Baan Plai Haad

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Mär 2015 Fertiggestellt
31 Etagen
2 Türme
353 Objekte
7,512 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Plai Haad in Na Kluea, Pattaya

Baan Plai Haad ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 353 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und Saransiri Ramkhamhaeng.

Über Baan Plai Haad

Baan Plai Haad

Baan Plai Haad ist ein Kondominium Projekt befindet sich auf Wong Amat Beach- einer der besten Strände von Pattaya. Es bietet eine wunderschöne Landschaft, Ruhe und Privatsphäre, aber nicht weit von Pattaya Annehmlichkeiten und Attraktionen. Es bringt ein wirklich entspannendes Leben in Form einer Luxus-Resort-Stil Eigentumswohnung. Es kommt mit einem privaten Strand, wo man glückliche Momente mit dem schönen Strand genießen kann. Baan Plai Had ist geeignet für Menschen, die das Ferienhaus in der Nähe von Strand, Gemeinde mit dem atemberaubenden Blick auf das Meer lieben und erleben Sie die Ruhe des Strandes entfernt. Das Innere des Projektes ist in einem eleganten und stilvollen Design eingerichtet, das als das Highlight dieses Projektes sein.

Baan Plai Haad besteht aus 7 Arten von Wohneinheiten, wie die Optionen für die Kunden. Alle Dekoration wird von den Ferienunterkunft auf der ganzen Welt, wie zum Beispiel Hawaii (USA), Antalya (Türkei), Capri (Italien), Inseln des Bahamas, Monte Carlo (Monaco), Saint Tropez (Frankreich), und Cannes inspiriert ( Frankreich). Es schafft eine Atmosphäre und steigert den Genuss der Entspannung perfekt.

Projekt Details

Baan Plai Haad ist eine Wohnanlage von Sansiri entwickelt, abgeschlossen im Jahr 2015. Es ist eine 31-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen, bestehend aus 353 Wohneinheiten.

Zimmerarten und Größen

Schlafzimmer -1, 1 Badezimmer (40-68 qm)
-2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (67.5- 89.5 m²)
-3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (117,5 m²)
-3 Schlafzimmer, 3 Bäder (144-154 m²)

Projekträume

- Empfangsbereich
- Schwimmbad im Erdgeschoss mit Kinderbecken
- Sky-Pool auf der 30. Etage
- Fitnessraum
- Garten und Landschaft auf dem Weg zum Strand
- 3 Personenaufzüge für Wohngebäude
- Stream-Zimmer
- 24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
- Access Card-System

Wegbeschreibung zum Projekt

Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie auf dem Southwest auf Pattaya-Naklua Kopf. Fahren Sie geradeaus Soi Naklua 10 für 500 Meter und biegen Sie rechts in die Soi Naklua 16 etwa 550 Meter. Fahren Sie geradeaus auf Naklua 16 und biegen Sie nach rechts etwa 65 Meter. Sie das Baan Plai Haad auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Communal Pool at Baan Plai Haad
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Communal Pool at Baan Plai Haad
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Co-Working Space / Meeting Room at Baan Plai Haad
    Co-Working Space / Konferenzraum
    Erdgeschoss
  • Communal Gym at Baan Plai Haad
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von Baan Plai Haad

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad

Kaufen 24 Mieten 19
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€237,000
€3,230/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 73.50 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€167,000
€2,880/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€147,000
€2,720/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€479,000
€4,090/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 117.05 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€175,000
€3,240/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€223,000
€2,530/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 88.19 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€139,000€183,000
€2,570/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.17 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€168,000
€3,050/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€299,000
€4,210/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€302,000
€3,920/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 77.05 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€150,000€157,000
€2,770/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€180,000
€2,990/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 60 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€183,000
€3,320/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€133,000
€2,380/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€124,000
€3,030/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€241,000
€3,170/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€210,000
€2,960/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€355,000
€3,990/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89.05 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€142,000
€3,230/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€160,000
€3,010/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 53 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€175,000
€3,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
unmöbliert Meerblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€200,000
€2,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 76 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€226,000
€4,110/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Plai Haad
€299,000
€4,370/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68.44 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Plai Haad

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Strandzugang
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Plai Haad wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft : Plus living management
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte
225 Projekte 84,493 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Plai Haad
Haustiere sind im Baan Plai Haad nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Plai Haad wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Plai Haad und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Privatstrand und eine große Raumdekoration Idee
Zola Hesson, Neuseeland, vor 4 Jahren
Es ist ein sehr schöner Urlaub und ich kaufte eine Wohnung in Baan Plai Haad. Es gibt viele verschiedene Zimmertypen, und ich wählte den Capri-Stil. Es ist wie eine große Projektidee. Die Zimmerdekoration ist von Ferienunterkunft auf der ganzen Welt inspiriert, in denen, wie ich so viel mein Zimmer zu dekorieren. Es ist ganz im Luxus-Stil eingerichtet, wie Reisen in Capri die Atmosphäre. Die verwendeten Materialien sind von guter Qualität. Außerdem liebe ich es, weil es ein Privatstrand, still ist. Wie auch immer, ist der Strand ein wenig und kurz verengt. Im Allgemeinen ist es in Ordnung. Das Personal ist hilfsbereit, das Projektgebiet liegt in einem gewünschten Bereich liegt, und es ist praktisch überall zu gehen. Außerdem ist es von lokalen Annehmlichkeiten, wie 7-Eleven und Family Mart umgeben. Es heißt Baan Plai Haad ist die Eigentumswohnung, die Bedürfnisse der Anpassung, die die schöne Aussicht lieben. Es ist eine hervorragende Wohnung in Pattaya.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Plai Haad

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Serenity Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Serenity Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
152
Verkaufspreis
€43K - €134K
▲ 14% überbewertet
Monatsmieten
€330 - €761
Baujahr
Jul 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The Palm Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Palm Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
544
Verkaufspreis
€97.6K - €1.65M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€292 - €2.51K
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Penthouse 3 in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Siam Penthouse 3
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
128
Verkaufspreis
€195K
Monatsmieten
€317 - €887
Baujahr
Jun 1985
Baustatus
Fertiggestellt
Nova Mirage Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Nova Mirage Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
€71K - €302K
▼ -38% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.01K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Wongamat Garden Beach in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wongamat Garden Beach
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
224
Verkaufspreis
€123K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €1.14K
Baujahr
Jun 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Modus Beachfront in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Modus Beachfront
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€103K - €139K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€507
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Wongamat Tower in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wongamat Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
361
Verkaufspreis
€81.1K - €304K
▼ -23.8% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €1.75K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The Sanctuary Wong Amat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
The Sanctuary Wong Amat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€101K - €481K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €2.03K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Park Beach Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Park Beach Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
€397K - €685K
▼ -47% unterbewertet
Monatsmieten
€380 - €2.54K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Club Royal in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Club Royal
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
515
Verkaufspreis
€50.7K - €101K
▼ -21.6% unterbewertet
Monatsmieten
€190 - €634
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
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