Ramada Mira North Pattaya

(2 Bewertungen)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

6% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Jun 2023 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

330 Objekte

4,396 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 18 Objekte

€117,000

▼ -4.9% unterbewertet

Projektübersicht vom Ramada Mira North Pattaya in Na Kluea, Pattaya

Ramada Mira North Pattaya ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 330 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Habitat Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket und Highland Park Pool Villas Pattaya.

Über Ramada Mira North Pattaya

Ramada Mira Nord Pattaya, entdecken Sie mehr Glück mit Frieden des Ruhebereich. Unter dem Begriff ‚MIRA‘ steht für ‚Irresistible Entspannung lebendig‘, begrüßt das Projekt alle Bewohner mit einem 5-Sterne-Hotel-Standard, Restaurants, Hallen, und eine vollständige Palette von Dienstleistungen.

Das Projekt befindet sich in der Gasse, nur 300 Meter entfernt von North Pattaya Road, voll von kompletten Anlagen, große Einkaufszentren wie Tesco Lotus und Terminal 21 und berühmte Sehenswürdigkeiten wie Pattaya Tiffany Show, Pattaya Beach, und Wong Amat Beach.

Projektstandort
Nord-Pattaya Road, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Information
Ramada Mira Nord Pattaya ist ein Flachbau Eigentumswohnung auf einer Fläche von ca. 2 rai. Es besteht aus zwei 8-stöckigen Gebäuden, 2 Kellerräumen mit 330 Wohneinheiten. Es hat auch 4 Personenaufzüge und Parkplatz für 70 Autos (einschließlich Doppel-Parkplatz). Das Anwesen ist eine Projektentwicklung von der Habitat-Gruppe, mit dem Bau von 2019 beginnen.

Zimmerarten
- Deluxe: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (29-40 qm)
- Junior Suite: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (45 qm)
- Suite: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (55 qm)
Die Zimmer sind komplett eingerichtet mit Elektrogeräten und Hotel-Standard Dekorationen.

Einrichtungen
Zu den Einrichtungen des Projekts sind vor allem auf die 1. und 2. Etage gelegen, durch das Gebäude umgeben, so dass die Bewohner von jeder Einheit sie sehen können
- Auf der 1. Etage, wo die Menschen sind überfüllt eine Lobby umfasst, einen Garten, einen Pool, Restaurants und einen Tagungsraum.
- Auf der 2. Etage, wo die Aktivitäten weniger laut sein können, gehören ein Swimmingpool, Sala, einen Umkleideraum, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Erholungsgebiet.
Das Projekt bietet auch einen Shuttle-Bus-Service zum Strand.

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von North Pattaya Road beginnen, in Richtung der Strandstraße. Fahren Sie geradeaus für ca. 1,6 km und biegen Sie rechts in die Soi Pattaya Nua 2/2. Fahren Sie geradeaus für 300 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Veranstaltungsbereich

2. Geschoss
Kinderclub

2. Geschoss

Video von Ramada Mira North Pattaya

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Ramada Mira North Pattaya

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ramada Mira North Pattaya

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Indoor Kinderbereich

Veranstaltungsbereich

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 20%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

During construction option1 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

last installment till June 2023

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

During construction option2 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

During construction option3 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option4 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

During construction option1 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

6 months after contract

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option2 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option3 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Veranstaltungsbereich

2. Geschoss
Kinderclub

2. Geschoss

Über den Bauträger - Habitat Group

Alle Habitat Group Projekte

14 Projekte 2,103 Objekte

Within 6 years of property development, Habitat Group has become successful in achieving 24 property design and development awards from various renowned organizations both national and regional levels. Habitat Group’s recognitions represent our commitment to develop properties to reach world-class standard in quality and splendid product design.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ramada Mira North Pattaya

Haustiere sind im Ramada Mira North Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ramada Mira North Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

North Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ramada Mira North Pattaya und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

During construction option1 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

last installment till June 2023

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

During construction option2 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

During construction option3 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option4 TQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

During construction option1 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

1. Rate

6 months after contract

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option2 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

During construction option3 FQ

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Hotelstandards und moderne Einrichtungen

Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren

Dies ist eines der wenigen Projekte in Pattaya, die Hotelstandards bieten. Schön eingerichtete Zimmer in funktionalem Layout. Aufgrund der Marke verfügt das Hotel über Hoteleinrichtungen vor Ort, einschließlich Restaurants und Freizeitaktivitäten. Eine Investition wert, da es sich um eine niedrige Siedlung handelt und das Terminal 21 zu Fuß erreichbar ist. Nord-Pattaya ist bekanntermaßen entspannter

Kondominium verwaltet von 5-Sterne-Hotel-Team

Tory S., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist das neueste Eigentumswohnung Projekt geeignet für Investitionen oder Vermietung. Interessanterweise wird es von einer renommierten 5-Sterne-Hotelkette mit Hotel-Class-Service verwaltet. Das Projekt ist sehr schön in einem Bereich von mehr als 2 rai entworfen, auf moderne und Ruhe von der Natur konzentrieren. Es gibt eine große Grünfläche im Projekt, und der gemeinsame Bereich ist es, verschiedene Aktivitäten. Es fühlt sich an wie ein richtiges Hotel mit einem Swimmingpool, Fitnessraum, Restaurants, eine Halle und Tagungsräumen. Das Zimmer, das ich besuchte, war eine Junior Suite mit 45 qm Es ist eine perfekte Größe mit einem schönen Interieur, und das Badezimmer hat auch eine Badewanne. Für den Fall, ich beabsichtige, die langfristig zu vermieten, ich denke, das Raum für ein Paar oder Freunde geeignet ist, die zusammen reisen. Das Projekt befindet sich in der Innenstadt, die eine gute Lage ist, weil es bequem ist in der Nähe Tesco Lotus, Terminal 21 und dem Strand, die Touristen Bedürfnisse erfüllt.

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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1,092 Immobilien
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Art in Paradise Museum
0.5 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
55.3 Km / 54 Minuten mit dem Auto