D-Sign Homes

(3 Bewertungen)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
6 Monate Made To Order
13 Objekte
4,800 m² Projektfläche

Projektübersicht vom D-Sign Homes in Huai Yai, Pattaya

D-Sign Homes ist eine Haus und Villa Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Mai 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 13 Villen und wurde von D-Sign Villas entwickelt.

Über D-Sign Homes

D-Sign Homes

D-Sign Homes ist ein neues Entwicklungshaus in der sehr beliebten Gegend von Huai Yai. Es ist das etablierte Immobilien-Entwicklungsunternehmen, die für die Erstellung von Luxus-Immobilien seit 2011 arbeitet das Unternehmen mit namhaften Architekten, Designern und ein hauseigenes Bauteam zu produzieren luxuriöse, moderne Eigenschaften mit flexiblen Zahlungsoptionen mit vollständig anpassbaren Hause Design einen hervorragenden Ruf hat, dass ermöglichen es Ihnen, ein Haus und erfüllt alle Ihre Träume und Erwartungen zu erwerben. Importierte hochwertige europäische Materialien, Vorrichtungen und Armaturen ermöglichen es uns, ein einzigartiges Produkt unter Verwendung von exquisiten Design anbieten zu können. Die Villen sind aufwendig gestaltet zu einem erschwinglichen Preis moderne Familienleben gerecht zu werden.

Das einzigartige Konzept Dorf ist ideal gelegen, nur 200 Meter von der Haupt Huai Yai Road, umgeben von zahlreichen Restaurants, Cafés, Lebensmittelgeschäft, und Convenience-Stores. Aufgrund der Huay Yai Bereich der wachsenden Popularität gibt es mehrere internationale Schulen und Golfplätze nur wenige Minuten entfernt, mehrere Geschäfte, Restaurants und Geschäfte in der Gegend. Die Infrastruktur wächst sehr schnell.

Haus Styles und Details zum

Es gibt 14 Luxus Bespoke Homes, die brandneuen Luxus-Wohnungen, darunter 3 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer. Es gibt sowohl Einzel- und 2-geschossige Häuser, die Bewohner nach ihrer Zufriedenheit können wählen, um die Bedürfnisse der Bewohner wie der folgenden entsprechen:
-Single Story House: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer - Startpreis ist 4,94 Millionen Baht auf den kleineren Parzellen (Preis beinhaltet Haus und Land, abgeschlossen Badezimmer, Klimageräte (x4) Kassettentyp im Wohnzimmer).
-2 Story House: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer - Startpreis ist 5,94 Millionen Baht auf den kleineren Parzellen (Preis beinhaltet Haus und Land, abgeschlossen Badezimmer, Klimageräte (x4) Kassettentyp im Wohnzimmer).

Phase 1 des Projekts ist ein modernes Projekt Boutique-Gehäuse mit 14 privaten Grundstücken befindet sich in der sehr beliebten Gegend von Huai Yai.

Projekträume

-24 Stunden Sicherheitssystem
-Kommunalgebiet
-CCTV
-Luxus Mmobilieneinrichtung
-Europäische importierte Materialien
-Full LED-Beleuchtung
-Zahlung Pläne
-Elektrisches Tore

Anfahrt zum Projekt

Um zu dem D-Sign Homes-Projekt können Sie von Jomtien Beach beginnen und am Jomtien Road to Chaiyapruek Straße nach Nordwesten in Richtung. Biegen Sie rechts hinter dem Strand Gallery House (rechts). Fahren Sie geradeaus ca. 1,5 km und biegen Sie an Chaiyapruek Kreuzung auf Straße Nr.3 für 2,9 km und biegen Sie links auf die Landstraße Chab 1096 für etwa 600 Meter. Fahren Sie geradeaus für 3,7 km Huay Yai Straße zu betreten. Biegen Sie nach 400 Metern links und biegen Sie links wieder für etwa 100 Meter, und dann werden Sie D-Sign Homes befindet sich auf der rechten Seite erreichen.

Video von D-Sign Homes

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im D-Sign Homes

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im D-Sign Homes

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€70
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Month 2
10%
3. Rate
Month 3
10%
4. Rate
Month 4
10%
7. Rate
Bei Fertigstellung
40%

Projektplan

Über den Bauträger - D-Sign Villas

Alle D-Sign Villas Projekte
1 Project 13 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about D-Sign Homes
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im D-Sign Homes, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €70. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D-Sign Homes und ist 5.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im D-Sign Homes gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,540
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Month 2
10%
3. Rate
Month 3
10%
4. Rate
Month 4
10%
7. Rate
Bei Fertigstellung
40%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Luxusvillenprojekt - Wunderschön gestaltet
Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
Luxus Design und Verarbeitung, die Qualität der Verarbeitung ist besser als alles andere, was ich auf dem Wohnungsmarkt in Pattaya gesehen habe. Die Lage ist ca. 15-20 Minuten vom Stadtzentrum von Pattaya entfernt und die Umgebung ist sehr ruhig und beschaulich.
Das Luxus-Dorf, aber der Eingang ist ziemlich tief und verließ.
Patrick Fernando, Deutschland, vor 4 Jahren
Reisen aus dem Dorf Gasse ist ziemlich weit und verlassen. Auf dem Weg dorthin gibt es Geschäfte und Gemeindebezirke. Dieses Projekt ist ein Luxus-Dorf und ist ein made-to-Order-Projekt. Der Showroom ist eine schöne Villa mit einem kleinen Swimmingpool und verfügt über einen Rasen für verschiedene Aktivitäten. Das Haus hier ist in modernem Stil. Alle Möbel sind von Premium-Klasse. Ich denke, dass es sehr geeignet für einen Urlaub zu Hause ist.
ideal zu Hause
Gabriela Kirven, Dänemark, vor 4 Jahren
Ich kaufte ein Haus in D-Sign Häusern, die ein Haus ist, dass ich für mich selbst wählen kann. D-Sign Homes ist in einer großartigen Lage, nicht weit von Jomtien Beach. Es gibt viele Restaurants und Geschäfte in der Nähe des Projektes. Es ist sehr bequem. In den Entwürfen ist es modern, stilvoll, einfach und praktisch. Das Material für den Innenraum verwendet wird, aus Europa mit hohen Qualität importiert. Es lohnt sich der Preis, den ich bezahlt. Ich kaufte ein zweistöckiges Haus. Es besteht aus 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Haus Fläche ist so konzipiert, praktisch zu sein, und es ist geeignet für diejenigen, die eine große Familie haben. D-Sign Homes hat viele Funktionen aus, abhängig von der Zufriedenheit der Bewohner zu wählen. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls gut ausgestattet, wie zum Beispiel Gemeinschaftsräume, elektrische Tore und 24-Stunden-Sicherheitspersonal. Solch ein sehr gutes Projekt ist es flexible Zahlungspläne mit freundlichen und günstigen Preisen. Und noch etwas, ist es eine Qualität Nachbar, und ich kann mein Haustier erhöhen.
Pattaya
Huai Yai
Neighborhood Overview of Huai Yai, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von D-Sign Homes

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tropical Village 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Tropical Village 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
€170K - €243K
▼ -39% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Huai Yai Villas in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Huai Yai Villas
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
€190K
Monatsmieten
€811
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Paragon Park Villa in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Paragon Park Villa
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
€283K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Highland Park Pool Villas Pattaya in Huai Yai, Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€246K - €1.09M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2024
Baustatus
Im Bau
Panalee 1 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Panalee 1
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
160
Verkaufspreis
€152K - €505K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€3.04K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Dee Place in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Dee Place
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
€189K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
D Space Pattaya 2 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
D Space Pattaya 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€530K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sundance Villas in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Sundance Villas
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€454K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
€1.6K
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pattaya 6 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Pattaya 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
€231K - €315K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
€2.16K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Baan Pattaya 5 in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Pattaya 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
€208K - €317K
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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