Laguna Bay 1

(1 Bewertung)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Mai 2013 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
74 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Laguna Bay 1 in Nong Prue, Pattaya

Laguna Bay 1 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Mai 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 74 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Vistas Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Vista Katipunan 3, Club Royal und The Peak Towers.

Über Laguna Bay 1

Erleben Sie die Perfektion des Lebens in Laguna Bay 1, einem modernen Stil Eigentumswohnung eingerichtet mit hochwertigen Möbeln auf einem potentiellen Standort von Süd-Pattaya Beach auf der Phra Tamnak Hill, umgeben von allen Arten von Bäumen und Blumen. Bewundern Sie die 360-Grad-Landschaft von Pattaya Stadt und die Strände oder eine vollständige Palette von Einrichtungen wie einen Swimmingpool auf dem Dach mit Meerblick, ein Fitnesscenter, üppigen Garten genießen, und eine 24-Stunden-Sicherheitssystem und vieles mehr. Bequem reisen zu Dongtan Strand in 8 Minuten, 5 Minuten zum Food Mart Supermarkt und 7 Minuten zum The Plaza Jomtien. Das Projekt der Nachbarschaft ist voll von Geschäften, Restaurants und Nachtleben, die Farben zu Ihrem Leben und treffen Sie Ihren Lebensstil zu malen.

Projekt Information
Laguna Bay 1 ist in der Soi Phra Tamnak 5, Naklua, Muang Pattaya, Chonburi entfernt. Es ist eine Projektentwicklung von Heights Holdings und wurde im Jahr 2013 Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung, 1 Gebäude mit 8 Etagen, bestehend aus 74 Wohneinheiten abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
Studio-Zimmer (25,50-29 qm)
1 Schlafzimmer (42-53 m²)
2 Schlafzimmer (62 m²)

Einrichtungen
Fitness Center
Personenaufzüge
Parkplatz
Kostenlose WLAN-Internet
Garten
Pool auf dem Dach
Saunaraum
Schlüsselkarte
24-Stunden-Sicherheitspersonal mit CCTV


Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von der Sukhumvit Road, in Richtung Thepprasit Straße Richtung. Fahren Sie geradeaus für 3 km und biegen Sie rechts auf Thappraya Straße. Fahren Sie für 850 Meter und biegen Sie rechts auf Pratumnak Straße. Dann biegen Sie rechts in Soi Phra Tamnak 6 für 750 Meter, bevor Sie rechts in die Soi Romanacea Soi drehen 9. Fahren Sie 200 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at Laguna Bay 1
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at Laguna Bay 1
    Fitnessstudio
    Dachterrasse
  • Grünflächen at Laguna Bay 1
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Bay 1

Kaufen 6 Mieten 1
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Laguna Bay 1

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Bay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
€13/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,280
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Within 1 Months
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Vistas Development Co., Ltd

Alle Vistas Development Co., Ltd Projekte
13 Projekte 5,191 Objekte

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laguna Bay 1
Haustiere sind im Laguna Bay 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Bay 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Bay 1 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,280
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Within 1 Months
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ferienhaus im Stil moderner
James Smith, Neuseeland, vor 7 Jahren
Ein ready-to-move-in Wohnanlage im modernen Stil, dekoriert mit hochwertigen Möbeln. Es spart meine Zeit zu kaufen Möbel; bewegen Sie einfach mit meinem Gepäck in. Es gibt nicht viele Arten von Zimmern Sie wählen können; gibt es nur Studio-Zimmer bis 2 Schlafzimmer. Ich empfehle Sie nicht mit einer großen Familie zu leben. Mein Platz ist eine 1-Zimmer-Einheit. Es ist perfekt, allein zu leben. Das Zimmer ist eine gute Größe, nicht zu klein oder groß. Das Layout ist in exakten Proportionen. Der gemeinsame Raum ist sehr gepflegt. Sie sind sauber und funktional. Die Einrichtungen sind in Ordnung, einschließlich Wi-Fi Internet, Fitnesscenter, Sauna, Aufzug, Garten und Swimmingpool auf dem Dach. Hier ist mein Lieblingsort. Das Sicherheitssystem hier ist gut; es ist ein Wachmann 24 Stunden und ich habe eine Schlüsselkarte zu verwenden, das Gebäude zu betreten. Ich kann hier sicher fühlen. Das Anwesen Bereich verfügt über Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäusern. Ich kann Essen im Food Mart Supermarkt innerhalb von 5 Minuten. Die Lage einer Wohnung ist in der Nähe von Dongtan Strand und ist auf Pratumnak Hügel. Da das Gebiet nicht überfüllt ist und die Einheiten des Projektes sind nicht beengt, ist die Wohnung absolut für das Leben perfekt.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Laguna Bay 1

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Park Royal 3 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Royal 3
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
140
Verkaufspreis
€33.2K - €115K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Laguna Bay 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Laguna Bay 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
€63.9K
▼ -46% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Arunothai Condo in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Arunothai Condo
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
€52.9K - €204K
▼ -5.9% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
The Panora Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
The Panora Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
€116K - €405K
▲ 7.3% überbewertet
Monatsmieten
€588 - €715
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Thepthip Mansion Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
€28.1K - €30.7K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
€153
Baujahr
Jul 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Kieng Talay in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Kieng Talay
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
418
Verkaufspreis
€34.9K - €89.4K
▼ -36% unterbewertet
Monatsmieten
€204 - €715
Baujahr
Jun 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Holiday Condo View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Holiday Condo View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€46K - €107K
▼ -29.3% unterbewertet
Monatsmieten
€307 - €613
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Nova Ocean View in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Nova Ocean View
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
€99.7K - €230K
▼ -16.5% unterbewertet
Monatsmieten
€281 - €664
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Oriental Elegance 2 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Siam Oriental Elegance 2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€33.2K - €253K
▼ -25% unterbewertet
Monatsmieten
€307
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Hill Resort Condominium in Nong Prue, Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
€53.7K
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
€383 - €639
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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