und eine Sauna. Als ich gehen will, gehe ich in der Regel auf den schwimmenden Markt für Lebensmittel, oder manchmal ging ich auf den Golfplatz Siam Country Club. Es ist ein Weltklasse-Golfplatz. Wir kommen nur einmal in der Woche, so dass wir selten Zeit haben, um das Haus zu reinigen. Stattdessen verwenden wir einen Reinigungsservice, so dass unser Haus immer sauber ist. Ich empfehle für jeden, der ein Ferienhaus in guter Lage finden möge.
    Pattaya
    Huai Yai
    Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Baan Pattaya 5

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Baan Pattaya 6
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    €232K - €315K
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    €2.16K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Paragon Park Villa in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Paragon Park Villa
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €284K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Madcha Nirvana in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Madcha Nirvana
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    €381K - €420K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    D Space Pattaya 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    €531K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Huai Yai Villas in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Huai Yai Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    €191K
    Monatsmieten
    €814
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Harmony Hills Villas Pattaya in Huai Yai, Pattaya
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €890K - €1.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    D-Sign Homes in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    D-Sign Homes
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    €151K
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Tropical Village 2 in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Tropical Village 2
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    €170K - €244K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Bauzeit
    Panalee 1 in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Panalee 1
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    €153K - €506K
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    €3.05K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Sundance Villas in Huai Yai, Pattaya
    Name des Projekts
    Sundance Villas
    Ort
    Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    €455K
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    €1.6K
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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