Amorn Village

(2 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Apr 2014 Fertiggestellt
75 Objekte

Projektübersicht vom Amorn Village in Nong Prue, Pattaya

Amorn Village ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Apr 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 75 Immobilien

Über Amorn Village

Amorn Village ist ein privater Pool-Villa im Resort-Stil, der mit dem Konzept von " Gefühlsort zu Hause entworfen wurde, " Das konzentriert sich auf den zeitgenössischen thailändischen Stil, der vollkommen mit Hausschönheit gemischt ist. Das Projekt wurde sorgfältig für maximalen Nutzen und mit besonderer Berücksichtigung der Umweltfreundlichkeit konzipiert. Jede Villa verfügt über einen steigenden Keller und ein Giebel-Dach, um die Belüftung zu lüften und sich vom Haus zu erhitzen. Es hilft auch energiesparend, indem es eine Solarwasser-Heizplatte bereitstellt. Darüber hinaus verfügt jede Villa mit einem privaten Pool und ist umgeben von einem üppigen grünen Garten in ruhiger und privater Umgebung. Noch wichtiger ist, dass es mit einem hervorragenden Sicherheitssystem ausgestattet ist und Ihnen ein Gefühl der echten Entspannung in einer privaten Umgebung bietet.

Da Amorn Village ein hochwertiges Villa-Projekt ist, ist es umgeben, umgeben von mehreren Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten, darunter Jomtien Beach, Dongtan Beach, Pattaya Beach, Pattaya Floating Market, Big Buddha Tempel, Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phuttabat), Makro Cash & Carry, Outlet Mall Pattaya, Big C Südpattaya usw.

Projekt Information
Amorn Village ist als Villa-Projekt mit einem privaten Pool eingestuft, bestehend aus 75 exklusiven Villen in einer Fläche von ca. 30 RAI. Es befindet sich in 58 Moo 9, SOI Nong HIN 3, Chaiyaphruek 2 Straße, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es wurde von der Amorn Village Construct Group entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Villa-Typen und Details
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Die Plotgröße beginnt bei 100 qm. Wah, und der Wohnbereich beginnt bei 207-235 qm.

Projekteinrichtungen
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Jomtien Beach beginnen, indem Sie nach Osten auf der Straße von Chaiyaphruek fahren, mit einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern. Fahren Sie dann direkt auf die CHAIYAGRURUEK 2-Straße für ca. 1,7 Kilometer fahren und biegen Sie links in den Sukhumvit - Pattaya 89 Road / Nong Hin Road, um weitere 750 Meter fortzufahren. Biegen Sie danach rechts ab, um nur 130 Meter fortzufahren, und Sie finden das Projekt rechts.

Verfügbare Objekte im Amorn Village

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Amorn Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Amorn Village
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Pattaya Floating Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Amorn Village und ist 2.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Amorn Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein 6-Jahres-Rückblick
Louis Phimsiri, Thailand, Derzeitiger Bewohner, vor 7 Monaten
Meine Familie lebt jetzt seit 6 Jahren hier. Das Personal im Amorn Village war immer unglaublich freundlich und hilfsbereit. Jedes Haus hat eine andere Innenaufteilung, für unser eigenes Haus haben wir 3 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer. Es ist ziemlich geräumig und verfügt über einen Parkplatz und einen privaten Swimmingpool. Die meisten Einheiten verfügen über ein kleines Grundstück rund um das Haus. Die Wohnanlage ist haustierfreundlich und liegt in einer sehr ruhigen Gegend. Da es etwas außerhalb der meisten Gebiete liegt, wird ein Transportmittel empfohlen.
Wir sind seit 2 Wochen hier.
Lisa F., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Wir sind seit 2 Wochen hier. Der Villa-Stil ist exquisit, entworfen im thailändischen Stil. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool. Das Interieur ist geräumig mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und komplett möbliert, genau wie ein Hotel. Es bietet eine private Atmosphäre und ist sehr ruhig. Es gibt auch Sicherheitswächter, die immer auf ihren Pflichten sind. Es ist für Familienurlaub geeignet. Der Eingang ist jedoch ein bisschen eng, da es eine ländliche Straße ist, nicht gepflastert. Nun, es dauert nur 4-5 Autominuten vom Strand von Jomtien entfernt. Auch gibt es viele köstliche Restaurants in der Nähe.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Amorn Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Tropical Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Tropical Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€114K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
€457 - €584
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Hansa Paradise Hill in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Hansa Paradise Hill
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
€134K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
The Prospect in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Prospect
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€609K - €977K
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Nirvana Pool Villa 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nirvana Pool Villa 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
€304K
▲ 17% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
 Supalai Primo Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Supalai Primo Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€69.8K
Monatsmieten
€710 - €888
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Central Park 4 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 4 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€453K
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
€888 - €2.28K
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Central Park 4/2 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 4/2 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€241K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2013
Baustatus
Fertiggestellt
The Ville Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Ville Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
€149K - €178K
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Central Park 5 Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Central Park 5 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
€170K - €454K
▼ -15% unterbewertet
Monatsmieten
€685 - €1.9K
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Silk Road Place in Huai Yai, Pattaya
Name des Projekts
Silk Road Place
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
84
Verkaufspreis
€330K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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