Chokchai Village 5

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Feb 2004 Fertiggestellt
102 Objekte

Projektübersicht vom Chokchai Village 5 in Nong Prue, Pattaya

Chokchai Village 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Feb 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 102 Immobilien

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Chokchai Village 5

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€19
Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Chokchai Village 5
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chokchai Village 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €19. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Little Walk Pattaya ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chokchai Village 5 und ist 1.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chokchai Village 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es macht mein Leben sehr komfortabel
Thisanath Y., Thailand, vor 4 Jahren
Ich kaufte hier ein Haus mit meiner Frau und Kindern zu bleiben. Das Haus, das wir gekauft wurde zu einem hervorragenden Preis. Es ist ein einstöckiges Haus von 3 Schlafzimmern und 1 Bad, fein mit hochwertigen Möbeln fertig. Der Weg in dem Projekt ist groß, so dass Parken bequemer. Sie brauchen nicht für den Parkplatz zu entreißen. Das Projekt der Ausstattung gehören ein Swimmingpool und ein Fitnessstudio. Die Lage in der Nähe des Kühl und 7-11 Kaufhäuser sowie viele Restaurants. Es macht mein Leben sehr komfortabel.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Chokchai Village 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Chokchai Garden Home 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chokchai Garden Home 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€406
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Chokchai Garden Home 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chokchai Garden Home 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€119K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€507 - €634
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
CC Condominium 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
CC Condominium 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
848
Verkaufspreis
€24.1K - €35.5K
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Chokchai Garden Home 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chokchai Garden Home 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
277
Verkaufspreis
€114K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Chatkaew 9 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chatkaew 9
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€48.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Hill Village 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Hill Village 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€165K - €171K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€456 - €634
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Chokchai Village 4 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chokchai Village 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
€53.2K
Monatsmieten
€216
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Supanuch Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Supanuch Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
€175K
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
€1.39K
Baujahr
Mär 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Paradise Hill 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Paradise Hill 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
€113K - €177K
▼ -14% unterbewertet
Monatsmieten
€634
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Noen Plub Wan Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Noen Plub Wan Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
36
Verkaufspreis
€73.5K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
€761
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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