Aurora Pratumnak

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nov 2016 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
117 Objekte
1,300 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Aurora Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

Aurora Pratumnak ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 117 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von DJP Land& House Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Breeze Beach Side und The Breeze Condominium Bangsaray.

Über Aurora Pratumnak

Aurora bietet ultimative Privatsphäre mit einer neuen Dimension einer geringen Wohnanlage im Herzen von Pattaya, die von einer ruhigen Atmosphäre von Phra Tamnak (Khao Phra Phuttabat) umgeben ist. Es verfügt über einen großen gemeinsamen Bereich und exzellente Dienstleistungen, um das Leben zu unterstützen und Ihr Leben wunderbar zu gestalten. Darüber hinaus können Sie auch die Resort-Atmosphäre im Sky Garden erleben, wo Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft bewundern können. Es verfügt über einen Außenpool für die ultimative Entspannung aller Ihrer Familienmitglieder, eine Lobby, die den Besucher mit seiner Schönheit und einem luxuriösen Stil im Stil eines Fünf-Sterne-Hotels und der Tiefgarage für den Einwohner der Bewohner beeindrucken.

Das Projekt konzentriert sich auf die Konstruktions- und Raumverteilung, um den Platz der besten Nutzung zur Verfügung zu stellen. Darüber hinaus sind die Räume sorgfältig mit eingebauten Möbeln aus Standard- und Premium-Materialien eingerichtet, die alle Ihre Bedürfnisse zu einem erschwinglichen Preis erfüllen. Aurora ist umgeben von allen Nebenkosten und Annehmlichkeiten wie Pattaya Beach, Bali Hai Pier Pattaya, Blickpoint Pattaya Sea Island Touch, Central Marina Pattaya, Pattaya Walking Street, Big Buddha Tempel, Pattaya City Hospital usw.

Projekt Information
Aurora befindet sich in SOI Kasetssin 7, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungsanhalt mit 1 Gebäude und 117 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von DJP Land & House Co., Ltd. entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (23 qm)
- 1 Schlafzimmer (34-48 qm)
- 2 Schlafzimmer (60-72 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- Garten
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusätzlicher Service
- Mietmanagement-Service

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie rechts auf die Pattaya Sai 3-Straße für 5 Kilometer ab und biegen Sie links in die Phratamnak Road ab. Gehen Sie 550 Meter geradeaus und biegen Sie rechts in die Kasetssin Straße ein, um weitere 650 Meter zu erreichen. Biegen Sie danach rechts in SOI Kasetssin 7 für 130 Meter rechts ab und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at Aurora Pratumnak
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at Aurora Pratumnak
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Aurora Pratumnak
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Video von Aurora Pratumnak

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Aurora Pratumnak

Kaufen 6 Mieten 2
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Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aurora Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
Anzahlung
Monthly installments
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Monthly installments
70%

Projektplan

Über den Bauträger - DJP Land& House Co., Ltd.

Alle DJP Land& House Co., Ltd. Projekte
3 Projekte 320 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aurora Pratumnak
Haustiere sind im Aurora Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aurora Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aurora Pratumnak und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€761
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
Anzahlung
Monthly installments
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,270
Anzahlung
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
Anzahlung
Monthly installments
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
stilvolle Wohnung
Maria Baynes, Australien, vor 6 Jahren
Stilvolle Wohnung mit einem elegant gestalteten Empfangshalle. Die Zimmerkategorien variieren von einem Studio bis 2 Schlafzimmer. Das Studio ist ein bisschen klein, geeignet für 1 oder 2 Personen in leben, während die 1- und 2-Zimmer-Typen sind viel größer. Außerdem gibt es einen Pool, ein Spa, eine Sauna, ein Fitnesscenter. Es liegt in der Nähe Cosy Beach. Ich würde es eine sehr komfortable Wohnung zu Aufenthalt in Betracht ziehen.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Aurora Pratumnak

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Cosy Beach View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Cosy Beach View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
€57.1K - €461K
▼ -5.3% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €887
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
The View Cozy Beach Residence in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
€75.8K - €120K
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
€634 - €887
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
The Senate Residences in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Senate Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€81.1K - €177K
Monatsmieten
€380 - €507
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Elysium Residences in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Elysium Residences
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
€163K - €559K
▼ -1.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Emerald Palace Condominium in Bang Lamung, Pattaya
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€93.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Andromeda Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Andromeda Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
216
Verkaufspreis
€118K - €313K
▲ 8.6% überbewertet
Monatsmieten
€456 - €2.16K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ashford Garden in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Ashford Garden
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Majestic Residence Pratumnak in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€583K - €1.47M
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2005
Baustatus
Fertiggestellt
The Peak Towers in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Peak Towers
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
474
Verkaufspreis
€58.3K - €251K
▼ -13.8% unterbewertet
Monatsmieten
€279 - €1.27K
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Peak Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Peak Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
€76.1K
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
€380
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
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