Arcadia Center Suites

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

10% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Jun 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

252 Objekte

1,600 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

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€43,300

▲ 2.6% überbewertet

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€306

Projektübersicht vom Arcadia Center Suites in Nong Prue, Pattaya

Arcadia Center Suites ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 252 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Strong Family Home Co., Ltd entwickelt.

Über Arcadia Center Suites

Arcadia Center Suites, ein großartiges Projekt aus einem international gelobten Entwickler, Höhenbeständen, deren 3 Entwicklungen Arcadia Millennium Tower, ARCADIA Beach Continental und Arcadia Beach Resort sind. Mit dem einzigartigen Konzept, um ein luxuriöses Wohnen in der Nähe des Herzens von Pattaya zu liefern, ist das Projekt umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten wie Königin Sirikit Park, Big Buddha Tempel, Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phuttabat), Pattaya Beach, Pattaya Walking Street, Jomtien Beach , Dongtan Beach, Central Festival Pattaya Beach, Bali Hai Pier Pattaya, Pattaya Hospital und vieles mehr, die Ihnen jeden Schritt des Weges erleichtern.

Das Arcadia Center Suites bietet 252 Luxuseinheiten, von 1-2 Schlafzimmern und sind sorgfältig mit Möbeln aus führenden Marken dekoriert. Um besondere Privatsphäre und ultimativer Komfort anzubieten, bietet das Projekt hervorragende Einrichtungen wie einen Botanischen Garten im Dach, ein luxuriöser weißer Marmorpool, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein hochmodernes Spa und eine Sauna, eine 24-Stunden-Sauna Sicherheitssystem und CCTV usw.

Projekt Information
Die ARCADIA CENTER CENTER Suites befindet sich auf der Thathaspraya Road, Bang Lamung, Chonburi. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 8 Etagen, 252 Wohneinheiten. Es wird von Höhenbeständen entwickelt, das im Jahr 2021 fertiggestellt ist.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (27-38 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (65-80 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
Spa
- Sauna
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Südpattaya-Kreuzung und den Kopf nach Süden auf der Sukhumvit Road (Route 3) für 850 Meter. Bleiben Sie dann rechts und biegen Sie 3 Kilometer auf der Kreuzung mit der Kreuzung auf der Pprassit-Straße rechts ab. Biegen Sie rechts auf die Thathapraya Road ab und fahren Sie mit 1,6 Kilometern weiter und biegen Sie für 140 Meter links in die SOI Thatrappraya 4 ab. Das Projekt finden Sie rechts.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Arcadia Center Suites

Kaufen 2 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Arcadia Center Suites

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Arcadia Center Suites

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€509

1. Rate

Sofort

100%

TQ Payment (1B-B and 2B-A)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€12,700

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

TQ Payment (1B-A)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Über den Bauträger - Strong Family Home Co., Ltd

Alle Strong Family Home Co., Ltd Projekte

1 Project 252 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Arcadia Center Suites

Haustiere sind im Arcadia Center Suites nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Arcadia Center Suites wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.

Arcadia Center Suites bietet eine garantierte Mietrendite von 10% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Arcadia Center Suites und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€509

1. Rate

Sofort

100%

TQ Payment (1B-B and 2B-A)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€12,700

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

25%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

TQ Payment (1B-A)

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Reservierungsgebühr

Sofort

€5,090

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich bin sicher, dass es ein gutes Projekt sein wird

Alisa T., Malaysia, vor 3 Jahren

Da es von Heights-Beteiligungen entwickelt wird, bin ich sicher, dass es ein gutes Projekt sein wird, weil ich ein Zimmer in Arcadia Beach Continental mietet, alles war gut, aber es gab zu viele Menschen. Jetzt hat dieses neue Projekt das gleiche Management-Team mit weniger Einheiten, also dachte ich, dass ich ein Zimmer in diesem Projekt kaufen würde. Das Zimmer, an dem ich interessiert, ist ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmerzimmertyp. Der nutzbare Bereich ist gut, um alleine zu leben. Das Zimmer ist komplett eingerichtet und bereit zu bewegen. Es gibt auch einen Wellnessbereich, eine Sauna, ein Fitnesscenter und einen Pool im Projekt. Somdet Park befindet sich neben dem Projekt mit einer schattigen Atmosphäre. Familienmart ist nicht weit entfernt, weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem gibt es viele Geschäfte und Restaurants zur Auswahl. Wenn Sie nach Pattaya Beach gehen möchten, dauert es nicht mehr als 10 Minuten mit dem Auto, während Pratumnak Hill nur 20 Minuten zu Fuß ist. Ich denke, dieser Ort kann sicher eine langfristige Unterkunft sein!

Pattaya

Nong Prue