La Santir

(3 Bewertungen)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nov 2015 Fertiggestellt
29 Etagen
1 Gebäude
523 Objekte
6,804 m² Projektfläche

Projektübersicht vom La Santir in Nong Prue, Pattaya

La Santir ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 523 Wohnungen verteilt auf 29 Stockwerke und wurde von Madcha Land Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Koji Villa, The Arowanyx und Reservoir Town.

Über La Santir

La Santir

Erkunden Sie das beste Leben auf der einzigartigen und unverwechselbaren Eigentumswohnung in der Pattaya Central City, die von üppiger grüner Natur neben dem Strand von Jomtien ideal ist, ideal für echte Entspannung in Pattaya.
Das Projekt wurde in einem modernen hochwertigen Stil gestaltet und konzentriert sich auf Luxus perfekt und bietet eine große Auswahl an Einrichtungen an, z. B. den großen Swimmingpool, den Fitnessstudio, den Tennisplatz, ein Geschäft in der Unterkunft, einen Jogging-Track usw. abgesehen von der Einrichtungen an den Einwohnern, die Gegend ist reich an touristischen Sehenswürdigkeiten und Chaing Mai-Sehenswürdigkeiten, wie Pattaya Floating Market, Unterwasserwelt Pattaya, Outlet Mall Pattaya, Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phuttabat) und Suan Nong Nuch, die alle sorgen die vielfältigen Lebensstile des Bewohners.

Projekt Information
La Santir ist ein 29-stratisches Projekt mit hoher Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 523 Wohneinheiten besteht, das von der Porch Land Group entwickelt wurde. Es befindet sich in SOI Chaiyaphruek 3, Pattaya - NA Kluea Road, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri. Der Projektbau wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (26.25 qm)
- 1 Schlafzimmer (32-49 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Joggingpfad
- Spielplatz
- Tennisplatz
- Shop vor Ort
- Zugriffsschlüsselkarte
- Gemeinschaftsgarten
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Projekt Information
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Jomtien Beach beginnen, indem Sie nach Nordwesten von Nordwesten auf die Jomtienaineung Road für 5 Meter fahren. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie mit 800 Metern geradeaus. Biegen Sie dann rechts in die SOI Chaiyaphruek 3 ab, fahren Sie weitere 700 Meter fort, und Sie finden das Projekt links.


Einrichtungen & Ausstattung

  • Rezeption / Lobby at La Santir
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at La Santir
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Tennisplatz at La Santir
    Tennisplatz
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at La Santir
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Video von La Santir

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im La Santir

Kaufen 12 Mieten 4
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im La Santir
€50,700€53,000
€1,460/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.70 Wohnfläche
Geschoss 17 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im La Santir
€50,200
€1,520/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im La Santir
€63,400€73,300
€1,380/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im La Santir
€48,200
€1,420/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im La Santir
€54,500
€1,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im La Santir
€45,700
€1,430/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 32 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
Verfügbare Objekte im La Santir
€38,300
€1,420/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im La Santir
€76,100
€1,650/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im La Santir
€46,900€53,300
€1,420/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Parkblick
Verfügbare Objekte im La Santir
€88,800
€1,930/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 46 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im La Santir
€88,800
€2,610/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
Verfügbare Objekte im La Santir
€130,000
€2,770/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im La Santir

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Tennisplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Hotel Management
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 10%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Santir wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
€8/m²
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Rezeption / Lobby at La Santir on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Gemeinschaftspool at La Santir on 1. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Tennisplatz at La Santir on Erdgeschoss
    Tennisplatz
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at La Santir on 1. Geschoss
    Fitnessstudio
    1. Geschoss

Über den Bauträger - Madcha Land Development Co., Ltd

Alle Madcha Land Development Co., Ltd Projekte
15 Projekte 1,569 Objekte

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about La Santir
Haustiere sind im La Santir nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im La Santir wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €8 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom La Santir und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine schöne Wohnung an einer schönen Lage
Haris 556, Kanada, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich neben dem Strand von Jomtien und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer Dekor ist schön, ideal zum Entspannen. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter den Pool, den Fitnessstudio, den Tennisplatz usw., der für die Anzahl der Bewohner ausreichend ist. Ich liebe das Managementsystem, da es sehr ausgezeichnet ist und die Mitarbeiter und Nachbarn hilfsbereit und freundlich sind. Um sich herumzukommen, ist auch zugänglich, weil es in der Nähe von Sukhumvit Road, Convenience-Shops, Geschäften, Restaurants und Pattayas Touristenflecken ist, in denen Sie leicht überall zugreifen können, was meinen Bedürfnissen entspricht.
Eine schöne Wohnung an einer schönen Lage
Haris 556, Kanada, vor 5 Jahren
Die Wohnung befindet sich neben dem Strand von Jomtien und bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Zimmer Dekor ist schön, ideal zum Entspannen. Die Einrichtungen sind ebenfalls abgeschlossen, darunter den Pool, den Fitnessstudio, den Tennisplatz usw., der für die Anzahl der Bewohner ausreichend ist. Ich liebe das Managementsystem, da es sehr ausgezeichnet ist und die Mitarbeiter und Nachbarn hilfsbereit und freundlich sind. Um sich herumzukommen, ist auch zugänglich, weil es in der Nähe von Sukhumvit Road, Convenience-Shops, Geschäften, Restaurants und Pattayas Touristenflecken ist, in denen Sie leicht überall zugreifen können, was meinen Bedürfnissen entspricht.
viele Einrichtungen
Jin Hangyeol, Südkorea, vor 5 Jahren
Ich habe in dieser Wohnung mit einer großen Gruppe von Freunden. Es verfügt über zahlreiche Einrichtungen, wie ein Schwimmbad, einen Fitnessraum, einen Garten und eine gesunde Lebensmittelgeschäft im Rahmen des Projektes. Die Zimmer, die wir gemietet ist meist eine 1-Zimmer-Einheit mit Möbeln. Wir können einen Blick auf das Meer aus dem Zimmer haben, da alle Zimmer in der 17. Etage sind, wodurch es einfacher Zimmer zu meinen Freunden zu gehen. Jomtien Beach liegt in der Nähe der Wohnung, nicht zu Fuß zu erreichen, aber man kann einen Tuk-Tuk nehmen. Ganz einfach!
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von La Santir

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Solaris Condominium in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Solaris Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
€50K - €118K
▼ -3.6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Adare Gardens 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Adare Gardens 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.14K - €1.27K
Baujahr
Mai 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Porch Land 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Porch Land 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
154
Verkaufspreis
€53.3K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€330
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Adare Villas in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Adare Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€159K
Monatsmieten
€761
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Lalana in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Baan Suan Lalana
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
459
Verkaufspreis
€29K - €457K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
€228 - €1.78K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Lumpini Seaview Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Lumpini Seaview Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1846
Verkaufspreis
€41.9K - €45.4K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €254
Baujahr
Mai 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Pattaya Condotel Chain in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Pattaya Condotel Chain
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
299
Verkaufspreis
€47.7K - €1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Trio Gems in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Trio Gems
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
315
Verkaufspreis
€29.3K - €40K
▲ 12.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suan Lalana 2 in Nong Pla Lai, Pattaya
Name des Projekts
Baan Suan Lalana 2
Ort
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€165
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Espana Condo Resort Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1094
Verkaufspreis
€45.7K - €180K
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €888
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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