CitiSmart Residence

(1 Bewertung)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Mai 2008 Fertiggestellt
8 Etagen
78 Objekte

Projektübersicht vom CitiSmart Residence in Na Kluea, Pattaya

CitiSmart Residence ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 78 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über CitiSmart Residence

CitiSmart Residence ist ein Kondominium am Strand Straße in Pattaya Zentrum in der Nähe von Einkaufszentren, Restaurants, Sehenswürdigkeiten und Central Festival Pattaya Beach. Die Wohnung ist 250 Meter nahe Pattaya Beach oder 5 Minuten zu Fuß zum Strand. Darüber hinaus ist der Strand auch von Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten, Linien mit verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben. Sie paßt perfekt die Privatsphäre der Bewohner, Ruhe und echte Entspannung. Der Verkaufspreis wird bei 2,5 Millionen Baht zu starten.

Projektstandort
Pattaya Soi 1, Naklua, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Details
CitiSmart Residence ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus einem einzigen Gebäude und 78 Wohneinheiten. Das Projekt wurde im Jahr 2008 abgeschlossen.

Projekt-Highlights
CitiSmart Residence ist ein Luxus-Eigentumswohnung mit einem stilvollen Design, Service-Qualität, ein ausgezeichnetes Sicherheitssystem und einem hervorragenden Pool auf dem Dach mit Sonnenliegen. Alle Projekteinrichtungen vorgesehen sind, für die Bewohner während des Aufenthalts ein Gefühl von Privatsphäre und entspannt zu fühlen. Die Zimmer sind auch komplett eingerichtet, den Komfort für die Bewohner zu einer neuen Lebensstil Ebene zu verbessern.

Zimmerarten und Größen
- Studio, wird der Einheitsbereich auf 46 qm Ausgang
- 2 Schlafzimmer, der Einheitsbereich beginnt bei 68 qm

Projekträume
- Lobby Halle
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Freizeit Garten
- Grill Grilled Gebiet
- GRATIS WIFI
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie vom Central Festival Pattaya Shopping Center starten, für 140 Meter südöstlich in Richtung Thanon Pattayasaisong Überschrift. Biegen Sie links auf Thanon Pattayasaisong durch die Polizei stand, Pthattharaya Klang Road auf der linken Seite, und fahren Sie geradeaus für 2,1 Kilometer. Biegen Sie links auf Strandstraße links für 650 m und biegen Sie links auf die Soi Pattaya 1 für weitere 250 Meter. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im CitiSmart Residence

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im CitiSmart Residence

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about CitiSmart Residence
Haustiere sind im CitiSmart Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pattaya International Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom CitiSmart Residence und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Condo in der Nähe von Pattaya Beach und Sehenswürdigkeiten
Sierra Saavedra, Spanien, vor 5 Jahren
Es ist die beste Wahl für diejenigen, die nach Pattaya reisen und wollen direkt am Strand während des Aufenthalts. Das Projekt wird von Geschäften, Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants, lokalen und internationalen Restaurants. Ein paar Schritte zu den nahen gelegenen Annehmlichkeiten sind zu Fuß, weil es an der Strandstraße gelegen, eines der Projekte im gewünschten Bereich genannt. Obwohl die Wohnung klein ist, sind die Dienste ausgezeichnet, und viele Einrichtungen sind vorhanden. Ich kann den Dienst von dem gemeinsamen Raum nutzen. An dem Tag, ich bin faul, um an den Strand geht, kann ich auf dem Pool auf dem Dach eine Sonne hat. An dem Tag, ich brauche das Auto zu benutzen oder zum Flughafen zu gehen, gibt es einen Shuttle-Bus-Service auch. Im Allgemeinen sehr beeindruckt mit den Einrichtungen zur Verfügung gestellt.
Pattaya
Na Kluea
Neighborhood Overview of Na Kluea, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von CitiSmart Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Pattaya Tower in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Tower
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€190K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Markland Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Markland Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
€93.6K
▼ -10.5% unterbewertet
Monatsmieten
€330 - €583
Baujahr
Apr 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Northshore Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Northshore Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€216K - €8.87M
▲ 14.3% überbewertet
Monatsmieten
€761 - €1.77K
Baujahr
Apr 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Altera Hotel & Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
189
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €2.18K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Rimpha in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Baan Rimpha
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€609K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Wyndham Atlas Wongamat in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Wyndham Atlas Wongamat
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
192
Verkaufspreis
€101K - €248K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Sea in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Centric Sea
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
999
Verkaufspreis
€53.2K - €380K
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
€254 - €1.65K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nova Atrium Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nova Atrium Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€149K - €159K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€456
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Once Pattaya Condominium in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Once Pattaya Condominium
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
427
Verkaufspreis
€87.8K - €262K
▼ -2.6% unterbewertet
Monatsmieten
€431 - €1.39K
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Arden Hotel & Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
141
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €2.43K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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